Қазақстанда тағы бір ипотекалық бағдарлама пайда болады
Қазақстан жасыл ипотеканы 2023 жылы іске қосуды жоспарлап отыр.
Бұл туралы «Отбасы банкі» АҚ басқарма төрайымы Ләззат Ибрагимова нақтылады Бұл бағдарламаның көмегімен қазақстандықтар жасыл стандарттар бойынша салынған энергия үнемдейтін тұрғын үй кешендерінен пәтер сатып алуға несие ала алады.
Шарттарға келетін болсақ, бастапқы төлем 20 пайызды құрайды. Ол бар болса, қаржы институтының клиенттері алдын ала несие ала алады. Бұл мөлшерлеме 12,5% (ESV 13,3% -дан) құрайды, бірақ ол тек алғашқы 10 жылда жарамды болады. Содан кейін ол жылдық 3,5%-5%-ға дейін төмендейді.
«Жасыл ипотека бойынша несиенің максималды сомасы 35 миллион теңгені құрайды. Несиені тек бастапқы тұрғын үй сатып алуға алуға болады. Жылжымайтын мүлікті тек «жасыл стандартқа» сәйкес келетін және ОМИР бар нысандардан ғана сатып алуға болады. , ГОСТ R, BREEAM, LEED сертификаттары», – деді банк.
Ибрагимованың айтуынша, бағдарламаның іске қосылуы жақын арада – жаңадан бастап күтілуде жылдың.
https://info.homsters.kz/kak-oformit-ipoteku-pod-3-5-godovyh-v-kazakhstane/
Банк басшысы Алматыдағы тұрғын үйлердің сатылуына да толығырақ тоқталды. Оның айтуынша, күні кеше ғана олар әкімдікпен «Жас қанат» тұрғын үй кешеніндегі 900 пәтерді жеңілдетілген ипотекаға беру мәселесін талқылаған. Бір шаршы метрдің құны 290 мың теңге деңгейінде болады.
«Бұл іс жүзінде нарық құнынан 30-40 пайызға төмен. Кешен өте жақсы орналасқан және жақсы әрлеуде жалға берілген. Біз 2023 жылдың бірінші жартыжылдығында «Бақытты отбасы» аясында 900 отбасы болады деп жоспарлап отырмыз. Жас қанатында қоныс тойын тойлады», – деді ол.
Бұл ретте Ибрагимова «Отбасы банкінің» депозиттері бойынша мемлекеттік сыйлықақы төлеу мәселесін қайта қарауды ұсынды.
«Бұқаралық ақпарат құралдары мемлекеттік сыйлықақыны алып тастаудың уақыты келді деген ұсыныстарды талқылап жатыр. Жүйе күрделі, оны ынталандыру үшін басында қажет болды. Дегенмен, бұл жерде қажет деп есептеймін. эволюциялық жолмен, кезең-кезеңімен жақындау. Бұл жағдайда мемлекет бюджет қаражаты есебінен баспана мәселесін шешіп қойғандар үшін мемлекет сыйлықақысын қысқартуға болатын еді», – деді спикер.
Бұл мәселені шешу үшін ол депозит бойынша төлем клиенттің кірісін ескере отырып жүзеге асырылатын неміс тәжірибесін зерттеуді ұсынады.
«Германияда бонус екінші тоқсанда төленеді және қаражат отбасының салық декларациясы негізінде беріледі. Егер отбасының табысы 55-60 мың еуродан жоғары болса, онда сіз бұл бонусты ала алмайсыз. Алайда, егер ол осы жолақтан төмен болса. , сосын сыйақы төленеді», – деп қаржы ұйымының басшысы мысал келтірді.
Соңында спикер жылжымайтын мүлік нарығына қатысты өз болжамын айтты. Оның пікірінше, 2023 жылы бастапқы және қайталама тұрғын үй нарығы қозғалады тәуелсіз жолдар, яғни бағалар әр түрлі болады.
Дереккөз: lcm.kz
