Қазақстанда жер телімдерінің нысаналы мақсатын өзгертуге тыйым салынуы мүмкін
Мәжіліс қала құрылысы қызметін реттеуге елеулі өзгерістер енгізетін жаңа Құрылыс кодексін талқылауды жалғастыруда. Бас жоспарға қайшы келсе, жер телімдерінің нысаналы мақсатын өзгертуге тыйым салу негізгі ережелердің бірі болмақ. Бұзушылықтар анықталған жағдайда қылмыстық жауапкершілік қарастырылады.
Жер учаскелерінің нысаналы мақсатын өзгертуге тыйым салу: қандай өзгерістер ұсынылады?
2025 жылғы 7 ақпанда Индустрия және құрылыс министрлігіне ұсынылған кодекс жобасы 669 түзетуді қамтиды, оның 298-і мақұлданды, 41-і алынып тасталды. Негізгі бастамалардың қатарында жаңа нысандарды қабылдауды мемлекеттің бақылауына алуға мүмкіндік беретін жоспарлы тексерулерді енгізу де бар. Сондай-ақ, бұрын берілген рұқсаттарды қайта қарау жоспарлануда, бұл біліктілігі жоқ компанияларды нарықтан шығаруға және құрылыс саласындағы заң бұзушылықтардың алдын алуға мүмкіндік береді.
Тағы бір маңызды өзгеріс – әкімдіктердің өкілеттіктерін шектеу. Түзетулер қабылданатын болса, бұдан былай жергілікті билік қала құрылысы құжаттамасын есепке алмай, жер телімдерінің нысаналы пайдаланылуын өзгерте алмайды. Мұндай әрекеттер қылмыстық жазаға тартылады.
Цифрландыру және әзірлеушілерді бақылау
Кодекс жобасында қала құрылысын басқару жүйесін автоматтандыру ұсынылады. Құрылыс барысын нақты уақыт режимінде бақылауға мүмкіндік беретін мемлекеттік кадастрдың ақпараттық жүйесі құрылады. Бұл бұзушылықтарды жедел анықтауға және әділетсіз схемалардың алдын алуға көмектеседі.
Құрылыстағы инженерлер мен мамандарды аттестациялаудың қолданыстағы жүйесі тиімсіз деп танылды. Осыған байланысты мамандарды еуропалық стандарт бойынша аттестациялау ұсынылып отыр. Процесс бәсекелестік ортаға ауыстырылады, бұл кадрларды даярлау сапасын арттырады.
Әзірлеушілердің жауапкершілігі артады
Жаңа кодекс нарықтың барлық қатысушылары үшін ортақ жауапкершілікті енгізеді. Күрделі бұзушылықтарға жол берген компаниялар құрылыс қызметімен айналысу құқығынан айырылады. Сондай-ақ қоғамдық бақылауды күшейтіп, жақсартудың жаңа шараларын енгізу жоспарлануда.
Құрылыс кодексінің қабылдануы құрылыс салушылардың ашықтығын және жаңа нысандардың қауіпсіздік деңгейін арттырады, сондай-ақ азаматтардың мүдделерін жергілікті атқарушы органдардың әділетсіз шешімдерінен қорғайды.
Читайте также: Программа рефинансирования ипотеки в Казахстане: государственная поддержка и актуальные меры
