Алматыдағы жөндеу: Тұрғын үйді бұзу үшін өтемақы кім ала алады
Алматыдағы жөндеу жұмыстары тозығы жеткен ғимараттарды ауқымды түрде бұзуды қамтиды. Бес жыл ішінде 1300-ден астам ғимарат жойылады. Бұл шамамен 14500 пәтер. Үй иелеріне не жаңа баспана, не ақшалай өтемақы ұсынылады, деп хабарлайды krisha.kz.
2030 жылға қарай 43 мыңнан астам алматылықты қоныстандыру жоспарлануда. Олардың барлығы 1930-1980 жылдар аралығында салынған апатты үйлерде тұрады. Олардың басым бөлігі қамыс қаңқалы екі қабатты үйлер.
Өткен жылдың соңында билік жаңа бағдарламаны бекітті. Биылғы жылдың басынан бері Алматыда жөндеу жұмыстары жаңартылған ережелер бойынша жүргізілуде. Енді бұзу және өтемақы төлеу тәртібі нақты нысанның санатына байланысты.
Кім өтемақы алады?
Бағдарлама барлық үйлерді үш санатқа бөледі. Бұл мүлікті кім бұзып, өтемақы төлейтінін анықтайды.
Бірінші санат – инвестициялық тартымды емес үйлер. Оларды бұзуды әкімдік қаржыландырады. Олар әдетте қызыл сызықтарда немесе сейсмикалық аймақтарда орналасады. Меншік иелері таңдауға құқылы: ақша немесе бөлмелердің саны бірдей жаңа тұрғын үй.
Екінші санат – инвесторлар үшін тартымсыз аймақтар. Көбінесе олардың кең ауқымды дамуға мүмкіндік бермейтін шағын ауданы бар. Бұзуға жауапкершілік PKS-ке жүктеледі. Өтемақы берілмейді, бірақ қалалық тұрғын үй қорынан пәтер беріледі.
Үшінші санат – инвестициялық тартымды объектілер. Мұнда бұзуды жеке инвесторлар жүргізіп жатыр. Құрылыс салушы тұрғын үйді нарықтық бағамен сатып алады немесе бөлмелер саны бірдей ұқсас тұрғын үй ұсынады. Алайда, егер учаскеде инфрақұрылым (мектеп, аурухана, жол) жоспарланған болса, қала пәтерлерді сатып алады.
Қай үйлер әкімдіктің сатып алуына жатады?
Авариялық ғимараттар тізімінде 1366 үй бар. Олардың барлығы 2030 жылға дейін бұзылады деп жоспарлануда. Бұл ретте әкімдік пәтерлердің бір бөлігін сатып алуды өз мойнына алады. Бұл жаңа құрылыс салу мүмкін емес жерлерде орналасқан жылжымайтын мүлікке қатысты.
Осылайша, Алматыда жөндеу жұмыстары мыналарға әсер етеді: қызыл сызықтағы 192 үй;
су қорғау аймағында 72 тұрғын үй;
Мектептерге, емханаларға және басқа да әлеуметтік нысандарға арналған учаскелерде 21 үй.
Сонымен қатар, 71 үй тектоникалық жарылымдарда орналасқан. Бұзылғаннан кейін мұнда саябақтар, скверлер, жасыл аймақтар пайда болады. Бұл жобаларға жеке инвесторлар тартылмайды. Барлық жауапкершілікті әкімдік алады.
Бұзылатын үйлер қайда орналасқан?
Бұзу және жөндеу жұмыстарына өтемақы қаланың алты ауданын қамтиды: Алмалы ауданы – 7 үй (65 пәтер);
Әуезовский – 1 үй (8 пәтер);
Бостандық – 39 үй (410 пәтер);
Жетісу – 10 үй (106 пәтер);
Медеуский – 13 үй (136 пәтер).
Мұндай ғимараттардағы тұрғын үй иелері мүлікті мемлекетке сатуға құқылы. Олар сондай-ақ бөлмелер саны бірдей жаңа пәтер ала алады. Мысалы, ауданы 42 шаршы метр болатын ескі екі бөлмелі пәтердің орнына олар 50 шаршы метрді құрайтын, бірақ орналасуы басқаша пәтер ұсына алады.
Маңызды: жатақханалар бұзылған кезде тұрғындарға толыққанды бір бөлмелі пәтер беріледі.
Осылайша, Алматыда жөндеу кем дегенде 3710 пәтерді сатып алуды көздейді. Сондай-ақ әкімдік қалалық тұрғын үй қоры арқылы қоныс аудару үшін баспана сатып алады. Осының барлығы алдағы жылдары мыңдаған алматылықтардың жағдайын жақсартады.
Читайте также: Снос участков в Алматы: список адресов в Турксибском и Медеуском районе
