Жаңа ғимараттардағы бұрыштық пәтерлер: сатып алушылар нені білуі керек
Қазіргі заманғы тұрғын үйді әлеуетті сатып алушылардың арасында бұрыштық пәтерлер жоғары сұранысқа ие емес. Мұндай схемасы бар тұрғын үйдің көптеген кемшіліктері бар екендігі жалпы қабылданған. Бірақ бұл рас па және мұндай пікірге не себеп болды? Қандай кемшіліктерді атап өтуге болады және бұрыштық пәтерлердің қандай артықшылықтары бар жаңа ғимараттар ? Барлығы туралы ретімен.
Бұрыштық пәтер өзінің теріс беделін панельдік құрылысты дамыту кезеңінде алды. Ғимарат сапасының төмендеуіне байланысты көпқабатты үйлерді салу жылдамдығы артты. Орын алған негізгі мәселелер жұқа қабырғалар, сапасыз тігістер және оқшаулаудың болмауы болды. Барлық осы нюанстар бұрыштық бөлмелердің сапасына теріс әсер етті. Проблемалар ескеріліп, заманауи тұрғын үй кешендерін салу кезінде көптеген нюанстар жойылды.
Бұрыштық пәтерлердің кемшіліктері: мифтерді жою
Қыста суық және жазда ыстық, ылғалдылық пен көгеру – бұл жағымсыз мәлімдемелер бұрыштық пәтерлер туралы бірнеше рет естіледі. Әр тармақты бөлек қарастырып, оның қайсысы рас, қайсысы асыра сілтеу екенін анықтаңыз.
Бұрыштық пәтерлердің кемшіліктері туралы жалпы стереотиптер:
- Қыста тым сүйк. Мундай мәселе шынымен де панельдік үйлерде болды, оны Қабырғалардағы оқшаулаудың болмауы және сапасыз тереселер тудырды. Заманауи жаңа ғылымдарда бұл кәлердің барлығы жойылып, бүрыштық пәтердегі суықтың мәселесі шешеді. әзiрлеушiлер жоғары сапалы жылу оқшаулауыш материалдары пайдаланды, эргономика екки қабатты тереселдер мен косымша батареярды орнатада. Жылы патерді таңдайдың қандай критерийлер туралы мақалда оқыңыз мақала.
- Ылғалдылықтың жоғарылауы және көгерудің пайда болуы. Шамадан тыс ылғалдылық, демек, пәтерде көгеру қаупінің жоғарылауы бұрыштық пәтердің кемшілігі емес. Мұндай мәселе құрылыс кезінде технологиялар бұзылған кез келген тұрғын үйде туындауы мүмкін. Үйдің сыртында жоғары сапалы гидрооқшаулағыш және ғимарат ішінде арнайы антифунгальды қосылыстарды пайдалану заманауи әзірлеушілерге пәтерлердегі шамадан тыс ылғалдылық пен көгеру мәселесін жеңуге мүмкіндік береді.
- Жазда жылу. Бұл мәселемен көбінесе соңғы пәтерлердің иелері кездеседі, онда қабырғалар күн сәулесінде қатты қызып, бөлменің ішінде дымқыл болады. Тағы да, заманауи әзірлеуші жоғары сапалы оқшаулағыш материалдарды пайдалану арқылы кемшілікті барынша азайта алды. Кондиционерді орнату арқылы пәтердегі және кез-келген макеттегі үйдегі жылуды тиімдірек жеңуге болады.
Шолуларда жиі айтылатын конденсация және сызбалардың болуы бұрыштық пәтердің кемшіліктері емес, сапасыз екі қабатты терезелерді орнатудың салдары болып табылады.
Бұрыштық пәтерлердің артықшылықтары
Бұрыштық пәтер, оның ең тартымды беделіне қарамастан, көптеген артықшылықтарға ие. Қосымша күндізгі жарықтың болуы, аз шу және қол жетімді баға – бұл тұрғын үйдің осы санатының пайдасына сөйлейді.
Негізгі артықшылықтары:
- Қосымша терезенің болуы. Осының арқасында пәтерге көбірек күн сәулесі түседі, ол әрқашан жеңіл және жайлы болады. Сондай-ақ, қосымша терезе көшенің кеңірек көрінісін қамтамасыз етеді және көрініс сипаттамаларын жақсартады, әсіресе сіздің пәтеріңіз жоғары қабаттарда орналасқан болса.
- Санитарлық нормаларға сәйкес екі немесе одан да көп терезелері бар бұрыштық бөлмеде орнатылуы керек басқа батареяның болуы. Осылайша, бұрыштық бөлмелерде ол қарапайым бөлмелерге қарағанда әлдеқайда жылы болады.
- Ыңғайлы желдету. Егер терезелер әртүрлі жағынан орналасса, онда пәтерді желдету және таза ауамен толтыру әлдеқайда оңай болады.
- Көрші пәтерлерден шу аз. Жылжымайтын мүліктің бұрыштық түрлерінің иелері көршілеріне іргелес қабырғалары аз болғандықтан, шу әлдеқайда аз.
- Неғұрлым қолжетімді баға. Бұрыштық тұрғын үй опциялары орталық пәтерлерге қарағанда құны бойынша 10-15% төмен. Бұл сатып алу кезінде ақшаны үнемдеуге мүмкіндік береді, оны жақсы жөндеуге жұмсауға болады. Сондай-ақ, сұраныс өте жоғары емес болғандықтан, бұрыштық пәтерлердің қолжетімді нұсқаларын жаңа үйлер құрылысының кейінгі кезеңдерінде табуға болады. Бұл үлестік құрылыс шарты бойынша тұрғын үйді алуға байланысты тәуекелдерді азайтады.
Нәтижелер
Көріп отырғаныңыздай, жылжымайтын мүліктің бұрыштық түрлері бағытында жасалған барлық мәлімдемелер панельдік үйлердегі тұрғын үй туралы қалыптасқан стереотип болып табылады. Барлық кемшіліктер негізінен асыра айтылған, қазіргі заманғы құрылыс процесінде проблемалардың көпшілігі барынша азайтылды. Пәтер үйдің қай жағында орналасқанына қарамастан, кейбір нюанстарды жою керек.
Ал ғимараттың өзі технологияны бұза отырып салынған болса, онда тұрғындар баспанасын жылу оқшаулау, шынылау мәселесін өз бетінше шешуі қажет. Бұрыштық пәтерді сатып алуға тұрарлық па деген сұрақ туындағанда, тек әлеуметтік стереотиптерге назар аудармау керек. Тұрғын үй құрылыс материалдары мен технологияларының сапасы сияқты маңызды критерийлерге сәйкес таңдалуы керек.
Сонымен қатар оқыңыз:
Панорамалық терезелері бар пәтер: барлық артықшылықтар мен кемшіліктер
Жаңа ғимараттың бірінші қабатында пәтер сатып алуым керек пе?
