Техникалық төлқұжат беру ережелеріндегі соңғы өзгерістер пәтер иелерін алаңдатты. Тұрғын үйдің жалпы аумағына кіретін балкондар мен лоджиялар автоматты түрде коммуналдық төлемдердің өсуіне әкеледі деп қорқады. Қазір Ұлттық экономика министрлігі мән-жайды түсіндірді.
Неліктен алаңдаушылық туындады
Жалпы аумақты есептегенде балкондар ескеріле бастады деген жаңалық қызу пікірталас тудырды. Үй иелері жылу үшін көбірек төлеуге тура келеді деп есептей бастады. Мысалы, егер есептеуге ауданы 5 шаршы метр балкон қосылса, онда жылу маусымында шоттар 10-15% -ға артуы мүмкін.
Сонымен қатар, басқармалар ұзақ уақыт бойы нақты жауап бермеді. Журналистердің өтініштері бір агенттіктен екіншісіне ауысып, алаңдаушылықты арттырды.
Ұлттық экономика министрлігінің ұстанымы
Ұлттық экономика министрлігі түсіндірді: төлемдердің қолданыстағы ережелері үйде жалпы үйді есепке алу құрылғысы (CBD) бар-жоғына байланысты.
Құрылғы орнатылған болса, төлемдер нақты тұтыну негізінде жасалады. Бұл жағдайда балкондар жылытылмағандықтан, коммуналдық төлемдерде есепке алынбайды.
Құрылғы болмаса, есептеу стандарттарға сәйкес жүзеге асырылады. Содан кейін жалпы аумаққа балкондар да, лоджиялар да кіреді, бірақ коэффициенттері төмендейді.
Осылайша, жалпы үй есептегіштері бар заманауи үйлердің көпшілігі үшін шоттарды көбейту мүмкін емес. Есептегіш құрылғылары жоқ ескі ғимараттар үшін төлемдердің өсуі әлі де болуы мүмкін.
Процедура қалай реттеледі
«Тұрғын үй қатынастары туралы» Заңда тікелей көрсетілген: пайдалы аумаққа тұрғын және тұрғын емес үй-жайлар жатады, ал балкондар мен лоджиялар коэффициенттері бар жалпы алаңға жатады. Сондықтан стандарттар бойынша есептеу кезінде де өсім қалыпты болады.
Сарапшылар қосады: есептеу формуласы жылытылатын аймаққа негізделген, бұл балконның шын мәнінде жылу жүйесіне жүктеме жасамайтынын білдіреді.
Иелері үшін нәтиже
Коммуналдық төлемдердегі балкондар есептегіш құрылғылары бар жаңа үйлердегі жылу төлемдеріне әсер етпейді. Есептеу стандарттарға негізделген ескі үйлерде өсу мүмкін, бірақ ол коэффициенттермен шектеледі.
Нәтижесінде, иелері техникалық төлқұжатқа балконды қосу фактісіне емес, есепке алу аспаптарының болуына назар аударуы керек. Төлемдегі соңғы сома осыған байланысты.
