Қазақстанда жылжымайтын мүлікпен жасалған мәмілелердің саны шамамен үштен біріне өсті
Ұлттық статистика бюросының мәліметінше, 2024 жылдың желтоқсан айында Қазақстанда соңғы уақытта жылжымайтын мүлікпен жасалған мәмілелердің рекордтық саны – 50 046 операция тіркелген. Бұл көрсеткіш өткен айдың деректерінен айтарлықтай асып түседі.
Негізгі транзакция көрсеткіштері
Ең алдымен, жалпы саннан:
Оның 39 558-і пәтерлерге тиесілі.
10 488 жеке тұрғын үйге қатысты.
2024 жылдың қарашасымен салыстырғанда, жылжымайтын мүлікпен жасалған мәмілелердің саны небәрі 39 421 болса, өсім айтарлықтай болды, яғни 27%.
Транзакциялар саны бойынша ең үлкен аймақтар:
Астана – 9 911 (жалпы санның 19,8%).
Алматы – 8845 (17,7%).
Қарағанды облысы – 3638 (7,3%).
Мәмілелердің ең аз саны Ұлытау облысында – 645 транзакция (1,3%) тіркелді.
2025 жылы Қазақстанның жылжымайтын мүлік нарығын не күтіп тұр?
Мәміле өсіміндегі аймақтық айырмашылықтар
Өңірлер бойынша өсуді қарастыратын болсақ, барлық дерлік өңірлер оң динамика көрсетті. Алайда, Алматы облысы ерекшелік қалды, аздап төмендеу (-0,2%) көрсетті.
Ең үлкен өсімді көрсетті:
Қызылорда облысы — +70,2%.
Жамбыл облысы – +45,3%.
Астана — +42,2%.
Осылайша, ең жоғары белсенділік оңтүстік облыстар мен елордада байқалды.
Пәтер операциялары
Пәтерлерге қатысты мәмілелердің үлесі жалпы көлемнің 79%-ын құрады. Желтоқсанда 39 558 транзакция тіркелді, бұл қарашамен салыстырғанда 26,6%-ға артық.
Ең үлкен белсенділік мынада байқалды:
Астана – барлық пәтерлік операциялардың 24,7%-ы.
Алматы – 20,7%.
Қарағанды облысы – 7,9%.
Екі бөлмелі пәтерлер сатылымдардың көшбасшысы болды. Олар айына 14 980 транзакцияны құрады.
Жеке үйлермен мәмілелер
2024 жылдың желтоқсан айында жеке тұрғын үйлермен 10 488 мәміле тіркелді. Бұл қараша айымен салыстырғанда 28,5 пайызға артық.
Ең үлкен өсім келесі елдерде тіркелді:
Қызылорда облысы – +86,2%.
Ұлытау облысы – +64,9%.
Шығыс Қазақстан облысы – +57,4%.
Еліміздің барлық өңірлерінде үйге жасалған транзакциялар саны не өсті, не сол деңгейде қалды.
Өткен жылдармен салыстыру
2024 жылғы желтоқсанда транзакциялар саны 37 818 транзакция тіркелген 2023 жылғы желтоқсанмен салыстырғанда 32,3%-ға өсті.
Ең көп өсім Павлодар облысында (+72,4%) байқалса, Түркістан облысында төмендеу (-13,9%) тіркелді.
2024 жылдың қорытындысы бойынша жылжымайтын мүлікті сатып алу-сату операцияларының жалпы саны 2023 жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 16,8%-ға өсті.
Осылайша, Қазақстандағы жылжымайтын мүлік нарығы тұрақты өсім көрсетіп отырғанын атап өткен жөн. Мәмілелер санының артуы сатып алушылардың белсенділігінің артуына, сондай-ақ елдің көптеген аймақтарында ұсыныстардың болуына байланысты. Деректер тұрғын үйге деген қызығушылықтың артып отырғанын көрсетеді, әсіресе ірі қалалар мен құрылыстары белсенді аудандарда.
