Объектілерді іске қосудың жаңартылған ережелері: не өзгерді
2025 жылдың 18 сәуірінен бастап нысандарды пайдалануға қабылдау тәртібіне қатысты жаңа ережелер күшіне енеді. Жаңартулар Индустрия және құрылыс министрінің 2025 жылғы 31 наурыздағы бұйрығымен бекітілген.
Өзгерістерге сәйкес, тапсырыс беруші бірқатар әрекеттерді орындағаннан кейін жаңа ғимараттарды, тұрғын үй кешендерін және басқа да нысандарды қабылдауы керек. Ол бірінші кезекте мердігерден нысанның дайындығы туралы хабарламаны және электронды атқару құжаттамасының топтамасын алады. Осыдан кейін кешенді тексеру басталады.
Объектілерді пайдалануға қабылдау ережелері: тапсырыс берушінің негізгі әрекеттері
Объектінің пайдалануға дайындығын тексеруді ұйымдастырады.
Қабылдау кезеңіне жұмыс режимін орнатады.
Қажет болған жағдайда іске қосу жұмыстарын бастайды.
Жетекшілерден жұмыс сапасы мен жобаға сәйкестігі туралы есептерді сұрайды.
Атқару құжаттарын тексереді.
Объектіні қабылдау актісін жасау арқылы қабылдайды.
Актіге тапсырыс беруші, мердігер, техникалық және авторлық қадағалау қол қояды. Бұл нысанның жобаға сәйкестігін және пайдалануға дайын екенін растайды.
Егер бұзушылықтар анықталса немесе теріс қорытындылар алынса, объект оларды мердігер жойғаннан кейін ғана қабылданады.
Бұзушылықтар үшін жауапкершілік
Өрескел бұзушылықтар немесе объектінің пайдалануға жарамсыздығы анықталған жағдайда тапсырыс беруші мемлекеттік органдарға хабарласуға міндетті. Қазақстан Республикасының Әкімшілік құқық бұзушылық туралы кодексі аясындағы шаралар да қолданылады.
Актіге қол қойғаннан кейін тапсырыс беруші:
Актіні бекітеді және сол күннен бастап объектіні ұстау бойынша шығындарды көтереді.
Үш күн ішінде акт пен құжаттаманы «Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік мекемесіне тапсырыңыз.
Жергілікті атқарушы орган 10 жұмыс күні ішінде мемлекет есебінен салынған инженерлік желілерді қабылдау актісіне қол қояды. Құжат операциялық ұйымға жіберіледі.
Егер желілерге қосылу бізге байланысты емес себептерге байланысты қиын болса, қол қоюдан бас тарту мүмкін емес (мысалы, магистральдық желілер салынбаған).
Объектілерді пайдалануға қабылдау ережелері: пайдаланушы ұйымның әрекеті
Ұйым мыналарға міндетті:
10 күн ішінде инженерлік желілерді тексеру актісін жасау.
Егер сізде пікірлер болса, оларды тұтынушыға жіберіңіз.
Тұтынушы оларды 15 жұмыс күні ішінде жоюы керек.
Егер ескертулер белгіленген мерзімде түзетілмесе, мерзім олар түзетілгенге дейін ұзартылады. Қайта жіберу толық түзетуден кейін ғана мүмкін болады.
Инженерлік желілерді тексеру және тапсыру
Түсініктемелерді жойғаннан кейін:
Жаңа тексеру актісі 2 күн ішінде жасалады.
5 күн ішінде тексеру және өткізу актілеріне қол қойылады.
Құжаттар жергілікті атқарушы органға жіберіледі.
Уәкілетті орган 10 жұмыс күні ішінде коммуналдық желілерді коммуналдық меншікке қабылдайды. Әрі қарай, ол техникалық қызмет көрсету үшін тізімдегі объектілерді қамтитын пайдаланушы ұйымға құжаттарды жібереді.
Жеке қаражатқа салынған желілерді аудару кезінде
Меншік иесі операциялық ұйымға өтініш беріп, құжаттарды қоса береді. Ұйым құжаттарды бір күн ішінде тексереді. Егер ескертулер болса, иесі үш жұмыс күні ішінде оларды түзетуі керек.
Содан кейін:
Техникалық байқау актісі 10 күн ішінде жасалады.
Егер ескертулер болса, түзетуге 8 жұмыс күні беріледі.
Пікірлер қайталанбайды және тек бір рет жіберіледі.
Жоюдан кейін:
Актіге екі жұмыс күні ішінде қол қойылады.
Құжаттар жергілікті атқарушы органға жіберіледі.
10 жұмыс күні ішінде объектілерді коммуналдық меншікке беру туралы шешім қабылдайды. Содан кейін бес күн ішінде акт бекітіліп, құжаттар операциялық ұйымға беріледі. Меншік иесі объектілерге кіруді қамтамасыз етуге міндетті.
Объектілерді іске қосу ережелері ашықтықты арттыруға және объектілерді пайдалануға беру процесін жеңілдетуге бағытталған.
