Тұрғын үй жинақ жүйесінде жинақталған салым бастапқы салымшыға қажет болмай қалған, бірақ ол отбасы үшін құнды қаржы құралы болып қалатын жағдайлар жиі кездеседі. Міне, осы жерде «Отбасы банкіндегі» салымды басқа біреуге беру – келісімді бұзбай және жинақталған қаражатты жоғалтпай, салымға құқықтарды басқа адамға берудің заңды тәсілі.
Бұл механизм көбінесе сұрақтар туғызады. Кейбіреулер оны салымды сатудың орнын басатын құрал деп санайды. Басқалары оны формальдылық ретінде қарастырады. Дегенмен, шын мәнінде, беру – өзіндік ережелері, шектеулері және жеңілдіктері бар бөлек құрал. Дұрыс шешім қабылдау үшін «Отбасы банкі» не рұқсат ететінін, бұл процедураға кім құқылы екенін және одан қашан бас тартқан дұрыс екенін түсіну маңызды.
Ақылды пәтер: технология жаңа ғимараттардағы және қайталама нарықтағы тұрғын үйді қалай өзгертеді
«Отбасы банкіндегі» салымды басқа біреуге беру нені білдіреді және нені білдірмейді
«Отбасы банкіндегі» салымды басқа біреуге беру – тұрғын үй салымының иесін ауыстырудың ресми рәсімі. Ол аяқталғаннан кейін жаңа адам жаңа салымшы болады, ал салымның өзі бастапқы келісім шеңберінде өмір сүре береді.
Келесілерді нақтылау маңызды:
- Банк депозиттерді сатпайды немесе олардың коммерциялық айналымына рұқсат бермейді;
- Ақшаны тапсыру сатып алу немесе сату емес;
- Ақша мәміле тараптары арасында банк арқылы аударылмайды.
Негізінде, салымшы депозитке барлық құқықтарды туысына ерікті түрде береді. Жаңа иесі жинақталған соманы да, кез келген қосымша міндеттемелерді де — жинақтауды жалғастыру, келісім шарттарын орындау және депозитті болашақта тұрғын үй мақсаттарында пайдалануды өз мойнына алады.
Кімге депозитті аударуға рұқсат етіледі және қандай жағдайларда
Отбасы банк тағайындау жүйесін нарықтық өнім емес, отбасылық құрал ретінде құрды. Сондықтан алушылардың ауқымы қатаң шектеулі.
Кім депозит ала алады?
Салымдарды аударуға тек жақын туыстарға рұқсат етіледі. Іс жүзінде бұл тағайындаулар отбасы ішінде мүмкін екенін білдіреді: жұбайлар, ата-аналар мен балалар, аға-інілер және басқа да жақын туыстар арасында.
Банк отбасылық байланыстарды үкіметтік дерекқорлар арқылы тексереді. Растау болмаса, транзакция қабылданбайды, тіпті тараптар іс жүзінде отбасы мүшелері болса да.
Неліктен тағайындау барлығына қолжетімді емес?
Банк бұл тәсілді әдейі таңдады. Ол тұрғын үй жинақ жүйесін спекуляциядан қорғайды және бастапқы мақсатын — пайда үшін емес, тұрғын үй үшін жинақ жинауды сақтайды.
Міне, сондықтан бүгінде «Отбасы» банкіндегі депозитті тағайындау салымды үшінші тарапқа «сату» тәсілі ретінде емес, отбасы ішіндегі жинақтарды қайта бөлу құралы ретінде жұмыс істейді.
Балалардың атына ашылған депозиттерге арналған арнайы ережелер
Кәмелетке толмағандардың атына ашылған депозиттерге ерекше назар аудару қажет. Мұндай жағдайларда банк ерекше сақтықпен әрекет етеді.
Егер депозит баланың атына ашылса:
- Тағайындау тек кәмелетке толмағанның мүдделері ескерілген жағдайда ғана мүмкін болады;
- пайда алушылар ауқымына қосымша шектеулер қолданылады;
- кейбір жағдайларда заңды өкілдердің қатысуы және уәкілетті органдардың мақұлдауы қажет.
Осылайша, банк баланың жинақтары олардың мүдделеріне қайшы пайдаланылатын жағдайларды болдырмайды. Бұл процедураны күрделірек етеді, сонымен қатар қауіпсіз етеді.
Пәтерлерді біріктіру: екі пәтерді заңды түрде қалай біріктіруге болады
Депозиттерді тағайындау процесі қалай жұмыс істейді
Іс жүзінде, Отбасы банк -те депозиттерді тағайындау өте қарапайым және күрделі заңды рәсімдерді қажет етпейді.
Онлайн өтінім
Көп жағдайда салымшы тапсырманы мобильді қосымша арқылы орындайды. Жүйе келесілерді кезең-кезеңімен тексереді:
- нақты депозиттің жарамдылығы;
- алушының белгіленген талаптарға сәйкестігі;
- екі тараптың келісімін растауы.
Транзакция аяқталғаннан кейін депозит автоматты түрде жаңа иесіне беріледі және жинақ тарихы толығымен сақталады.
Филиалдағы өтінім
Егер онлайн формат қолжетімді болмаса немесе жағдай ерекше болса, тараптар банк филиалына хабарласа алады. Бұл әдіс көбінесе балалар депозиттерімен жұмыс істеген кезде немесе тараптардың бірінде цифрлық қолжетімділік болмаған кезде таңдалады.
Неліктен тапсырма пайдалы болуы мүмкін
Тапсырма тек техникалық операциядан да көп нәрсе. Кейбір жағдайларда ол нақты қаржылық артықшылық береді.
Жинақталған нәтижені сақтау
Отбасы салымды жауып, уақытты босқа өткізудің орнына, қол жеткізілген жинақтар деңгейін сақтайды және несие алуға тезірек үміткер бола алады.
Отбасылық шешімдердегі икемділік
Өмірлік жағдайлар өзгереді. Бүгін салым бір отбасы мүшесі үшін, ертең екіншісі үшін ыңғайлы. Тапсырма сізге қаржылық стратегияңызды шығынсыз бейімдеуге мүмкіндік береді.
Тәуекелдерді азайту
Банк тараптар арасындағы ақшалай операцияларға қатыспағандықтан, бейресми схемаларға тән алаяқтық тәуекелдері жойылады.
Пәтер сатып алу: тұжырымдамадан кілттерге дейін кезең-кезеңімен процесс
Тапсырма қажет болмаған кезде
Артықшылықтарына қарамастан, тапсырма әрқашан қолайлы бола бермейді. Егер:
- салым жақында ашылған болса және әлі айтарлықтай сома жиналмаған болса;
- салымның мақсаты түсініксіз болса;
- қалаған адамның атына жаңа салым ашу оңай болса;
- салымшы тапсырманы ақша табу тәсілі ретінде пайдалануды күтеді — жүйе бұл үшін арналмаған.
Мұндай жағдайларда тапсырма пайдадан гөрі көбірек қиындықтар тудыруы мүмкін.
Қысқаша мазмұны
Тапсырма – барлығына бірдей шешім емес, отбасы ішінде және ұзақ мерзімді тұрғын үй мақсаттары үшін тиімді жұмыс істейтін мақсатты құрал. Ол жинақтарыңызды сақтауға, оларды туыстарыңыз арасында қайта бөлуге және стратегияны нақты өмірлік жағдайларыңызға бейімдеуге мүмкіндік береді.
Дегенмен, өтініш бермес бұрын, салымның мақсатын, мәртебесін және банк белгілеген шектеулерді саналы түрде бағалау маңызды. Тек сонда ғана «Отбасы» банкіне салым тағайындау ешқандай нақты пайдасыз формальдылық емес, логикалық және негізделген қадам болады.
Сондай-ақ оқыңыз: Жылжымайтын мүлікті сыйға тарту туралы келісім: маңызды нюанстар
Біздің үй иелері қосымшасындағы жылжымайтын мүлік туралы барлық соңғы жаңалықтар homsters
