Пәтер құнына қандай факторлар әсер етеді және қандай жағдайда шаршы метрді сатып алу кезінде жеңілдікке сенуге болады, деді жылжымайтын мүлік жөніндегі президенттік сарапшы Кирилл Кулаков Sputnik радиосына берген сұхбатында. Tengri Lifestyle.
Қайталама нарықтағы тұрғын үйдің құны көптеген факторларға байланысты. Дегенмен, пәтер сатып алу кезінде жеңілдік алу үшін негіз ретінде әрқашан дерлік қарастырылатын факторлар бар, деп атап өтті маман.
«Бірінші фактор — қалаусыз жақындық. Бірінші қабатты пайдалануға назар аударыңыз. Азық-түлік дүкені тұрғындар үшін айтарлықтай кемшілік, оған жақындық бағаны 7-10 пайызға төмендетеді. Оның себебі анық — таңертеңнен бастап. кешке дейін тауарлар, қораптар мен жәшіктер жинақталған көліктер, тұтынушылар шу шығарады », — деп түсіндіреді ол.
Дәл осындай себептермен кез келген қоғамдық тамақтандыру орны қалаусыз, деп қосады Кулаков.
«Шудан басқа, онымен көршілес егеуқұйрықтар мен тарақандар бере алады. Бірақ жатақхана, оның жақындығы да жеңілдікке себеп болуы мүмкін, міндетті түрде таң қалдырмайды. Ол үшін бірнеше пәтерді пайдалануға болады, оның ішінде басқа мәртебеге тиісті түрде ауыспай-ақ. Сондықтан болашақ көршілермен сөйлесіңіз — олар бизнестің мұндай түріне шағымданатыны сөзсіз», — деп кеңес берді сарапшы.
Пәтердің белгілі бір жағдайымен айтарлықтай жеңілдік алуға болады, деп қосты ол.
«Мәселе жөндеу жұмыстарын жүргізуде емес, оны әрдайым дерлік жасау керек. Бірақ егер пәтер өрттен зақымданса немесе жоғарыдан су басқан болса, онда жеңілдік 20 пайызға дейін жетуі мүмкін. Дәлел қарапайым: жөндеу кезінде қандай жасырын мәселелерге тап болатынын айту қиын», — деді Кирилл Кулаков.
Бірақ тіпті өте арзан пәтерді сатып алудың қажеті жоқ, егер ол қайта құру болса, бұл мүмкін емес заңдастыру, деп қорытындылады сарапшы.
