Қазақстандағы банктерден ипотекалық және тұтынушылық несиелер бойынша кейінге қалдыруды қалай алуға болады? Бұл үшін қайда бару керек? Міндетті кепілді сақтандыру ипотеканы өтей ала ма? «Отбасы банкінде» кейінге қалдыруды қалай алуға болады?
Krisha.kz жауап алу үшін Қазақстан қаржыгерлер қауымдастығы мен «Отбасы банкіне» жүгінді.
Су тасқынынан зардап шеккен қазақстандықтар үшін несиені кейінге қалдыру арнайы енгізілді. Сәуір айының басынан бері Қазақстан Республикасының 12 облысы су астында қалды, 116 мыңнан астам адам эвакуацияланды, 10 мыңнан астам үй су астында қалды, кейбірі су астында қалып отыр.
Кейінге қалдыру дегеніміз не?
Бұл несиелік демалыстар, қарыз алушыға төлемдер бойынша үзіліс берілген кезде, айыппұлдар, өсімпұлдар және т.б.
Коммерциялық банктер су тасқынынан зардап шеккен барлық қарыз алушыларға несиені кейінге қалдыруды ұсынады. Оның мерзімі үш ай, 2024 жылдың 1 сәуірінен 30 маусымына дейін.
Бұл су тасқынынан зардап шеккен тұлғалар әкімдіктердің мәліметінше, төлемдерден босатылғанын және олар үшін ешқандай айыппұл салынбайтынын білдіреді.
Қайда хабарласу керек?
Зардап шеккендердің тізімін жергілікті әкімдіктер жасайды. Мәліметтер Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігіне (ҚРФРФ), ал агенттік коммерциялық банктерге беріледі.
Көптеген банктер өз веб-сайттарында және әлеуметтік желілерде кейінге қалдыру шарттарын жариялады. Қарыз алушыларға несие берілген жерге хабарласу ұсынылады.
«Отбасы банкінде» кейінге қалдыруды қалай алуға болады
Қазақстандағы ипотекалық несиелендіру бойынша көшбасшы «Отбасы банкі» де су тасқынынан зардап шеккендерге несиені 1 сәуірден 30 маусымға дейін кейінге қалдыруда. Бұл кезеңде банк негізгі қарызды және сыйақыны кешіктіргені үшін айыппұлдар мен өсімпұлдарды есептемейді.
Кейінге қалдыру несиені қамтамасыз ету болып табылатын негізгі қарызды, пайыздарды және депозитке жарналарды өтеу үшін қарастырылған.
Қарыз алушы несие мерзімін кейінге қалдыру мерзіміне ұзарту мүмкіндігімен 30, 60 немесе 90 күнтізбелік күнді кейінге қалдыру мерзімін дербес таңдай алады.
Онлайн түрде осында немесе «Отбасы Банкінің» филиалдары мен бөлімшелеріне жүгінуіңізге болады.
Өтінішке қарыз алушының су тасқынынан зардап шеккенін және/немесе залал алғанын растайтын әкімдіктің құжаты қоса берілуі тиіс.
Егер қарыз алушы әкімдіктің тізіміне жәбірленуші ретінде енгізілген болса, онда мерзімін кейінге қалдыру туралы өтініш беру жеткілікті.
Өтініш беру кезінде мерзімі өткен несие қалдығы болса, ол қалған несие мерзіміне бөлінеді. Бұл жағдайда есептелген және төленбеген кешіктірілген комиссия есептен шығарылады.
Өтінішіңізді 2024 жылдың 1 сәуірінен 30 маусымына дейін қоса аласыз.
АФК мен «Отбасы банкі» өкілдерінің хабарлауынша, оларға несиені кейінге қалдыру туралы өтініштер әлі түскен жоқ.
Сақтандыру ипотеканы өтей ала ма?
Ипотекаға өтініш берген кезде банк кепілге қойылған мүлікті сақтандыруды талап етеді. Су тасқыны сақтандыру жағдайы болып саналады ма және шығындар өтеле ме?
Сақтандыру шартын зерделеу керек. Егер онда су тасқыны жабылатын тәуекелдер санатына жататыны көрсетілсе, онда қарыз алушы келтірілген зиянды өтеу және сақтандыру төлемін алу үшін сақтандыру ұйымына хабарласуға құқылы.
Кепілдік сақтандыру шартының нақты шарттарын қарастыру қажет: ол қандай тәуекелдерді қамтиды және сақтандыру төлемінің мөлшері қандай, ол мүліктің құнын, несиелік қарызды өтей ме, қауымдастық мамандарына кеңес беріңіз.
Қаржы министрлігінің мәліметінше, үкімет резерві есебінен қираған үйлердің орнына жаңа үйлер салынады. Жөндеуді қажет ететін үйлер әкімдіктер есебінен қалпына келтіріледі. Әрбір зардап шеккен отбасына 100 АЕК көлемінде біржолғы өтемақы беріледі.
Егер сіздің бизнесіңіз зардап шексе
Зардап шеккен кәсіпкерлерге келсек, өтініштер бойынша несие төлеу мерзімі де кейінге қалдырылады.
Зардап шеккен нысандар негізінен дүкендер, наубайханалар, шаштараздар, тігін цехтары, дәмханалар, жылыжайлар, қоймалар, шаруа қожалықтары және басқа да нысандар.
Өтінімдерді беру алгоритмдері мен несиелерді қайта құрылымдау рәсімдері несиелік ұйымдардың ресми сайттарында және шоттарында жарияланған. Өтінімдерді қашықтан жіберу қызметтері бар.
Қазір облыс әкімдіктері мен «Атамекен» өңірлік палаталары зардап шеккендердің тізімдерін жасақтап, бағалаушы компаниялардың, адвокаттардың тізімін анықтап, келтірілген шығын көлемін алдын ала есептеп жатыр. «Атамекен» ҚР ҰКП 1432 сенім телефоны жұмыс істейді.
