Қазақстанда жаңа тұрғын үй кезегі: 24 мамырға дейін не істеу керек?
2025 жылдың 24 мамырынан бастап Қазақстандағы тұрғын үй кезегі толығымен «Отбасы банкінің» басқаруына өтеді. Азаматтар әлеуметтік санатына қарамастан онлайн кезекке тұра алады. Өтініш беру үшін электрондық цифрлық қолтаңба арқылы orken.otbasybank.kz порталына кіру қажет. Жаңа жүйе баспана алу процесін жеңілдетіп, жылдамдатады.
Тұрғын үйге онлайн қалай өтініш беруге болады
24 мамыр күні сағат 9:00-ден бастап қазақстандықтар Қазақстанда баспана алу кезегіне тұру үшін онлайн өтініш бере алады. Жүйе барлық критерийлерге сәйкестігін автоматты түрде тексереді. Мыналар ескеріледі: жасы (18 жастан жоғары), соңғы 5 жыл ішінде өтініш беруші мен оның отбасы мүшелерінің тұрғын үйінің болмауы.
Қарау мерзімі – бір жұмыс күні. Егер өтініш беруші құжаттарды қоса берсе (мысалы, тұрғын үйдің апатты жағдайын растау), тексеру үш күнге дейін созылады.
Цифрлық растау қалай жұмыс істейді?
Өтініш берушінің мәртебесін объективті бағалау үшін жүйе 14 мемлекеттік деректер базасына қосылған. Ол жылжымайтын мүліктің болуын ғана емес, отбасылық жағдайын, әлеуметтік санатын және табыс деңгейін де тексереді. Осы деректер негізінде «Отбасы Банкі» кезекте тұрған адамның цифрлық портретін жасап, тиісті мемлекеттік қолдау шараларын ұсынады.
Өтінім берілгеннен кейін отбасының барлық мүшелеріне 1414 нөмірінен SMS келеді. Оған жауап жеке деректерді өңдеуге келісімін растайды.
2025 жылғы 24 мамыр: Қазақстанда тұрғын үй кезегіне кімдер тұра алады
Келесілер қатысуға құқылы:
соңғы 5 жыл ішінде баспанасы жоқ кәмелетке толған азаматтар;
жалғыз баспанасы қауіпті деп танылғандар.
Өтініш берушінің кірісі қандай мемлекеттік қолдау шаралары бар екенін анықтайды. Бағдарламада тегін пәтерлер берілмейді, бірақ тұрғын үй мәселесін нақты шешу жолдарын ұсынады.
Кезекте тұрғандарға не ұсынылады?
«Отбасы Банкі» кірістер мен санаттар бойынша қолайлы шараларды ұсынады:
1 ең төменгі күнкөріс деңгейінен төмен табыстар: әкімдіктерден пәтерді жалдау, тұрғын үй алу үшін субсидиялар;
1 ең төменгі жалақыдан жоғары табыс: жылдық 2%, 5% немесе 9% жеңілдікті ипотека;
«Наурыз» бағдарламасы, «Наурыз жұмыскер» бағыты;
жалдау бойынша субсидиялар 50% дейін;
Тұрғын үй сертификаттары – бастапқы жарнаға көмек.
Жаңа электронды жүйенің артықшылықтары
Жаңа цифрлық платформа ескі қағаз кезегін ауыстырады. Ол қамтамасыз етеді:
таратудың ашықтығы;
құжаттарды автоматты түрде тексеру;
қателер мен сыбайлас жемқорлықтан қорғау;
ағымдағы деректерге негізделген ұсыныстар.
Цифрландырудың арқасында Қазақстандағы тұрғын үй кезегі қолжетімді әрі әділ болады.
Кім бірінші кезекте баспана алады?
Бөлу кезінде тұрғын үйдің кемінде 70% басым санаттарға бөлінеді:
ҰОС ардагерлері және оларға теңестірілгендер;
көп балалы отбасылар;
жетімдер;
I және II топтағы мүгедектер;
мүмкіндігі шектеулі балалары бар отбасылар;
жесірлер мен жесірлер.
Қалған 30% мемлекеттік қызметшілер, бюджеттік сала қызметкерлері, әскери қызметшілер, ауыр сырқатқа шалдыққан азаматтар және ауыр сырқатқа шалдыққан азаматтар арасында бөлінеді. Басымдылық тәртібі тіркеу күніне байланысты.
24 мамырға дейін не істеу маңызды
Егер сіз кезекте тұрсаңыз, kezekte.kz порталында өзіңізді тексеріңіз. Толық аты-жөніңізді және жеке сәйкестендіру нөміріңізді көрсетіңіз. Егер сіз өзіңізді таппасаңыз, жергілікті әкімдікке дереу хабарласыңыз. 24 мамырдан кейін база «Отбасы банкінің» бақылауына өтеді. Өзгерістер 2025 жылдың 17 маусымына дейін енгізіледі.
Тіркеуден қашан бас тартуға болады?
Бас тартуға болады, егер:
мүлік соңғы 5 жыл бойына тиесілі болса;
мемлекеттік қордан немесе әкімдіктен жалға алынған тұрғын үй бар;
жалған ақпарат берілген;
тұрғын үй апатты жағдайда, бірақ басқа қалада;
бұрын алынған және жекешелендірілген мемлекеттік тұрғын үй;
ипотека арқылы мемлекет қолдауымен сатып алу болды.
Күту тізімдері қайда жарияланады?
Кезекте тұрғандар мен мемлекет көмегімен баспана мәселесін шешкен азаматтардың толық тізімі «Отбасы банкінің» сайтында ашық жарияланады. Ақпарат тоқсан сайын жаңартылып отырады.
2025 жылы қаржыландыру және қолдау
2025 жылы мемлекет кезекте тұрғандарға ауқымды қолдау көрсетуді жалғастырады. Жалға берілетін тұрғын үйге 339 млрд теңге бөлінді, бұл 2024 жылмен салыстырғанда 3,2 есеге артық. «Наурыз» және «Отау» ипотекалық бағдарламаларына қосымша 330 млрд теңге бөлінеді. Тағы 290 миллион теңге тұрғын үй сертификаттарына бөлінді – олар халықтың әлеуметтік осал топтарына ипотека бойынша алғашқы төлемді жасауға көмектеседі.
