Қостанай шекарасын кеңейтуде: жаңа ғимараттары бар жаңа шағын аудандар

Өнеркәсіптік кәсіпорындары белсенді жұмыс істейтін қала жылжымайтын мүлік бағытында да дамып келеді. Құрылыс салушылар жаңа тұрғын үй кешендерін салу үшін бірнеше перспективалы аумақтарды белгіледі. Бұл мүмкіндік береді Қостанайдан пәтер сатып алу жас отбасылар. Сондай-ақ қалада «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы бар, кезекте тұрғандар осы мүмкіндікті пайдалануға шақырылады.

Қостанайда пәтер сатып алу: перспективалы аудандар

Жеке тұрғын үй құрылысы бағытында жұмыс істейтін құрылыс салушылардың жоспарында 15 500 отбасын пәтермен қамтамасыз ету міндеті қойылған. Жаңа кешендерді салу үшін қаланың перспективалық аймақтары анықталды.

Шағын аудан әуежайы – Қостанай қаласының негізгі құрылыс нысандарына жатады. Мұнда 2018 жылдың соңына дейін жалпы ауданы 170 мың шаршы метрге есептелген көпқабатты үйлер салу жоспарлануда. Әзірлеушінің жобасы мыналарды қамтиды:

• 900 оқушыға есептелген мектеп;
• спорттық-сауықтыру кешені;
• бокс спорт мектебі.

Көлемі 50 гектарды құрайтын келешегі зор алаңдардың бірі – Юбилейный шағын ауданы. Құрылыс жоспарларына жалпы ауданы 334 мың м² болатын көпқабатты үйлердің құрылысы кіреді, бұл «Аэропорт» шағын ауданындағы жоспардан 2 есе көп. Жобада 4000 пәтер тұратын 51 үй көрсетілген.

Қостанай облысына қарайтын Заречный елді мекенінің де шекарасы кеңеймек. Қала маңында «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы жұмыс істейді. Осындай бастама аясында жаңа «Северный» шағын ауданында 70-100 шаршы метрлік жеке тұрғын үйлер салынады. Оператор ретінде «Экспо-транс» және «Ирина и К» құрылыс компаниялары таңдалды, олар 37 гектар аумақта жұмыс істейтін болады. Аумағы коттедждер үшін 279 учаскеге жоспарланған:

• бетон қабырғалары мен едендері бар;
• металл шатыр;
• сәндік керамикалық кірпіштен қапталған.

Жалпы қалалық статистикаға сәйкес, алғысы келетін кезекте тұрғандар Қостанайдағы пәтерлер , 25 мың, ал жер телімінің иесі болғысы келетіндер – 17 мың.

Қостанай қаласындағы жылжымайтын мүлік: құны

Риэлторлар Қостанай облысында жылжымайтын мүлік құнының төмендегенін атап өтуде. Тренд 2018 жылдың басына болжануда. Қолданыстағы болжамдар бойынша тұрғын үй бағасы 10 пайызға дейін төмендейді.

Екі бөлмелі опциялар белсенді сұранысқа ие, олардың құны орналасқан жеріне байланысты:

• тұрғын аудандарда пәтерлердің құны шамамен 4 – 7 млн;
• орталық аймақтарда тұрғын үйді 10 миллион рубльге сатып алуға болады.

Бір бөлмелі тұрғын үй 4-8 миллионға ұсынылады, ал 3 бөлмелі пәтерлердің құны 15 миллионға жетеді (жаңа ғимараттарда). Ұсынылған Қостанай қаласындағы жылжымайтын мүлік бастапқы және қайталама нарыққа жатады. Бұл шарттар баспананың соңғы бағасына да әсер етеді.