Қазақстанда тұрғын үйге арналған адресаттық қолдау бағдарламаларына қызығушылық жоғары деңгейде сақталуда. Әсіресе, әйелдерге бағытталған бастамаларға сұраныс басым. Дегенмен нарық әлі де «Әйелдер ипотекасы „Ұмай“» бағдарламасының қайта іске қосылуын күтіп отыр. Қазіргі таңда бағдарлама келісу кезеңінде қалып, ресми түрде әлі іске қосылған жоқ.
Қазір «Отбасы банк» Азия даму банкімен бас келісімді рәсімдеуді аяқтап жатыр. Аталған құжат бағдарламаның қаржылық моделін айқындайды. Сондықтан келісім бекітілмейінше, банк іске қосу мерзімін жарияламайды және несиелеудің түпкілікті шарттарын ашпайды.
Тұрғын үй кезегі: неге «Отбасы банк» ондаған мың өтінімді уақытша тоқтатты
Қайта іске қосуды не тежеді
Бастапқыда банк бағдарламаны 2025 жылдың басында қайта іске қосуды жоспарлаған. Алайда кейін мерзімдер қайта қаралды. Ең алдымен, халықаралық серіктеспен жүргізілген келіссөздер ұзаққа созылды. Сонымен қатар, тараптар қаржыландыру параметрлері мен іске асырудың құқықтық тетіктерін қайта пысықтады.
Нәтижесінде іске қосу кейінге қалдырылды. Сонымен бірге, «Отбасы банк» өкілдері келісімге қол қойылғаннан кейін жаңартылған шарттар көпшілікке бірден ұсынылатынын атап өтті. Яғни, бұдан кейін қосымша күту кезеңдері қарастырылмайды.
«Әйелдер ипотекасы „Ұмай“»: қандай параметрлер қарастырылуда
Бұған дейін банк бағдарламаның жаңартылған нұсқасына қатысты негізгі бағыттарды атаған болатын. Атап айтқанда, несиенің ең жоғары сомасын 50 млн теңгеге дейін ұлғайту мәселесі талқылануда. Сонымен қатар, отбасының жиынтық айлық табысының шекті мөлшерін 950 мың теңгеге дейін арттыру мүмкіндігі қарастырылып жатыр. Бұл шешім қатысушылар аясын кеңейтіп, бағдарламаны қолжетімді ете түседі.
Сонымен бірге депозиттік қағиданы сақтау жоспарланып отыр. Несие сомасының 20%-на дейінгі бастапқы жарнаны «Отбасы банктегі» депозитте орналастыру қажет. Сондай-ақ, бағдарламаға ресми табысы және кемінде соңғы алты айдағы зейнетақы аударымдары бар 18 жастан 65 жасқа дейінгі әйелдер қатыса алады.
Тұрғын үйді таңдау кезінде де белгілі бір шектеулер бар. Бір жағынан, бағдарлама бастапқы нарыққа бағытталған. Екінші жағынан, үй 2016 жылдан ерте пайдалануға берілмеген жағдайда, қайталама нарықтан баспана сатып алуға да рұқсат етіледі.
Ипотеканы мерзімінен бұрын өтеу уақытша қолжетімсіз: «Отбасы банкте» үзіліс енгізілді
Бағдарлама неге өзекті болып отыр
Бағдарлама 2021–2023 жылдар аралығында жұмыс істеген кезеңде 3,6 мыңнан астам әйел баспаналы болды. Берілген несиелердің жалпы көлемі 41 млрд теңгеден асты. Бұл көрсеткіштер тетіктің іс жүзіндегі тиімділігін дәлелдейді.
Сонымен қатар, бағдарлама тұрғын үй мәселесін шамадан тыс несиелік жүктемесіз шешуге мүмкіндік берді. Сондықтан ол тоқтатылғаннан кейін де қызығушылық бәсеңдеген жоқ. Қазір нарық соңғы шешімді күтіп отыр, содан кейін қайтадан әйелдер ипотекасы „Ұмай“ іске қосылады.
Оқыңыз: Ипотеканы мерзімінен бұрын өтеу уақытша қолжетімсіз: «Отбасы банкте» үзіліс енгізілді
Жылжымайтын мүлік саласындағы барлық өзекті жаңалықтар — homsters қосымшасында
