Қазақстанда мемлекеттен жер телімін қалай алуға болады

Әрбір Қазақстан азаматы мемлекеттен 10 сотық жер телімін тегін алуға құқылы. Бұл құқық Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 50-бабында бекітілген. Бүгінгі таңда 4 миллионға жуық адам жеке тұрғын үй салу үшін жер алуға өтініш білдірген. Өтініштер саны бойынша Алматы мен Түркістан облыстары, сондай-ақ Шымкент қаласы көш бастап тұр.

Тегін жер алуға қалай өтініш беруге болады

2022 жылдан бастап мемлекет өтініш беру процесін жеңілдетті. Енді eGov.kz порталына кіріп, қарапайым алгоритмді орындау жеткілікті:

ЭЦҚ арқылы жүйеге кіріңіз.
«Жылжымайтын мүлік» бөліміне, содан кейін «Жер қатынастары» қойындысына өтіңіз.
«Кезекке қосылу» қызметін таңдап, онлайн өтінімді жіберіңіз.

Өтінішті толтыру бес минуттан аспайды. Бұл цифрлық қызмет қағазбастылықты болдырмайды және көп уақытты үнемдейді.

Өтініш берер алдында не білу керек

Пәтер, үй немесе саяжайдың болуы сізді мемлекеттен тегін жер телімін алу құқығынан айырмайды. Бұл құқық ағымдағы мүлкіңізге қарамастан бір рет беріледі.

Өтінішті Қазақстанның кез келген өңірінде бере аласыз. Кезегі жылдам жүретін аймақта жер бөлінеді. Жүйе қалған сұрауларды автоматты түрде жояды. Осылайша азаматтар жер телімдерін тезірек алады.

Деректерді Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімімен және жеке тұлғалардың деректер базасымен біріктіру процесті ашық және әділ етеді.

Кезегін қалай тексеруге болады

Екі жол бар:

eGov.kz сайты арқылы кезекті қадағалау бөлімінде.
map.gov4c.kz картасында аты-жөніңізді толық енгізу арқылы.

Өтініш берушілер көп болғандықтан, күту жылдарға созылуы мүмкін. Оның басты себебі – инфрақұрылымның жоқтығы: жолдар, электр және су құбырлары.

Қайдан және қандай учаскелерді алуға болады

Мемлекет игерілуге ​​дайын аймақтарда ғана мемлекеттен тегін жер телімдерін береді. Бұл аумақта инженерлік желілер – электр және су болуы керек деген сөз. Мәселен, 2024 жылы Алматы мен Солтүстік Қазақстан облыстарынан, сондай-ақ Астана мен Шымкентте жер телімін алу мүмкін болмайды. Бос жердің ең көп мөлшері Қызылорда, Маңғыстау және Жамбыл облыстарында.

Жер учаскесі қалай тіркеледі және шешімді кім қабылдайды

Жергілікті әкімдік кезекте тұрғандардың тізімін және бөлуге дайын учаскелер туралы ақпаратты жариялайды. Тіркелгеннен кейін учаске азаматқа құрылыс мерзіміне жалға беріледі. Меншікке ие болу үшін 6 айдың ішінде құрылысты аяқтап, үйді пайдалануға беру керек. Уақытыңыз болмаса, жалдау мерзімі бір жылға дейін ұзартылуы мүмкін.

Жер кодексінің 92-бабына сәйкес, егер жер телімі пайдаланылмаса, оны тәркілеуге болады. Бұл кідірістер бізге тәуелді емес жағдайларға байланысты қолданылмайды.

Күту кезінде не істеу керек

Мемлекеттен тегін жер телімін алу үшін кезегіңізді күткенше, сіз құрылысқа дайындалып, ақшаңызды үнемдей аласыз және үй жобаларын зерттей аласыз. Бұл тәсіл жерді алғаннан кейін құрылысты тезірек бастауға мүмкіндік береді.

Цифрландырудың арқасында тегін жер телімдеріне қол жеткізу оңай әрі ашық бола түсті. Бастысы өтінішіңізді дұрыс беріп, кезегіңізді сабырмен күтіңіз.