Қазақстанда 2017 жылдың басынан бастап «Нұрлы жер» тұрғын үй құрылысы бағдарламасын жүзеге асыру басталды.
Тұрғын үй құрылысын қолдаудың жаңа тетіктерін біріктіретін және бұрын қабылданған мемлекеттік және салалық бағдарламалар аясында жұмыс істейтін бағдарлама халықтың тұрғын үйге қолжетімділігін арттыруға бағытталған.
Бағдарламаның іске қосылғанына өте аз уақыт өтті, дегенмен тек өткен жылдың өзінде тұрғын үй құрылысы саласына салынған инвестиция көлемі 18%-ға өсіп, 979,8 млрд теңгені құрады, — деп хабарлайды ІІМ. ҚазАқпарат .
Қолда бар статистика өткен жылы Қазақстанда тұрғын үй құрылысына салынған инвестицияның басым бөлігі жекеменшікке тиесілі – олардың сомасы 825,8 млрд теңгені немесе жалпы көлемнің 84,3%-ын құрағанын, ал мемлекеттен бөлінген қаражат 154 млрд теңгені немесе 15,7%-ды құрағанын анық көрсетіп отыр. жалпы.
2017 жылы 11,2 млн ш. метр тұрғын үй салынды, бұл бір жыл бұрынғы көрсеткіштен 6,2%-ға жоғары. Бағдарламаның жылдық жоспарына 10,1 млн шаршы метр тұрғын үйді жалпы пайдалануға беру 111 пайызға орындалды. метр. Республикада 100,8 мың тұрғын үй, оның ішінде жеке сектор есебінен – 75,8 мың, мемлекеттік инвестициялар есебінен – 25 мың пәтер салынды. 27,9 мың жеке тұрғын үй және көпқабатты тұрғын үйлерде 72,9 мың пәтер салынды.
Тұрғын үйлерді пайдалануға беру бойынша жетекші орындарды Астана қаласы иеленеді – бұл 2017 жылы облыс 2,4 млн ш. метр, Алматы – 1,9 млн шаршы метр. метр, Маңғыстау облысы – 833 мың шаршы метр. метр және Ақтөбе облысы – 792,3 мың шаршы метр. метр. Бұл ретте тұрғын үйді пайдалануға беру қарқынының айтарлықтай өскені Батыс Қазақстан облысында – 42,4%, Оңтүстік Қазақстанда – 36,2%, Қостанайда – 35,9% және Павлодарда – 31,2% болды.
Жаппай тұрғын үй құрылысын дамыту аймақтарына қажетті инфрақұрылымды тарту үшін өңірлерге 77,3 млрд теңге бөлінді, оның 76,9 млрд теңгесі немесе 99,5 пайызы игерілді. Ағымдағы жылы өңірлер бойынша инженерлік коммуникацияларды жайластыруға жоспарланған көлемі 80 млрд теңгені құрайтын 38,3 млрд теңгені немесе жоспардың 48 пайызын құрайтын 132 жобаны қаржыландыру жарияланды.
«Нұрлы жер» бағдарламасын жүзеге асырудың нәтижелері туралы айтатын болсақ, онда «Халықтың әлеуметтік осал топтары үшін өтеусіз жалға берілетін тұрғын үй құрылысы» бағыты бойынша жыл сайын Республикалық бюджеттен бөлінген 25 миллиард теңге, өңірлер арасында біркелкі бөлінген – әрқайсысына 1,5 миллиард теңге. Осы бағыт аясында өңірлерде 2017 жылы жалпы ауданы 288,7 мың шаршы метрді құрайтын өтеусіз 5391 пәтерлі жалдамалы тұрғын үй құрылысы басталды. метр, оның ішінде жалпы ауданы 146,5 мың шаршы метрді құрайтын 2620 пәтер пайдалануға берілді. метр. Ағымдағы жылы бағдарламаның осы бағыты бойынша 184,5 мың шаршы метрді салу жоспарлануда. метр, немесе 3507 пәтер.
Қазақстанда «Жеке тұрғын үй құрылысын дамыту» бағытын іске асыру аясында 70 мыңнан астам жер учаскесіне инженерлік коммуникациялар тартылды, оның ішінде 54 мыңы бұрын берілген және 16 мыңы жаңадан. Бұл ретте кезекте тұрғандарға ең көп жер учаскелерін Маңғыстау және Ақтөбе облыстарының әкімдіктері беру жоспарлануда. тиісінше 15 мың және 11 мың учаске. Пилоттық жобаны жүзеге асыру аясында еліміздің алты облысында жалпы ауданы 219,3 мың шаршы метрді құрайтын 1975 тұрғын үйдің құрылысы басталды. метр жұмыстардың аяқталуымен 2017-2018 ж.ж. 2017 жылдың соңында жалпы ауданы 21,7 мың шаршы метрді құрайтын 164 үй пайдалануға берілді. метрді құрады, оның ішінде 124 үй – Ақтөбе облысында және 40 үй – Қостанай облысында. Қалған үйлер биыл пайдалануға беріледі.
«Тұрғын үй құрылыс жинақтары жүйесі үшін жергілікті атқарушы органдардың несиелік тұрғын үй құрылысы» бағдарламасының бағыты бойынша облыс әкімдіктері жалпы ауданы 572,1 мың шаршы метрді құрайтын 9010 несиелік тұрғын үйді пайдалануға берді. метр. Биыл өңірлерде 1,1 млн шаршы метр құрылыс жүргізілуде. метр тұрғын үй, немесе 18 779 пәтер, жалпы сомасы 134,5 млрд. Оның 43,1 млрд теңгесі республикалық бюджеттен қайта бөлінді Қазақстан Республикасы Ұлттық қорын басқару жөніндегі кеңестің 2017 жылғы 7 тамыздағы шешіміне сәйкес «Бәйтерек» басқарушы холдингі және «Самұрық-Қазына» Ұлттық әл-ауқат қоры» АҚ. Атап айтқанда, «Бәйтерек девелопмент» АҚ жалпы ауданы 278,2 мың шаршы метрді құрайтын 7207 пәтерді пайдалануға берді. метр. Айта кетейік, жоспарланған көлем 109% орындалды.
Бағдарламаның «Жеке құрылыс салушылардың тұрғын үй құрылысына жәрдемдесу» бағыты аясында «Даму» кәсіпкерлікті дамыту қоры» АҚ екінші деңгейлі банктер берген несиелер бойынша сыйақы мөлшерлемесінің жылдық 7 пайызын субсидиялайды. Бағдарламаның бұл бағыты өткен жылдың ІІ тоқсанынан бастап жүзеге асырылуда. Жеке құрылыс салушыларға кредиттерді субсидиялаудың жылдық жоспары 15 млрд теңгеге, әкімдіктер жанындағы өңірлік үйлестіру кеңестері 29 субсидиялауды мақұлдады. жалпы сомасы 38,9 млрд.теңгені құрайтын жобалар (450 мың шаршы метр, оның 50 мың шаршы метрі 2018 жылы пайдалануға беріледі). Жалпы, құрылыс салушылар несиелерін субсидиялау көрсеткіштеріне толықтай қол жеткізілді.
Өз кезегінде, «Халық үшін ипотекалық несиелеудің қолжетімділігін арттыру» бағыты бойынша «Қазақстан ипотекалық компаниясы» АҚ екінші деңгейлі банктер берген ипотека бойынша сыйақы мөлшерлемесін 16%-дан аспайтын мөлшерлеме бойынша жылдық 6%-ға дейін субсидиялайды. Осылайша, соңғы қарыз алушы үшін сыйақы мөлшерлемесі жылдық 10%-дан аспайды. Бағдарламаның бұл бағыты да өткен жылдың ІІ тоқсанынан бастап жүзеге асырылуда. Жалпы, іске асыру басынан бері субсидияланатын несиелерді беруге 14,2 млрд теңгеге қарыз алушылардан 1388 өтінім қабылданып, оның 1317 өтінімі мақұлданды.
