«7-20-25» бойынша нотариустың құны 10 мың теңгеден аспауы керек - «Баспана»

«7-20-25» бағдарламасы бойынша қарыз алушы нотариустың сотында жеңіске жетіп, маманның қызметі үшін артық төлеген 32 825 теңгені қайтарды.

, жібереді Tengrinevs.kz «Баспана» ипотекалық ұйымына сілтеме жасап.

2018 жылдың тамыз айында клиент 7-20-25 бағдарламасы бойынша сатып алынған тұрғын үйді сату шартын куәландыру үшін Алматы қаласындағы жеке нотариусқа жүгінген. Бұл қызмет үшін нотариус 42 925 теңге (17 АЕК) талап еткен.

Сома жылжымайтын мүлікті иеліктен шығару туралы келісімді куәландыру үшін 10 АЕК (1 АЕК 2525 теңгеге тең) және қосымша техникалық және заңгерлік қызмет көрсету үшін 7 АЕК құрады. Алайда, заңға сәйкес, ипотекалық тұрғын үй несиесі есебінен алынған жылжымайтын мүлікті сату-сату шартын куәландыру бойынша нотариаттық қызмет құны 10 100 теңгеден аспауы тиіс. Клиент артық төлеген соманы қайтаруды талап етті.

«Ипотекалық тұрғын үй заемы есебінен тұрғын үй сатып алған жағдайда қарыз алушылардың сатып алу-сату мәмілесін куәландыруға жұмсалған шығындары жылжымайтын мүлік 2019 жылы 4 АЕК немесе 10100 теңге болуы керек. Яғни, құны нотариаттық іс-әрекеттер үшін мемлекеттік баж (2 АЕК) және техникалық-құқықтық сипаттағы нотариаттық іс-әрекеттер құны (2 АЕК) құрайды», – деп атап өтті «Баспана» ипотекалық ұйымының басшылығы.

Алайда нотариус қажетті соманы қайтарудан бас тартып, содан кейін қарыз алушы сотқа жүгінген. Нәтижесінде клиент істі жеңіп, артық төленген 32 825 теңгені қайтарды.

Қазіргі таңда «Баспана» серіктес банктері 134,6 млрд теңгенің ипотекалық несиесін беруді мақұлдады, оның 91,4 млрд теңгесі «7-20-25» бағдарламасы бойынша, 43,2 млрд теңгесі «Баспана хит» бағдарламасы бойынша. Маусым айының басындағы жағдай бойынша нотариустар «7-20-25» бағдарламасы бойынша 6700-ге жуық тұрғын үйді сатып алу-сату мәмілесін куәландырды.