Қазақстандықтардан өз үйлерінде басқару органдарын құру талап етілуі мүмкін
Қазақстанда олар әр көппәтерлі тұрғын үйде өздерінің басқару органын құру мәселесін ұсынып, талқылайды.
«Біз әр үйде өзінің басқару органын құруды ұсынамыз. Оның қандай формада болатынын мен қазір айтпаймын – КСК немесе меншік иелері қауымдастығы. Әр бірлестік өз төрағасын сайлайды. Әрине, бірлестікте төрағаның да, келісім-шарт жасасу шеңберінде сервистік компанияның да қызметін бақылайтын үй кеңесі болады», – деді АҚ ТКШ департаментінің директоры. Қазақстан Республикасы Инвестициялар және даму министрлігінің «Қазақстандық тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығын жаңғырту және дамыту орталығы» Мәдина Мурсакина «ТКШ – ЭКСПО және құрылыс 2017» халықаралық форумы барысында, деп хабарлайды тілшісі. ҚазАқпарат .
«Егер үйде мұндай төраға болмаса, әрине, ол жеке тұлғаны, басқарушы компанияны немесе бүйірдегі үйді басқаратын және күтіп-ұстайтын ұйымды жұмысқа алуы керек. Бірақ тағы да айтамын: бұл бір үйге қатысты. Әрқайсысы объекті бойынша басқару», – деді ол.
Сарапшының айтуынша, сол еуропалық заңнамаға сәйкес әр үйде меншік иелерінің қауымдастығын құру міндетті норма болып табылады.
«Сарапшылар, әрине, біздің қолданыстағы заңнамадағы басқару нысандарын қарастырады», – деді Мәдина Мурсакина.
«Қызметті реттеу нәтижелері бойынша кондоминиум объектілерін тіркеуді қамтамасыз ету қажет. Бүгінгі күні бізде тіркеу пайызы өте төмен – шамамен 21 мың үй тіркелген. Ал біз жай ғана таныстырғымыз келеді «бір үй – бір бірлестік және бір есеп» қағидасы. Яғни, әр үйдің жеке чектік және жинақ шоты болуы керек», – деп қосты ол.
Бұл ретте Қазақстанның бірқатар қалаларында тұрғын үйлерді басқарудың жаңа үлгісін – «бір үй – бір кондоминиум нысаны және бір есепшотты» енгізу бойынша пилоттық жобалар тәжірибеге енгізілді. Бұл екі көпқабатты тұрғын үй Қызылордада, екеуі Шымкентте, сонымен қатар Степногорск қаласында. Астанада бұл жобаны бес көппәтерлі тұрғын үй базасында жүзеге асыру жоспарлануда, деді сарапшы.
