Павлодар қаласындағы жылжымайтын мүлік нарығының болашағы

Павлодар – тарихы бай, инфрақұрылымы дамыған облыс орталығы. Халық саны 335 мыңға жуық. Жұмыс орындары өндірістің, демалыс орындарының, оқу орындарының арқасында қамтамасыз етіледі. Павлодар қаласындағы жылжымайтын мүлік үлкен сұранысқа ие, дегенмен, жалпы алғанда, қаладағы пәтерлер мен үйлердің бағасы Қазақстан бойынша ең төменгі үштікке кіреді.

Орташа алғанда, 1 ш.м. 250 000 мың теңгеден аспайды. Тек Ақтөбе мен Таразда ғана баға сәл төмен.

Павлодарда жаңа ғимараттардан пәтер сатып алыңыз

Облыс орталығындағы жаңа құрылыстар нарығы белсенді дамып келеді – бұл келешегі теміржол ауылы мен Алюминстройда көптеген апатты үйлердің болуы болды. Тұрғындарды қоныстандыру үшін жаңа үйлер тұрақты түрде салынады, онда көптеген пәтерлер тегін сатылуда. Тұрғын үй кешендеріндегі тұрғын үй әртүрлі әрлеумен қол жетімді – сатып алушылар ең жақсы нұсқаны таңдай алады.

Жаңа ғимараттардың құрылысы әлеуметтік жағынан қорғалмаған азаматтар үшін қолжетімді жылжымайтын мүлікке ие болу мемлекеттік бағдарламасы арқылы да қарастырылған. Тұрғын үй құрылысындағы ең үлкен белсенділік Усольский шағын ауданында байқалады.

Павлодар қаласындағы тұрғын үй бағасына әсер ететін факторлар

Қайталама және бастапқы нарықта шаршы метрдің құнына келесі факторлар әсер етеді:

• аумақтың және үйдің инфрақұрылымы;
• орналасқан жерінің беделі, оның ішінде қала орталығынан қашықтығы;
• жөндеу сапасы;
• сатудың өзектілігі.

Тұрғын үйдің шамамен бағасы шамамен 7-16 миллион теңгені құрайды, ең арзан нұсқалар – қайта жобаланған жатақханадағы нөмірлер немесе бір бөлмелі пәтер. «Двушка» сатып алушыға шамамен 11-13 миллион теңгеге түседі. Екі бөлмелі баспананың жоғарғы бағасы 16 миллионның шегінде, жөндеуі жақсы үш бөлмелі пәтердің бағасы 25 миллионға жуықтайды.

ҚР Премьер-Министрі мемлекеттік бағдарламалар бойынша салынған тұрғын үйлерді тексеруді тапсырды

Пәтерлерді таңдау

Жаңа және ескі пәтерлер үнемі сатылып, сатып алынады. Халықтың әртүрлі топтарына арналған нұсқалар сұранысқа ие. Сатып алушылар пәтерлерді жеке ләззат алу үшін және пайда табу үшін таңдайды. Жылжымайтын мүлік компаниялары иелері туралы ақпаратты үнемі жаңартып отырады, бұл заңсыз қайта сату мүмкіндігін болдырмайды. Павлодардағы пәтерлер қызығушылықтың барлық параметрлері бойынша таңдауға болады.

Жұмыспен қамту мәселесінде облыс орталығы жұмыспен қамту үдерісінде келешегі зор. Сондықтан жылжымайтын мүлікке деген қызығушылық үнемі арта түсетіні заңдылық. Бұл жергілікті халыққа да, келген жұмысшыларға да қатысты. Тұрғын үйге ақша жинау үшін жылдар, тіпті ондаған жылдар қажет болуы мүмкін. Халыққа көмектесу үшін Павлодардан пәтер сатып алу , мемлекет арнайы тұрғын үй бағдарламаларын әзірлеуде – пәтерлерді сатып алу жеңілдетілген шарттармен жүзеге асырылады.