Қазақстанда жаңа ғимараттардың бағасы барлық дерлік өңірлерде өсті
2025 жылдың қаңтарында Қазақстанда жаңа ғимараттардың бағасы 2024 жылдың желтоқсанымен салыстырғанда орта есеппен 1,3%-ға өсті. Ұлттық статистикалық бюроның мәліметі бойынша, бағаның өсуі 20 өңірдің 18-інде тіркелді, оларда жаңа пәтерлердің құны өзгеріссіз қалды.
Қай қалалар жаңа құрылыс бағасының айтарлықтай өсуін көрсетті
Бастапқы тұрғын үй бағасының ең көп өсуі Конаевода тіркелді, онда баға 6,2%-ға өсті. Сондай-ақ айтарлықтай өсу байқалды:
Павлодар – 4,4%-ға
Қызылорда – 2,8%-ға
Петропавл – 2,6%-ға
Қарағанды – 2,4%-ға
Орал – 2,2%-ға
Ірі қалаларда динамика қалыпты болды. Астанада жаңа құрылыстар 1,7%-ға, Алматыда – 1%-ға, Шымкентте – 1,2%-ға қымбаттады.
Жаңа ғимараттардағы шаршы метрдің орташа бағасы
2025 жылдың қаңтарында орташа құны 1 ш. Қазақстанда бастапқы баспананың м/м 499 983 теңгеге жетті. Ең қымбат қалалардың рейтингінде өзгерістер болды:
Алматы – 582 175 теңге
Астана – 581 258 теңге
Атырау – 484 934 теңге
Ұзақ уақыт бойы ең қымбат пәтерлер елордада сатылса, қазір басшылық Алматыға көшті. Бұл ретте Шымкент ең қымбат қалалардың үштігінен шығып, шаршы метрі 462 178 теңгеден төртінші орынға тұрақтады.
Бастапқы нарықта ең қолжетімді тұрғын үй сатылады:
Орал – 284 136 теңге/ш.м. м
Ақтөбе – 288 203 теңге/ш.м. м
Көкшетау – 325 149 теңге/ш.м. м
Жыл ішінде бағалар қалай өзгерді
2024 жылдың қаңтарымен салыстырғанда Қазақстанда жаңа ғимараттардың орташа құны 4,1%-ға өсті.
Жылдық баға өсімі ең жоғары қалалар:
Павлодар – +13,8%
Ақтөбе – +13,6%
Көкшетау – +13,4%
Астанада жаңа ғимараттар бір жылда 5,6%-ға, Алматыда – 1,4%-ға, Шымкентте – 6,2%-ға қымбаттады.
Бір қызығы, бір жыл ішінде баға 4,1%-ға төмендеген Атырау ғана теріс динамикаға ие болды.
