Нұр-Сұлтанның қай ауданында пәтер сатып алған дұрыс: жаңа ғимаратты таңдаңыз
Тұру ауданы жаңа ғимаратты таңдау кезінде негізгі фактор болып табылады, ол пәтердің құнын ғана емес, сонымен қатар сіз тұратын ортаны да анықтайды: терезеден көріністер, инфрақұрылым, әлеуметтік жағдай, тұрмыстық жайлылық. Бүгін біз Нұр-Сұлтанның үш ауданын жаңа баспана іздеген адам тұрғысынан егжей-тегжейлі талдаймыз.
Есіл ауданы
Бұл қаланың ең қолайлы аймақтарының бірі, ауасы таза, көпқабатты үйлер мен сауда орталықтары көп жаңа әкімшілік орталық. Мұндағы жылжымайтын мүлік өте қымбат, ал пәтердің құны еденге байланысты емес. Бұл Нұр-Сұлтанның ең аз қоныстанған ауданы: шамамен 400 шаршы шақырым аумақта 200 мыңнан аз адам тұрады.
Есіл ауданы – бұл зәулім үйлер, кең пәтерлер мен күзетілетін аулалар, қарбалас пен қарбаластың алыстығы. inbusiness.kz мәліметі бойынша Нұр-Сұлтандықтардың 40%-дан астамы Есіл ауданын тұруға ең қолайлы жер деп санайды. Дегенмен, бұл ретте жергілікті тұрғындар қоғамдық көліктер көп болса да, көлік кептелісі аз болуы мүмкін деп есептейді. forbes.kz порталының мәліметінше, Есіл ауданының рейтингі қаладағы ең жоғары көрсеткіш. Атап айтқанда, қауіпсіздік, инфрақұрылым және тазалық жағынан көш бастап тұр.
Тұрғын үй кешені «Арнау» осы аймаққа тән деп атауға болады: ғимараттар биік, бірақ тым биік емес (7-9 қабат), кеңістік, әдеттен тыс стилистикалық және түсті шешімдер, жобаның жалпы көлемі.
Эконом-класқа жататынына қарамастан, кешен бейнебақылау мен күзетпен қамтылған, пәтерлерге үш қабатты терезелер орнатылған, екі балабақша, дәріхана, мектеп бар ішкі инфрақұрылымды дамытуды жоспарлап отыр. Жақын жерде көптеген ойын-сауық орындары, саябақ, ботаникалық бақ, театр және көлік айрығы бар.
Есіл ауданындағы жаңа құрылыстар
Алматы облысы
Есіл ауданының тұрғындары кейде тұрғылықты жерін өзгерткісі келетінін айтса, көшкісі келетін аумақты атайды. Алматы . Дегенмен, мұнда кептеліс мәселесі де бар: тым тар және бір жақты жолдардың көптігінен мұнда көлік кептелісі жиі кездеспейді, тіпті ескі ғимараттардың кварталдарында да нөсерлі кәрізге қатысты мәселелер туындайды.
Бұл ашық ауада серуендеуді ұнататын балалары бар отбасылар үшін ең жақсы аймақ емес шығар: мұнда отбасылық демалыс үшін орындар жеткіліксіз, супермаркеттер мен сауда орталықтары тым көп емес. Бірақ егер сіз жоғарғы қабаттарда пәтер сатып алсаңыз, сәнді көріністерге кепілдік беріледі.
Алматы облысын іскер адамдар мен баласыз ерлі-зайыптыларға, сондай-ақ Есіл ауданының беделі мен көлік кептелісі арасында ымыра іздеген кез келген адамға ұсынған жөн. Алматы облысында «Комфорт» класындағы жаңа ғимараттар мен бюджеттік тұрғын үйлер пайда болды. Forbes.kz сайтының өмір сапасы көрсеткіші бойынша Алматы облысы Есіл ауданынан кейінгі екінші орынды иеленді.
тұрғын үй деп айтуға болады кешен ТАУ ТӘҢІРІ Алматы облысының даму рухы мен бағытын көрсетеді: тек жоғары және тек комфорт стилінде.
Биіктігі 14–21 қабат болатын жаңа ғимараттар монолитті қаңқа технологиясы бойынша салынды. Мұнда темірбетон және газ блоктары күңгірт композициялық плиталар мен витраждармен іргелес орналасқан. Пішіндер мен реңктер қатаң. Неоклассицизм аймақтың жалпы тұжырымдамасына өте жақсы сәйкес келеді және мұнда бәрі ыңғайлы, заманауи, стильді және минималистік болады. Барлығы ойластырылған – жертөле қабаттарындағы техникалық бөлмелер мен қоймалардан бастап, ойын алаңдары, спорттық жабдықтар мен серуендеу аллеялары бар жабық аулаға дейін.
Алматы облысындағы жылжымайтын мүлік
Сарыарқа ауданы
Бір жақсысы, мұнда бұрыннан қоныстанған, бірақ сонымен бірге жаңа ғимараттар көп, көбінесе өте бюджеттік, әсіресе Есіл ауданымен салыстырғанда. IN Сарыарқа жақсы дамыған инфрақұрылым, жақсы жолға қойылған тұрмыстық процестер, сәнді жағалау – жергілікті Арбат. Мұнда қоғамдық көлік бағыттары онша көп емес, бірақ олар кейінірек жұмыс істейді, сондықтан forbes.kz жариялаған рейтингте Сарыарқа ауданы көлік инфрақұрылымы бойынша көш бастап тұр.
Мұнда ірі супермаркеттер мен сауда орталықтары аз, бірақ мамандандырылған шағын дүкендер көп. Сайттың мәліметінше, аудан ең қарапайым – 70 шаршы шақырымнан аз, бірақ мұнда 400 мыңға жуық адам тұрады.
Ауданда қымбат емес және көрнекті, аз және көпқабатты әртүрлі типтегі тұрғын үй кешендері көп, бірақ мен стандартты емес ұсыныстарға тоқталғым келеді. Сарыарқа ауданында Австрия туралы кітапша беттерінен шыққандай таңғажайып коттедждер бар. қала маңындағы аудандар және әдеттен тыс клуб үйлері сияқты 5 элемент .
Ол төрт элемент идеясымен ойнайды, ал бесінші элемент – бұл TK-де бейнеленген мәңгілік. Пішіндердің қарапайым геометриясы, жылы ашық түстер, пәтерлерді жарық пен жайлылықпен толтыратын панорамалық терезелер. Тұрғын үй кешенінде балалар алаңы, кітапхана, жағалауға кіру, күзет, автономды өрт сөндіру жүйесі және т.б. қарастырылған.
Сарыарқа ауданындағы жылжымайтын мүлік
Қорытындының орнына
Көріп отырғанымыздай, үш ауданның қай-қайсында да заманауи жайлы тұрғын үй кешендерінен баспана алуға ұсыныстар түсіп жатыр. Әр ауданның өзіндік артықшылықтары (өмір сүру мүмкіндігі, көлік) және өз қиындықтары (кептеліс немесе кейбір инфрақұрылымдық элементтердің болмауы).
Жалпы мағынада былай деп айтуға болады: Есіл ауданы – кеңістік пен беделді сүйетін, кептелістерге төтеп беруге дайын жандардың таңдауы. Сарыарқа – халықтың тығыздығы айтарлықтай үлкен және кез келген талғамға сай жаңа ғимараттар ұсынады. Алматы облысы – өз қаласына ғашық іскер адамдар үшін танымал таңдау.
