Дәстүрлі түрде Homsters.kz сарапшылары Қазақстандағы бастапқы жылжымайтын мүлік бағасының қалай өзгергені, сыныптары: «эконом», «комфорт», «бизнес» және «элита», 2022 жылдың шілдесі мен тамызы аралығында Алматы қалаларында деректер жинады. және Нұр-Сұлтан.
Баға динамикасын талдау үшін іздеу платформасының деректері пайдаланылды Homesters.kz , онда Қазақстандағы барлық жаңа ғимараттар туралы өзекті ақпарат бар. Бұл туралы платформада еске саламыз Homesters.kz жаңа ғимараттардың бағасы тікелей әзірлеушілерден алынған ақпарат негізінде үнемі жаңартылып отырады.
Қазақстан үлескерлердің ақшасын тарту үшін әзірлеушілерге қойылатын талаптарды азайтады
Нұр-Сұлтандағы жаңа ғимараттардың бағасының өзгеруі
Өткен айда елорда нарығында оң динамика байқалады, онда тұрғын үйдің барлық сегменттері бойынша бағалар 1%-дан 3%-ға дейін төмендеді. Осылайша, ең төменгі 1%-ға төмендеу бизнес-класта орын алды, одан кейін жайлылық класы – 1,19%-ға, ол элиталық класты біршама басып озды, мұнда бағалар – 1,26%-ға төмендеді, ал эконом-класс болып шықты. рекордсмен, мұнда бағаның 2,98%-ға төмендеуі тіркелген.
Алматыдағы жаңа ғимараттардың бағасының өзгеруі
Қазақстанның астанасымен салыстырғанда Алматыда оң динамика элиталық сыныпта ғана байқалады, мұнда баға өткен айда – 1,13%-ға төмендеді, басқа сегменттерде бағалар өсті: жайлылық – +0,81%, бизнес – +1, 7%, үнемділік — +3,70%.
Бағаның қалыптасуына көптеген факторлар әсер етеді, олардың арасында: доллар бағамы, құрылыс материалдарын тасымалдаудағы қиындықтар, құрылыс материалдарының құны, маусымдық, урбанизация, жұмыс күші және жылжымайтын мүлікке сұраныс. Сұраныс төмендеген кезде бағалар төмен қарай түзетіледі.
Еске салайық, бір жылда жаңа баспана 19,6 пайызға қымбаттады.
Біз бағаның динамикасын қадағалап отыруды жалғастырамыз және болып жатқан оқиғалардан хабардар боламыз, ал әзірше сіз жаңа ғимараттарға арналған №1 учаскеде арманыңыздағы пәтерді таңдай аласыз. Homesters.kz . Сондай-ақ, біздің сарапшылар бюджеттік (бірақ маңызды емес) жылжымайтын мүлік нұсқаларын таңдады, мысалы Нұр-Сұлтан , сонымен қатар Алматы . Қалаларды басып, оқыңыз.
