«Шаңырақ» бағдарламасы бойынша қандай TK-да пәтер алуға болады (5-10-20)
«Шаңырақ» («5-10-20») жеңілдетілген ипотекалық бағдарламасы кезекте тұрған әкімдіктерді бастапқы нарықта тұрғын үй сатып алу үшін қолжетімді несиелермен қамтамасыз етуге бағытталған. Бағдарламаның шарттарымен және біздің материалдағы «5-10-20» мекенжайы бойынша қолжетімді жаңа ғимараттардың ағымдағы тізімімен танысуды ұсынамыз.
Қатысушыларға қойылатын негізгі шарттар мен талаптар
«Шаңырақ» бағдарламасы тұрғын үйге мұқтаж ретінде жергілікті атқарушы органдарда тіркелген Қазақстан азаматтарына қатысты. Әлеуетті қатысушыларға бірқатар талаптар қойылады, атап айтқанда:
- Орындарынан шыққан Қазақстан Республикасының азаматтары ғана қатыса алада тұрғын үй кезегінде 1986 және 2021 жылдар аралығында;
- қарыз алушының жасы 65 жастан аспауы керек;
- қарыз алушының ресми расталған кірісі болуы керек;
- бір отбасы мүшесіне шаққандағы табыс мөлшері 3,7 PM (2021 жылға 126 917 теңге) аспауы керек.
Кірісті қалай есептеу керек?
Ресми түрде жұмыс істейтін немесе жеке кәсіпкер болып табылатын отбасы мүшелерінің табыстары жинақталып, барлық отбасы мүшелеріне бөлінеді. Мысалы, отбасында бала болса, онда екі жұмыс істейтін ата-ананың табысын үшке бөліп, бір адамға шаққандағы кірісті есептеу керек.
Қарыз алушының төлем қабілеттілігі оның жалақысы немесе өзін-өзі жұмыспен қамтудан түскен табысы негізінде расталады. Қажет болған жағдайда қосымша кірістер де есепке алынады (зейнетақы жарналары, шәкіртақылар, экологиялық немесе тұрғын үй төлемдері және т.б.). Сондай-ақ өтініш берушінің жеке кірісі несие алу үшін жеткіліксіз болған жағдайда бір немесе екі бірлескен қарыз алушыны тартуға рұқсат етіледі.
Несие шарттары
- Алдын ала төлем – 10%-дан
- Сыйақы мөлшерлемесі – жылдық 5%
- Несиенің максималды мерзімі – 20 жылға дейін
Көпшілікті азаматтарға берілетін несие көлемі қызықтырады. Әр түрлі қалалар мен аймақтардағы тұрғын үй құны әр түрлі болуы мүмкін екенін есте ұстаған жөн. Сондықтан, бағдарламаға сәйкес сомалар қала мен тұрғылықты жеріне байланысты:
- Алматы, Нұр-Сұлтан және қала маңындағы тұрғын үй сатып алу үшін несиенің ең жоғары сомасы 18 млн теңге;
- Ақтау, Ақтөбе, Атырау, Шымкент қалалары және Қарағанды облысының қалалары үшін сома 15 млн.
- барлық басқа қалалар үшін бұл сома 12 миллион теңге деңгейінде.
«Шаңырақ» бағдарламасы бойынша қандай пәтерлер бар
Бұл бағдарлама бойынша әкімдіктер немесе жеке құрылыс салушылар салған бастапқы жылжымайтын мүлікті ғана сатып алуға болады. Жаңа ғимараттардағы пәтерлерді ортақ құрылыс шарты бойынша сатып алуға рұқсат етіледі, бірақ құрылыс салушы болған жағдайда ғана Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі .
Тұрғын үйді сіз кезекте тұрған аймақта ғана алуға болатынын ескеріңіз.
Алматы және Нұр-Сұлтан қалаларындағы кезекте тұрғандар үшін біз бағдарлама бойынша пәтер алуға болатын жаңа ғимараттардың өзекті тізімін дайындадық:
Алматыдағы жаңа ғимараттар (5-10-20)
| Аты | Құрылысшы | Бағасы |
|---|---|---|
| Гүлдер тұрғын үй кешені | Нова Сити | 380,9 мың теңге/м² |
| Dragon City TK | ЖШС "Edem LTD" | 320 мың/м² |
| GRES PARK TK | Domus Qazaqstan | деректер жоқ |
Нұр-Сұлтандағы жаңа ғимараттар (5-10-20)
| Аты | Құрылысшы | Бағасы |
|---|---|---|
| Рысқұлбековадағы Nova City тұрғын үй кешені | Нова Сити | 303,5 мың теңге/м² |
| Бағыстан тұрғын үй кешені | Шар қырылыс | 260 мың теңге/м² |
| Nova City South | Нова Сити | 329,8 мың теңге/м² |
| Nexpo City TK | BI Group | 435,6 мың теңге/м² |
| Greenline тұрғын үй кешені. Асыл мұра | BI Group | 420 мың теңге/м² |
| Кәмшат тұрғын үй кешені | ЖШС «Абылай Құрылыс» | 300 мың теңге/м² |
| Астананың TK жүрегі | BI Group | 408 мың теңге/м² |
SWC Мираж | ЖШС «Дилан-куш» | 365 мың теңге/м² |
| Хабар тұрғын үй кешені | MTS Company LTD | 350 мың теңге/м² |
| Амина тұрғын үй кешені | Әсем Қала | 380 мың теңге/м² |
| Лесная Поляна тұрғын массиві | Global Expert Development | 240 мың теңге/м² |
| Құрмет TK | Амета Групп ЖШС | 330 мың теңге/м² |
| Шахристан тұрғын үй кешені | Жетісу TK | 330 мың теңге/м² |
5-10-20 бағдарламасына қалай өтініш бере аламын?
Сіз бағдарламаға онлайн өтініш бере аласыз сайт «Шаңырақ пилоттық жобасы» бөлімінде «Банктен бас тартыңыз» Өтініш бергеннен кейін төлем қабілеттілігін бағалаудан өтіп, 6 айға қолайлы пәтер таңдап, несие алуға банктің рұқсатын алу қажет.
Сонымен қатар оқыңыз:
«Әскери баспана» әскерилерге арналған ипотека: несиелеу шарттары
«Алматы жастары» бағдарламасы: қатысушыларға қойылатын шарттар мен талаптар
