Тұрғын үй қатынастары туралы заңға енгізілген өзгертулер басқару ұйымдарына бақылауды күшейтті
Қазақстанда «Тұрғын үй қатынастары туралы» заңға енгізілген маңызды өзгерістер күшіне енді. Бұл өзгерістер көппәтерлі үйлерді басқаруды жеңілдетуге және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласының ашықтығын арттыруға бағытталған. Индустрия және құрылыс министрлігі жаңашылдықтың жай-жапсарын ашты.
Бұған дейін ТКШ және ТКШ бірлестігінің тұрғындары сервистік компаниялардың ашық емес жұмысына тап болған. Есептер кешіктірілді немесе мүлдем жасырылды. Тұрғындар ақшасының қайда кетіп жатқанын, қандай қызметке төленетінін түсінбеді. Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық қауымдастығына енгізілген түзетулер бұл мәселені жояды.
Сонымен қатар, реформаға қатысушылар басқару ұйымдарын ауыстыру кезінде бұзушылықтарды тіркеді. Объектіні беру кезінде құжаттама жиі жоғалып кетті. Жаңа басшылық қаржылық деректерге, бағалауларға, бағдарламалық жасақтамаға және банк есептеріне қол жеткізе алмады. Бұл ғимаратты басқаруда қиындықтар туғызды.
Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық бірлестігіне енгізілген түзетулер меншік иелерінің мүддесін қалай қорғайды
Енді заңға сәйкес ТКШ, КСК, ЖШС және басшылар:
әр ғимаратқа жеке шот ашу;
қаржылық тәртіпті қатаң сақтау;
тұрғындар жиналысы арқылы ғана жылдық есептерді бекіту;
әр үй бойынша деректерді цифрлық тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық жүйесіне көшіру;
ақша ағындары мен шығыстарының есебін бөлек жүргізеді.
Әкімдіктер мен уәкілетті органдарға көбірек өкілеттіктер берілді. Енді олардан барлық үйлердің тізілімін жүргізу, тіркелген кондоминиумдардың бар-жоғын қадағалау және банк шоттарының стандарттарға сәйкестігін тексеру қажет. Ғимараттарды жыл сайынғы техникалық тексеру және әрбір мүлік бойынша есептерді дайындау қажет.
«Тұрғын үй қатынастары туралы» заңға енгізілген өзгерістердің арқасында тұрғындар шығындарды бақылап, тариф құрылымын көріп, сапалы қызмет ала алады. Ал ақпараттың орталықтандырылған жинақталуы тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық жүйесіне қатысушылардың барлығының ашық әрі тиімді жұмыс істеуіне негіз жасайды.
Бұл өзгерістер негізсіз төлемдерді жоюға, мүлікті басқаруды жақсартуға және күрделі жөндеу жұмыстарын уақытында жүргізуге мүмкіндік береді. Осылайша, тұрғындар өз мүдделерін қорғау үшін көбірек құқықтар мен құралдарға ие болады.
