Әлі жылжымайтын мүлікке қол жеткізе алмағандарға мамандар асықпауға кеңес береді. Олардың пікірінше, алдағы үш айда қайталама тұрғын үй нарығындағы баға аздап төмендейді.
Homsters.kz сарапшылары осындай қорытындыға келді. Олар жыл басынан бері ұсыныстардың көп болғанын атап өтті қайталама нарықта орта есеппен 30%-ға өсті, ал сұраныс, керісінше, төмендеуде. Бұл сатушыларды бағаны қайта қарауға мәжбүр етеді.
«Егер былтырғы жылы сатушылар шетел валютасындағы шығынды жазғылары келмей, баспаналарын ұстап қалса, қазір олар теңгенің қалыптасқан бағамына үйреніп, бағаны төмендетуге дайын», — дейді компанияның сату жөніндегі директоры Екатерина Ладыженская. «Сатып алушылар әлі де бағаның төмендеуін күтетін сияқты. Дәстүрлі жазғы белсенділіктің төмендеуі аясында мұндай көңіл-күй мен сатушылар мен сатып алушылардың мүдделерінің алшақтығы қайталама нарықтағы бағаларды одан әрі төмендетуі мүмкін.
Бастапқы нарықта Сарапшылардың пікірінше, кейбір әзірлеушілер маусымдық төмендеу факторларының әсерін жарнамалық науқандар мен акциялар арқылы сатып алушыларды тарту арқылы өтейді. Бұл сектордағы ұсыныстар саны артады.
«Құрылыс салушылар жаңа жобаларға қызығушылықтарын жоғалтқан жоқ және құрылысқа рұқсат алуды жалғастыруда, соның ішінде тұрғын үй, бөлшек сауда және коммерциялық жылжымайтын мүлікті біріктіретін ірі инфрақұрылымдық жобалар», — деп жалғастырды Екатерина Ладыженская. – Бұл үрдісті ресми деректер де растап отыр. Ұлттық экономика министрлігі Статистика комитетінің мәліметінше, биылғы жылдың төрт айында 3,2 млн шаршы метр пайдалануға берілген. метр тұрғын үй, өткен жылдың сәйкес кезеңінде – 2,6 млн шаршы метр. метр.
Сарапшы құрылысты бұзу жағдайларын да атап өтеді объектілерді жеткізудегі нормалар мен кешігулер, демек, тұрғын үйді таңдаған кезде, тұтынушылар өздері ұсынатын мүліктің құнына ғана емес, құрылыс салушылар беделіне көбірек назар аудара бастады. Ол эконом және комфорт класындағы тұрғын үй салуға маманданған ірі құрылыс салушылар бұдан пайда табатынына сенімді. Нарықтың бұл сегментінде әлі де сұраныс жоқ.
Дереккөз:#
