2024 жылдың 15 ақпанынан бастап «Отбасы Банкі» ең танымал аралық несиені беру шарттарын өзгертеді. Бұл қазақстандықтарды ұзақ және тәртіпті үнемдеуге ынталандыру үшін жасалатын болады.
Көпірлік несие дегеніміз не
«Көпір» несиесі – клиент үй құнының 50%-ын банкке депозит ретінде салуы тиіс несиенің ерекше түрі. Банк белгілі бір пайыздық мөлшерлемемен несие береді, ал барлық несие сомасына пайыздар алынады. Клиенттің қаражаты депозитте кемінде үш жыл сақталады. Осы кезеңнен кейін бұл 50% көпір несиесін өтеуге жұмсалады және клиент төмен пайыздық мөлшерлемемен (3,5–5%) кәдімгі ипотекаға ауысады.
2024 жылы не өзгереді
15 ақпаннан бастап көпірлік несие алу үшін бағалау көрсеткішінің (БҚ) ең төменгі мәні 5-ке дейін көтеріледі.
Аралық несие мөлшерлемелері төмендейді және 6-дан 8,5%-ға дейін (GESV – 6,2%-дан) болады. Несие мөлшерлемесінің мөлшері депозит бойынша жинақтау мерзіміне және ОС құнына байланысты болады: ол неғұрлым жоғары болса, несие мөлшерлемесі соғұрлым төмен болады.
Енді өнеркәсіптік несие үшін ең төменгі ОП үш айлық міндетті жинақтау мерзімімен 2,5 құрайды.
ОП дегеніміз не
ОП – бағалау көрсеткіші (қаржылық тәртіптің көрсеткіші). Бағалау неғұрлым жоғары болса, қарыз алушы соманың жартысын жинақтағаннан кейін алатын несие бойынша мөлшерлеме соғұрлым төмен болады.
OP 5-ке қалай жетуге болады
OP 5-ке жету үшін депозит толтырылғаннан бері кемінде 6 ай өткен болуы керек. Бұл ретте «Отбасы Банк» 8,5% (GESV – 8,9%-дан) ең жоғары мөлшерлемемен несие береді. Егер сіз үнемдеуді жалғастырсаңыз, ОС өседі, нәтижесінде несие мөлшерлемесі төмендейді.
Қандай бағдарламалар өзгереді?
Банк келесі бағдарламалар бойынша несиелендіру шарттарына өзгерістер енгізеді:
«Жаңа баспана» әскери қызметшілері үшін сатып алумен, жеке баспанамен және ипотекамен жалға берілетін тұрғын үй (тұрғын үй төлемдерін алушылар үшін).
Бастапқы және қосалқы тұрғын үйлерді, жер учаскелерін сатып алу, тұрғын үйді жаңарту, жаңғырту және құрылыс.
Бұдан басқа, банк ипотекалық несиенің тағы екі түрін ұсынады:
Тұрғын үй, онда адам үш және одан да көп жыл бойы тұрғын үй құнының 50% депозитке ақша жинауы керек, содан кейін 3,5-5% мөлшерлемемен ипотека берілуі мүмкін.
Алдын ала – тұрғын үй құнының 10–20% көлемінде депозит болған жағдайда беріледі. Несие мөлшерлемесі белгілі бір бағдарламаның шарттарына байланысты.
Несиелердің бұл түрлері бойынша мөлшерлемелер өзгеріссіз қалады.
