2021 жылы Алматыдағы ең танымал жаңа ғимараттар: Homsters.kz рейтингі
Өткен жыл жылжымайтын мүлікті сатып алушылар үшін де, құрылыс салушылар үшін де көптеген қиындықтар туғызды. Жоғары сұраныс құрылыс материалдарына бағаның өсуімен қатар жаңа тұрғын үй кешендерінің шаршы метрінің құнының айтарлықтай өсуіне әкелді. Біз алдыңғы мақаламызда баға динамикасын талдадық мақала . Бүгін біз 2021 жылы қандай жаңа ғимараттар сатып алушыларды көбірек қызықтырғанын қарастырамыз.
https://homester.ryndan.website/most-popular-new-builds-in-nur-sultan-for-2021-rating-homesters-kz/
2021 Жаңа ғимараттар
Өткен жыл айтарлықтай тұрғын үй кешендерінің құрылысының басталуымен есте қалды. Алматыда барлығы 88 жаңа жоба іске қосылды. Құрылысы 2021 жылы басталған ең танымал 10 жаңа ғимараттың тізімін қарастыруды ұсынамыз:
| Аты | Құрылысшы | Сынып | Шығын |
|---|---|---|---|
| Dostyk TK | EGEMEN компаниясы | Жайлылық | 330 000 теңге/м2 |
| LC Sofia | Уақыт тобы | Жайлылық | 335 000 теңге/м2 |
| Төрт мезгіл TK | Уақыт тобы | Бизнес | 540 000 теңге/м2 |
| TK Nuriya 2.0 | Уақыт тобы | Жайлылық | 330 000 теңге/м2 |
| RAMS City TK | RAMS KAZAKHSTAN | Жайлылық | 521 866 теңге/м2 |
| Medeu City TK | Domus Qazaqstan | Жайлылық | 370 000 теңге/м2 |
| LC Одағы | Уақыт тобы | Бизнес | 500 000 теңге/м2 |
| Жанұя тұрғын үйі | Қаз Строй Монолит | Жайлылық | 280 000 теңге/м2 |
| Altyn City TK | Эксклюзивті Qurylys | Жайлылық | 370 000 теңге/м2 |
| Жайсан тұрғын үй кешені | Маяк LTD | Жайлылық | 320 000 теңге/м2 |
2021 жылы пайда болған ең танымал он нысанның ішінде 8-і «комфорт» класына жатады, ал 2 тұрғын үй кешені «бизнес» сегментінде орналасқанын ерекше қасиет деп санауға болады. Бұл тенденция нені білдіреді? Адамдардың өмір сүру жағдайларын ұзақ уақыт бойы жақсартуға деген ұмтылысы туралы, жайлылықтың жоғары деңгейі үшін, жер асты автотұрақтарының болуы және абаттандырылған аулалардағы қауіпсіздік үшін қосымша ақы төлеуге дайын екендігі туралы.
2021 жылы әртүрлі баға сегменттеріндегі ең танымал тұрғын үй кешендері
Біз іздеу платформасы арқылы жылжымайтын мүлікті сатып алушылардан сату бөлімдеріне түскен сұраныстардың санын талдадық Homesters.kz 2021 жылы. Алынған деректерге сүйене отырып, біз әр сыныптағы ең танымал жаңа ғимараттардың ТОП-5 рейтингін жасадық.
Элиталық санаттағы ТОП-5 тұрғын үй кешендері
Сәнді жылжымайтын мүлік сегментінде бірінші орынды лайықты түрде алады TK династиясы . Бұл тұрғын үй кешені барлық заманауи трендтерді қамтиды: аз қабатты, автокөліксіз жабық аулалар, тәулік бойы бейнебақылау, панорамалық терезелер және жеке террассалар. Тау етегіндегі Ерменсай шағын ауданында кешен салынып жатыр, сондықтан болашақ тұрғындар терезеден әдемі көрініс пен таза ауаға сенеді.
Бизнес-кластағы ТОП-5 тұрғын үй кешендері
Бизнес-класста 2021 жылы ең танымал болды Төрт мезгіл . Жаңа ғимарат Бостандық ауданында (Журавлев көшесінің оңтүстігінде) жақсы орналасқан, ол дамыған инфрақұрылымымен көз тартады. Тұрғын үй кешені монолитті қаңқалық технология бойынша салынып жатыр және пәтерлерде биік төбелер (3 метр), витраждар, сонымен қатар шатырда орналасқан демалуға арналған террассалар қарастырылған. Қосымша артықшылық – «Four Seasons» тұрғын үй кешенінен пәтерді «7-20-25» бағдарламасы бойынша ипотекаға сатып алуға болады.
ТОП-5 жайлылық санатындағы тұрғын үй кешендері
Жаңадан келгендерге лайықты тұру шарттары ұсынылады ЖК Жайсаң , ол жайлылық класының рейтингінде жетекші орынға ие жаңа ғимараттар. Тұрғын үй кешені жақсы экологиясымен ерекшеленетін тау етегіндегі Ақжар ықшамауданында салынуда. Тұрғын үй кешенінің артықшылықтарының қатарында монолитті қаңқалы құрылыс технологиясы, сейсмикалық төзімділігі 10 баллға дейін, жақсы ішкі инфрақұрылым бар. Ең бастысы, жаңа ғимарат қолжетімді бағамен сапалы баспана ұсынады.
Сондай-ақ эконом-класта көшбасшы бар – бұл 2021 жылы TK Gulder . Бұл тұрғын үй кешені соңғы жылдары қарқынды дами бастаған Наурызбай ауданында салынуда. TK Gulder жарқын, есте қаларлық қасбеттері бар 8 көп қабатты монолитті қаңқалы үйлерден тұрады. Кешеннің аумағы абаттандырылған, ішкі инфрақұрылым тұрғындарды жайлы тұруға қажеттінің барлығымен қамтамасыз етеді. Тұрғын үй кешендерінің танымалдығының тағы бір факторы – сенімді әзірлеуші.
Көріп отырғаныңыздай, 2021 жылы сатып алушыларды тұрғын үй кешенінің аумағында өз тұрғындарына барынша қолайлылықты ұсынуға дайын блоктарды дамытудың ауқымды жобалары қызықтырды. Пандемиядан кейінгі бірінші жылы тұрғындар саны шектеулі аз қабатты тұрғын үй кешендеріне, жайлы жабық аулаларға, жасыл аймақтар мен террассаларға да қызығушылық артты. Сатып алушылардың сұраныстарына жауап ретінде нарықта, атап айтқанда, неғұрлым өзекті ұсыныстар пайда болды бизнес және элиталық сегменттер. Алматының жоғарғы бөлігінде және өмір сүруге экологиялық жағынан қауіпсіз деп саналатын тау бөктеріндегі аймақтарда жобалар белсенді түрде салына бастады.
2021 жылғы Google үздік жаңа ғимараттары
Жылжымайтын мүлікті сатып алушылардың мүдделері туралы идеяны танымал Google іздеу жүйесіндегі деректер негізінде алуға болады. Объективті көріністі жасау үшін біз Google-да іздеу саны бойынша 2021 жылы көшбасшы болған жаңа ғимараттардың баламалы рейтингін дайындадық.
Әрбір жаңа ғимарат туралы толығырақ мына сілтемелер арқылы Homsters.kz веб-сайтындағы TK бетіне өту арқылы біле аласыз:
Сарапшылардың пікірінше, 2022 жылы тұрғын үй құрылысының көлемі өсе береді, сондықтан біз бастапқы жылжымайтын мүлік нарығында жаңа жылжымайтын мүліктердің пайда болуын күтеміз. Біздің іздеу платформасында барлық жаңа тұрғын үй кешендерін іздеңіз Homesters.kz .
