Қазақстанда бір жыл ішінде тұрғын үй бағасы қалай өзгерді
Соңғы 12 айда бастапқы тұрғын үй нарығында баға ең жоғары Павлодарда, қайталама нарықта Атырауда өсті.
ҚР Ұлттық статистика бюросы (ҚР БНҚ) соңғы 12 айдағы Қазақстандағы жылжымайтын мүлік нарығы туралы мәліметтерді жариялады. Мәселен, 2023 жылғы қарашада (2022 жылғы қарашамен салыстырғанда) бастапқы тұрғын үй нарығындағы бағалар 3,2%-ға өсті, қайталама нарықта – 5,4%-ға төмендеді. Тұрғын үйді жалға алу 2023 жылдың қараша айында 2022 жылдың сәйкес айымен салыстырғанда 0,9%-ға төмендеді.
«Облыс бойынша бастапқы тұрғын үй нарығындағы баға жылдық мәнде Павлодарда – 14,8%-ға, Петропавлда – 10,6%-ға айтарлықтай өсті. Қайталама тұрғын үй нарығында баға өсімі бойынша Атырау (11,8%), Семей (8,3%) қалалары көш бастады; жалға берілетін тұрғын үй нарығында – Жезқазған (30%), Қарағанды (23%) және Көкшетау (22,3%)», – деп жазады ҚР БНС мамандары.
2023 жылдың қазан айымен салыстырғанда тұрғын үй нарығының көрсеткіштерін қараған кезде басқа көрініс байқалады. Мәселен, соңғы айда қайталама тұрғын үй бағасы 0,9%-ға, пәтер жалдау ақысы 0,2%-ға өсті. Қараша айында жаңа үйлерді сату бағасы өткен аймен салыстырғанда 0,7%-ға төмендеді.
Тіркелген тұрғын үйді сатып алу-сату мәмілелерінде де шамалы төмендеу байқалады. Мәселен, 2023 жылдың қарашасында Қазақстан бойынша 31 727 келісім-шарт жасалды, оның 7 579-ы жеке үйге, 24 148-і сатылған пәтерлерге қатысты.
«2023 жылдың қазан айымен салыстырғанда (32 975) тұрғын үйді сатып алу-сату операцияларының саны 3,8%-ға азайды. Мәмілелер саны бойынша бұрынғыдай Алматы (6 261 – 19,7%) және Астана (4 828 – 15,2%) қалалары, сондай-ақ Қарағанды облысы (2 728 – 8,6%) көш бастап тұр. Ең аз транзакция Ұлытау облысында – 417 бірлік (1,3%) орындалды», – деп нақтылады статистикалық агенттік.
2022 жылдың қарашасымен сатылған пәтерлер мен үйлер санын салыстыратын болсақ, бұл көрсеткіш 6,1%-ға төмендеген – 12 ай бұрын 33 797 транзакция тіркелген. Сатылым ең көп төмендеген Астана қаласында (18%-ға). Ең көп өсім Қызылорда облысында (31,5%-ға) тіркелді.
Дереккөз: forbes.kz
