Үйлердің түрлері және олардың сипаттамалары
Үйлердің түрі «жаңа ғимарат»- жаңа типтегі құрылымдар. Олар жаңа материалдар мен озық құрылыс техникасы арқылы салынуда. Әдетте, пәтерлердің барлық макеттері жетілдірілді, әзірлеуші жоспарлау кезеңінде тұрғындар үшін қолайлы жағдайларды қамтамасыз етеді.
Аты «кірпіш үй» оның қабырғаларының материалы кірпіш екенін көрсетеді. Тұрғын үйдің бұл түрлері өмір сүру жайлылығының жоғары деңгейімен сипатталады, қабырғалары тамаша жылу және дыбыс оқшаулау қасиеттерімен ерекшеленеді. Құрылыстың ұзақтығы ғимаратты пайдаланудың ұзақ мерзімімен өтеледі.
«Панельдік үйлер» темірбетон плиталарынан салынған. Кірпішпен салыстырғанда олар әлдеқайда жылдам салынады, ал орналасуы, дыбыс және жылу оқшаулауы зардап шегеді. 9 қабатты панельді үйлер осы типтегі тұрғын үй ғимараттарының типтік өкілдері болып табылады, техникалық сипаттамалар құрылыс жылына байланысты ерекшеленеді.
Көппәтерлі үйлердің панельдік түрлері де бар «жақсартылған» . Тоғыз қабатты үйлер жайлы өмір сүру жағдайларымен ерекшеленеді: бір бөлмелі пәтердің ауданы 39 шаршы метр, екі бөлмелі пәтер – 53 шаршы метр, үш бөлмелі пәтер – 69. Ас үй. ауданы 9 шаршы метрге дейін. м., пәтерлердегі бөлмелер бір-бірінен оқшауланған, жуынатын бөлмелер бөлек, балкондар мен лоджиялар, лифттер мен қоқыс жинағыштардың болуы міндетті.
Үшін «Сталиннің үйлері» сәулеттің массивтілігі және биік мезониннің болуы сияқты ерекшеліктерімен сипатталады. Қабырғаларға материал ретінде кірпіш, керамикалық панельдер пайдаланылады, қасбет гранитті рок плиталарымен қапталған. Бұл үйлер пәтерлердің жақсы сұлбаларымен салынған, төбелері биік (3,5 м-ге дейін) салынған, қабырғалары жақсартылған әрлеу, дыбыс және жылу оқшаулау қасиеттері жоғары талаптарға сай болды. Ас үйдің ауданы 15 шаршы метрге дейін, ал стандартты однушканың ауданы шамамен 40 шаршы метрді құрады. Бұл үлкен алаңдары бар 3 және 5 қабатты ғимараттар.
Хрущев үйлері немесе «Хрущев» олардың типтік жобасында төрт және бес қабатты тұрғын үйлер бар. Олар Хрущевтің тұрғын үй бағдарламасы аясында салынған. Өкінішке орай, үйлерде лифт, қоқыс жәшіктері, шатырлар жоқ. Хрущевтің пәтерлері шағын ауданымен ерекшеленеді, төбелері соншалықты жоғары емес, асүйдің ауданы тек 6 ш.м. дейін. Әдеттегі бір бөлмелі Хрущевтің ауданы шамамен 30 шаршы метрді құрайды, екі бөлмелі пәтерлер – 43 шаршы метр, Никита Сергеевич кезіндегі үш бөлмелі пәтерлер 60 шаршы метрді құрайды. Қабырғалары панельдер мен кірпіштерден қаланған, жылу және дыбыс оқшаулауы қанағаттанарлықсыз.
Хрущевтен кейін жаңа ғимараттар пайда бола бастады «үлгілі үйлер» . Пәтерлердің бұл буыны келесі сипаттамалармен ерекшеленеді: төбелер – 2,75 м дейін, ас үй – 6-7 шаршы, лоджиялар мен балкондар бар, ванна бөлмелері бөлек. Бір бөлмелі тұрғын үйдің ауданы 33 шаршы метрге дейін, әдеттегі үш бөлмелі пәтерде 63 ш.м. Бес және тоғыз қабатты тұрғын үйлердің құрылысы темірбетон панельдерден тұрғызылды, үйлер қоқыс шығаратын жәшіктермен және лифттермен жабдықталған.
Олар тұрғын үй сәулет құрылымдары мен өкілдерінің арасында кездеседі «ескі қор» , ол жиі аталады «ескі тұрғын үй» . Бұл ағаш едендері бар революцияға дейінгі ғимараттар; 1917 жылдан кейін едендер үшін барлық жерде темір құрылымдар қолданыла бастады. Үйлердің өзі қалың қабырғалармен салынған, құрылыс жұмыстарының сапасы жоғары болды, бірақ қазіргі жағдайда революцияға дейінгі ғимараттар күрделі жөндеуді қажет етеді. Артықшылықтардың арасында күшті іргетас пен үйлердегі бірнеше қабаттар бар.
«Литва» немесе «Литва жобасы» – Балтық жағалауы елдерінде кең таралған КСРО кезіндегі тұрғын үйлер. Олар тек 5 немесе 9 қабатты үйлер тұрғызды, бір қабатта 3-4 орташа пәтерлер бар, көпқабатты үйлер лифттермен және қоқыс шығаратын жәшіктермен жабдықталған. Асхананың ауданы 6,5 шаршы.
«Шағын отбасылық үйлер» немесе «шағын отбасылар» – жатақхана принципі бойынша салынған тұрғын үйлер. Бір ғана кіреберісі бар бес, тоғыз және он екі қабатты үйлер тұрғызылды. Бір қабатта көптеген пәтерлер бар. Оларға арналған лоджиялар бір және ұзын, ол бөлмеге және ас үйге созылады. Пәтерлердің барлығы дерлік бір бөлмелі, кейде екі бөлмелі пәтерлер бар. Бір қабатта тек екі дубль болуы мүмкін. Тоғыз және он екі қабатты үйлер лифт пен қоқыс шығаратын шұңқырмен жабдықталған, бес қабатты ғимаратта тек қоқыс шығаратын шұңқыр ғана бар.
Таунхаус – бірнеше отбасы үшін коттедж болып табылатын заманауи тұрғын үй түрі. Көп деңгейлі пәтерлердің әрқайсысында жеке кіреберіс және кіреберістің алдындағы өз алаңы, көбінесе гараж немесе автотұрақ бар. Әзірлеушілер көбінесе бір архитектуралық стильде таунхаус кешендерін салады.
