2015 жылғы девальвацияның жылжымайтын мүлік нарығындағы салдарын сипаттай алатын негізгі үрдіс сұраныстың төмендеуі болып табылады. Homsters.kz сарапшылары Kapital.kz іскерлік ақпарат орталығының тілшісімен осындай ақпаратпен бөлісті.
Халық табысының төмендеуі және жылжымайтын мүлік нарығындағы келеңсіз үрдістер банктерді ипотекалық бағдарламалардың шарттарын тоқтатуға немесе қатайтуға мәжбүр етті. Кейбір банктер тұрғын үй сатып алуға несие беруді мүлдем тоқтатты. Ranking.kz мәліметі бойынша, қазір ипотека нарығының 99,8%-ын (2013 жылы – 70%) жетекші 5 банк бақылайды. Бұл жағдай әзірлеушілерді жеке бөліп төлеу бағдарламаларын жасауға итермеледі және көбінесе бұл бағдарламалар банктер ұсынатын бағдарламалардан әлдеқайда қызықты.
Homsters.kz сайтында. банктердің бірінің ипотекалық несиелендіру шарттары мен құрылыс салушылардың бірінің бөліп төлеу жоспарын салыстырды.
Айта кету керек, Homsters.kz жарты жыл ішінде бастапқы немесе қайталама нарықта бағаның күрт төмендеуін күтудің қажеті жоқ деп болжайды. Әзірге нарықта жыл соңына дейін төмендейтін макроэкономикалық үрдістерді «өлтіретін» факторлар жоқ. Кейбір «екінші» сатушылар доллармен бағаны түсіргісі келмей, мәмілелерін кейінге қалдырып, нысандарын ұстап отыр.
