Өсиет бойынша пәтерді қалай жасауға болады?

Өсиет – бір адамның (өсиет қалдырушының) еркін талап ететін біржақты мәміле. Өсиет жасау үшін нотариусқа хабарласыңыз – оның қатысуы міндетті, өйткені ол құжатты куәландырады. Өсиет қалдырушыдан тек төлқұжат талап етіледі, сонымен қатар нотариусқа меншік құқығын растайтын құжаттарды ұсына аласыз – осылайша маман өсиет етілген нысанды егжей-тегжейлі және дәл сипаттай алады.

Пәтерге өсиет қалай жазылады?

Мұрагер ретінде кімді «тағайындайсыз» және ол көрсетілген нысанды қандай жағдайда алатынын көрсетіңіз жылжымайтын мүлік . Сіз мұрагерден бірқатар талаптарды орындауды талап етуге құқығыңыз бар, мысалы, белгілі бір жасқа жеткенде немесе оқу орнын бітіргеннен кейін пәтер алу (мұндай талаптардың Заң шеңберінде болуы және орындалуы маңызды). . Қосымша түсініктеме бермей, бір немесе бірнеше азаматқа жылжымайтын мүлікті (немесе оның үлесін) өсиет етуге құқығыңыз бар. Сонымен бірге бұл тұлғалардың «заңды» мұрагерлердің құрамына кіруі міндетті емес. Нотариалды куәландырылған құжаттың құны пәтердің жақын туыстарына немесе үшінші тұлғаларға қалдырылуына байланысты 5–7 АЕК құрайды.

Сондай-ақ келесі ережелерді қарастырыңыз:

• Өсиет мәтінін мұра қалдырушының өзі жазуы керек. Өсиет қалдырушы науқас немесе сауатсыз болса, өсиетті нотариус диктантпен жазып алуға құқылы. Бұл жағдайда қағазға тек өсиет қалдырушының ғана емес, куәгердің де қолдары қойылады.
• Куә ретінде тек Республика азаматы қатыса алады (өзіңізбен бірге төлқұжатыңыз болуы керек). Сауатсыз азаматтардың, жалған куәлік бергені үшін соттылығы бар қазақстандықтардың, нотариустың, мұрагердің өзі және оның туыстары, әрекетке қабілетсіз тұлғалар куәгер болуға құқығы жоқ.
• Қағаздарда өсиеттің күні мен уақыты көрсетіледі.
• Нотариус өсиет құпиясын қамтамасыз ету мақсатында тіркелген (күші жойылған) құжаттар туралы туыстарына хабарламауға толық құқылы.
• Құжат 2 данада жасалады – біреуі нотариуста қалады, ал екіншісі мұра қалдырушыға беріледі (сирек – бірден мұрагерге).
• Сіз мұрагерлікті толығымен алып тастай алмайсыз:
• кәмелетке толмағандар немесе мүгедек балалар;
• мүгедек ата-анасы немесе жұбайы.

Мұндай мұрагерлер өсиет мәтініне қарамастан міндетті үлестің (яғни Заңға сәйкес оларға тиесілі болатын үлестің) кемінде 50 пайызын алуға құқылы.

Кез келген уақытта өсиет мәтінін жоюға немесе өзгертуге болады. Сіз сондай-ақ өміріңізде өсиет етілген пәтерді өз қалауыңыз бойынша иеліктен шығара аласыз.

> Пәтерге сыйлық актісін қалай жазуға болады?

Өсиетті қалай қарсы аламын?

Егер сіз құжаттың жарамсыз деп танылғанын қаласаңыз, жоғарыда аталған шарттардың біреуінің бұзылғаны туралы дәлелдемелерді ұсынуыңыз қажет. Өсиетті даулау туралы шешімді сот қабылдайды.