Көп балалы, толық емес және аз қамтылған отбасыларға арналған «Бақытты отбасы» жаңа әлеуметтік бағдарламасы

2019 жылдың ақпан айында Алматыда әлеуметтік тұрғын үйлер пайдалануға берілді «Бақытты отбасы» бағдарламасы көп балалы, толық емес және аз қамтылған отбасылар үшін. Бағдарлама тұрғын үй құрылыс жинақ банкі арқылы жылдық 2 пайызбен жеңілдетілген ипотека алуға мұқтаж отбасылар үшін жасалған. Жеңілдікті несиеге алғашқы өтініштер наурыз айында беріліп, мамыр айында отбасылар жаңа пәтерлерді ала бастайды.

2019 жылы Алатау және Наурызбай аудандарында бағдарламаға сәйкес келетін 500 пәтерді пайдалануға беру жоспарланса, 5 жылда барлығы 23 мың пәтерді пайдалануға беру жоспарлануда.

Бағдарламаға кім қатыса алады?

Төрт немесе одан да көп баласы бар барлық отбасылар өтініш бере алады. Олар «көп балалы отбасы» мәртебесінде тіркеліп, Алматы қаласының коммуналдық тұрғын үй қорында есепте тұруы керек.

Шектеулер: Үміткерлер мен олардың отбасы мүшелері үйді иеленбеуі немесе жалға бермеуі керек, яғни бағдарлама есебінен сіз өзіңіздің өмір сүру жағдайыңызды жақсарта алмайсыз, тек жаңа пәтерлер сатып алыңыз.

Бағдарламаның шарттары қандай?

«Бақытты отбасы» бағдарламасы – жылжымайтын мүлік сатып алуға жеңілдікпен, жылдық 2 пайызбен несие. Өтінім берілгеннен кейін нақты несие сомасы анықталады, ол пәтер сатып алуға жұмсалады. Сома 15 миллион теңгеден аспауы керек. Бұл ретте пәтердің құны шектелмейді, сіз кез келген тұрғын үйді таңдай аласыз және осы жеңілдікті бағдарлама бойынша ол үшін төлемнің бір бөлігін ала аласыз.

Шектеулер: пәтерді бастапқы нарықтан сатып алу керек, бастапқы төлем тұрғын үйдің жалпы құнының 10%-ын құрауы керек.

Бағдарламаға қалай өтініш беруге болады?

Үміткерлерге өтініш беру процесі келесі қадамдардан тұрады:
1-қадам. арқылы өтініш пен құжаттарды тапсыру веб-сайт (өтініштердің екінші кезеңі 11 наурыздан 11 сәуірге дейін өтті, үшінші кезеңнің басталу күні әлі белгісіз).

2-қадам. Өтінішті қарау және кезектілік тәртібімен кандидаттар тізіміне бекіту. Одан әрі әкімдік сайттағы жеке кабинетіңізге Тұрғын үй құрылыс жинақ банкіне төлем қабілеттілігін бағалауға жолдама береді. Осыдан кейін сіз мекен-жайын табуға болатын банктік қызмет көрсету орталықтарының біріне хабарласуыңыз керек сайт .
Үміткер тізімде бекітілмеген жағдайда, ол дәлелді бас тарту алады.

3-қадам. Біліктілігі: үміткерді банкпен кеңесу, құжаттарды жинау, банктің несие комитетінде істі қарау және шешім қабылдау. Процесс 10 жұмыс күнін алады, содан кейін банк үміткерге біліктілік туралы хабарлама береді. Консультациялау процесіне бағдарламада тең қарыз алушы ретінде қатысатын үміткердің жұбайы қатысады.
Үміткер біліктілік процесін аяқтау үшін банкке келмесе немесе кредиттік комиссияның рұқсатын алмаса, төлем қабілеттілігін бағалауға жолдама автоматты түрде келесі кезекте тұрған үміткерге беріледі.

4-қадам. Үміткерлердің өздері қолайлы баспана іздеу (30 күн ішінде). Пәтер табылғаннан кейін банк сатып алу-сату шартын жасау туралы хабарлама береді (5-15 жұмыс күні ішінде). Үміткер белгіленген мерзімде тұрғын үйді таңдамаған жағдайда, әкімдік кезекте тұрған келесі үміткерге біліктілік беру үшін жолдама беруге құқылы.

5-қадам. Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі бекітілген үміткерлердің тізімін Тұрғын үй саясаты басқармасына, содан кейін өз кезегінде әлеуметтік көмекті аудару үшін – тізімдегі әрбір отбасына 1 млн теңге көлемінде өтеусіз төлемді әлеуметтік қамсыздандыру бөліміне береді. Банкке аудару 10 жұмыс күні ішінде жүзеге асырылады.

6-қадам. Бекітілген үміткер банкпен несие шартына қол қояды және оны міндетті түрде Халыққа қызмет көрсету орталығында тіркейді, содан кейін несие 5–15 жұмыс күні ішінде беріледі.

Қандай құжаттар тапсыруым керек?

Өтініш беруші бағдарламаға қатысуға өтініш беру үшін келесі құжаттарды сканерлеуі және онлайн тіркеуі керек:

• 2008 жылға дейін туған балалардың туу туралы куәліктері;
• 2008 жылға дейін жасалған неке немесе некені бұзу туралы куәлік немесе жұбайының қайтыс болуы туралы куәлік;
• кандидаттың некеде тұрмағаны туралы нотариалды куәландырылған өтініш.

Төлем қабілеттілігін бағалауға жолдама алуға үміткерлердің алдын ала тізіміне енгізілген үміткерлердің тізімі жіберу сайты , сондай-ақ қалалық тұрғын үй саясаты бөлімінің сайттарында Алматы Және құмыра .

Тұрғын үй саясаты бөлімінен банктік біліктілікке жолдама алғаннан кейін қарыз алушы мен тең қарыз алушының келесі құжаттарын тапсыру қажет:

• кандидаттың және оның жұбайының жеке куәлігі;
• неке (бұзу) туралы куәлік немесе қайтыс болу туралы куәлік;
• балалардың туу туралы куәліктері;
• EGOV жаңа мекенжай анықтамасы (3 айға жарамды).

Үміткердің төлем қабілеттілігін растау үшін табысы туралы келесі құжаттарды (егер үміткер қызметкер, зейнеткер немесе студент болса) ұсыну қажет:

• барлық ұстап қалулар көрсетілген еңбекақы туралы анықтама (соңғы 7 немесе 13 ай үшін) және/немесе табыс сомасы көрсетілген жұмыс орнынан анықтама;
• клиент пен жұбайының (соңғы 6 немесе 12 айдағы) зейнетақы жарналары туралы EGOV-тен үзінді көшірме;
• EGOV немесе ХҚКО берілген «Бірінші кредиттік бюро» ЖШС несие тарихы;
• қосымша құжаттар:
• зейнетақы кітапшасы немесе зейнетақы куәлігі;
• зейнетақы сомасы туралы ЕДБ карт-шотынан үзінді көшірме немесе зейнетақы мөлшері туралы ЗТМО-дан анықтама;
• ай сайынғы әлеуметтік жәрдемақы/төлем сомасы көрсетілген анықтама;
• шәкіртақы мөлшерін растайтын құжат.

Егер үміткер жеке кәсіпкер болса, келесі құжаттарды ұсыну қажет:

• АЖ мемлекеттік тіркеу туралы куәлік;
• салық органынан берешектің жоқтығы туралы түзету;
• соңғы есепті жылдағы салық есептілігі (200, 240, 220-нысандары);
• соңғы есепті жылдағы кірісі көрсетілген кәсіпкерлік қызметке патент;
• салық белгісі бар соңғы есепті жыл үшін декларация (911.00-нысан);
• соңғы есепті жыл үшін оңайлатылған салық декларациясы (910.00 нысаны);
• салық есептілігін табыс ету туралы хабарлама (растау);
• жылжымайтын мүліктің/жеке кәсіпкерлердің кәсіпкерлік қызмет орнының және СЗЛ құқық белгілейтін құжаттар және/немесе жылжымайтын мүлікке/кәсіпкерлік орынға жалға беру шарттарының көшірмелері;
• кәсіпкерлік қызмет объектісінің фотосуреттері (6 және одан да көп дана, ішкі және сыртқы);
• кәсіпкерлік қызметті растайтын қосымша құжаттар:
• егер қызметтің осы түрі лицензиялауға жататын болса, қолданыстағы лицензия;
• банк шотынан үзінді көшірме;
• жеке қызметті растайтын жарамды келісімдер/келісімшарттар (бар болса);
• бақылау-касса машинасының деректері (алдыңғы күн үшін және банк маманының кету уақытының алдындағы уақыт кезеңі үшін ағымдағы күн үшін);
• кредиттік өтінім берілген айдың алдындағы соңғы 3 күнтізбелік айдағы кірістер/шығыстар туралы жазбалар (алдыңғы тармақшалардағы құжаттарды ұсыну мүмкін болмаған жағдайда).

Құжаттар көшірмелер түрінде және түпнұсқада ұсынылады, олар салыстырылғаннан кейін кандидатқа қайтарылады. Несие алуға өтінішті қарау барысында банк үміткерден қосымша құжаттарды талап етуге құқылы.

Бағдарламаға өтініш бермес бұрын тағы не білуіңіз керек?

Кандидаттардың тізіміне енгізу тәртібі өтініш берген күнмен анықталады, бірақ түпкілікті шешімді Алматы қаласы әкімдігінің тұрғын үй комиссиясы қабылдайды.

Қосымша сұрақтар бойынша Алматы қаласының Тұрғын үй саясаты басқармасына хабарласуға болады.

https://info.homsters.kz/priem-zayavok-po-programme-bakytty-otbasy-v-2021-godu-chto-changelos/