Қостанай облысында жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскелері: жер телімдерін беру қалай жүріп жатыр

Соңғы екі жылда билік 2300-ден астам жер учаскесін құрылысқа дайындады. Алайда, Қостанай облысында жеке тұрғын үй құрылысына жер әзірге ішінара – 500-ге жуық жер телімдері берілген.

ҚазАқпарат редакциясының ресми сауалына әкімдік өкілдері: «Облыста 2 мыңнан астам дайын учаске бар. Ал, кейбірі газ, су, жарыққа қосылмаған.

Ал инфрақұрылымсыз жерді беруге тыйым салынғандықтан, беру уақытша тоқтатылды.

Ең көп сұраныс қай жерде байқалады

Жер алуға ең жоғары қызығушылық Қостанайда байқалады. Мұнда жеке тұрғын үй құрылысына арналған жер өте сұранысқа ие. 2025 жылдың ортасындағы жағдай бойынша кезекте 42 мыңнан астам адам бар. Ол 2004 жылдан бері қалыптасып келеді.

Соңғы бес жылда билік тек 37 жер телімін берді – негізінен ардагерлерге. Дегенмен, әкімдік 2025 жылы Құнай сілеміндегі 1600-ден астам жер телімін бөлуді жоспарлап отыр. Барлық учаскелер инженерлік желілермен қамтамасыз етіледі.

Сонымен қатар, жаздың соңына дейін кезекте тұрғандарды түгендеу жүргізіледі. 1-ден 3000-ға дейін нөмірленгендер деректерін жаңартуға міндетті.

Жеке тұрғын үй құрылысына арналған жер: басқа аудандардағы жағдай

Рудныйда 2549 адам кезекте тұрған. Мұнда жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер қатаң тәртіппен берілген.

Алайда, кейбір азаматтар ауылдардағы учаскелерден бас тартып, қала шегінде жер телімдерін күтуді жөн көреді. Бұл, өз кезегінде, кезекті жылжыту процесін баяулатады.

Жітіқарада – 457, Денисовкада – 126, Қарабалық ауданында – 205 адам жер кезегінде тұр.

Арқалық қаласында 875 адам кезекте тұр. Алайда 2024 жылы жер телімдері берілмеді. Себебі, инженерлік желілердің жоқтығы.

Алайда 2025 жылы жетінші шағын ауданнан жеке тұрғын үй құрылысына жер беруді жоспарлап отыр. Жер учаскелерін 1-ден 160-қа дейінгі арнайы тіркеу нөмірлері бар азаматтар қабылдайды.

Жер бар, бірақ өтініш берушілер аз

Сондай-ақ жеке тұрғын үй салу үшін жер алу үшін кезек жоқ аудандар да бар. Мысалы, Сарыкөл, Қамысты, Жангелді, Амангелді және Ұзынкөл аудандарында.

Мұнда жер учаскелері өтініштер берілгендей беріледі. Бұл ретте жер телімдері жеткілікті. Дегенмен, өтініш берушілер аз – себебі шалғайлық пен инфрақұрылымның жоқтығы.

Мәселен, Жангелд пен Ұзынкөлде газ жоқ. Кейбір жерлерде жарық пен су бар, бірақ газсыз сұраныс төмен күйінде қалып отыр.

Лисаков қаласында 2022 жылдан бері жер берілмейді, себебі инженерлік желілердің жоқтығы. Қазір құзырлы органдар 19-шы шағын ауданға коммуникация тартуда. Жұмыс біткен соң 77 жер телімін беруге уәде беріп отыр.

Осындай жағдай Әулиекөл мен Меңдіқарда да байқалады. Жер бар, бірақ инфрақұрылым жоқ. Жаңа аймақтар игерілмей жатыр, шығындарды өтініш берушілер көтереді.

Жыл соңына не жоспарланып отыр

2025 жылдың соңына дейін билік 1000-ға жуық жер телімін беруді жоспарлап отыр. Мысалы, Алтынсарин ауданында – 10-12 жер телімдері. Жітіқарада – 13, Федоров ауданында – кемінде 5. Барлық учаскелер инженерлік жүйелерге қосылады.

Сонымен қатар электронды есепке алу жүргізілуде. Қостанай облысында жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер телімінің кезегін eGov немесе мемлекеттік кадастрлық карта арқылы тексеруге болады.

Дегенмен, әзірге автоматты тарату жоқ. Жер өтініш бойынша беріледі, ал кейбір аудандарда мүлдем берілмейді деуге болады.

Бүгінде Қазақстанда 4,2 миллионнан астам адам тегін 10 гектар жерді күтіп отыр.