Жылжымайтын мүлікті тіркеуге өзгертулер енгізу

Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2021 жылғы 26 сәуірдегі бұйрығымен «Жылжымайтын мүлікке құқықтарды (құқықтар ауыртпалықтарын) мемлекеттік тіркеу» мемлекеттік қызметін көрсету қағидаларына өзгерістер мен толықтырулар енгізілді.

Атап айтқанда, өзгерістер мемлекеттік қызметтерді көрсету мерзіміне қатысты тармаққа әсер етті.

Көрсетілетін қызметті берушіге өтініш келіп түскен сәттен бастап мемлекеттік қызметті көрсету мерзімі үш жұмыс күнін құрайды, ал нотариат куәландырған мәміле жасау үшін мемлекеттік тіркеуден өткен жағдайда, мемлекеттік көрсетілетін қызмет келіп түскен күннен бастап бір жұмыс күні ішінде көрсетіледі. өтініш туралы, делінген құжатта.

Бұл ретте электрондық тiркеу құқықтық кадастрдың ақпараттық жүйесiне жылжымайтын мүлiкке құқықтарды мемлекеттiк тiркеу үшiн төлемдi растау немесе төлемнен босату туралы растау келiп түскен күннен кейiн бiр жұмыс күнiнен кешiктiрiлмей жүзеге асырылады.

Ауыртпалықтардың, сондай-ақ заңды талаптардың тоқтатылуын мемлекеттік тіркеу тіркеуші органға өтініш түскен кезден бастап бір жұмыс күні ішінде жүзеге асырылады.

Көрсетілетін қызметті беруші арқылы құжаттарды қабылдау күні мемлекеттік қызметті көрсету мерзіміне кірмейді.

Жаңа редакцияда «Жылжымайтын мүлікке құқықтарды (ауыртпалықтарды) мемлекеттік тіркеу» мемлекеттік көрсетілетін қызмет стандарты да бар:

Көрсетілетін қызметті берушіге жүгінген кезде құжаттар топтамасын тапсырған сәттен бастап:

1. Нотариус куәландырмаған мәмілелерді қоспағанда, жылжымайтын мүлікке және басқа да мемлекеттік тіркеу объектілеріне құқықтардың (құқықтар ауыртпалықтарының) туындауын, өзгеруін немесе тоқтатылуын мемлекеттік тіркеу, сондай-ақ ауыртпалықтардың және заңды талаптардың тоқтатылуын тіркеу туралы – көрсетілетін қызметті берушіге өтініш келіп түскен сәттен бастапүш жұмыс күні ішінде. Құжаттарды қабылдау күні мемлекеттік қызметті көрсету мерзіміне кірмейді, бұл ретте мемлекеттік қызметті көрсету нәтижесі көрсету мерзімінің аяқталуына бір күн қалғанда беріледі;
2. нотариат куәландырған мәміле бойынша мемлекеттік тіркеу үшін, сондай-ақ ауыртпалықтар мен заңды талаптарды тоқтату үшін – көрсетілетін қызметті берушіге өтініш түскен сәттен бастапбір жұмыс күні ішінде.

Бұл ретте портал арқылы жүгінген жағдайда үш жұмыс күні ішінде көрсетілген мерзім төлем электрондық үкіметтің төлем шлюзі арқылы расталған сәттен бастап есептеледі.

• Құжаттар топтамасын тапсыру үшін күтудің рұқсат етілген ең ұзақ уақыты – 20 минут;
• Ең көп рұқсат етілген қызмет көрсету уақыты – 20 минут.

Бұл ретте мемлекеттік қызмет көрсету мынадай жағдайларда бір айдан аспайтын мерзімге тоқтатыла тұрады:

• сотқа берілген талаптардың және өзге де арыздардың (шағымдардың) негізінде соттың шешімі (анықтамасы) бойынша;
• заңды бұзушылық жойылғанға дейін прокурорлық қадағалау актілеріне сәйкес;
• «Заңсыз жолмен алынған кірістерді заңдастыруға (жылыстатуға) және терроризмді қаржыландыруға қарсы іс-қимыл туралы» заңға сәйкес;
• егер қажетті құжаттардың болмауы тіркеуге құжаттарды қабылдаудан бас тартуға негіз болмаса, өтініш берушінің мемлекеттік тіркеу үшін қажетті құжаттарды тапсыруы үшін;
• егер бұл мән-жайлар құжаттарды тіркеуге қабылдаудан бас тартуға негіз болмаса, мұндай органдардан шығатын құжаттарда олардың болмауына немесе мұндай құжаттарда қайшылықтардың болуына байланысты мемлекеттік органдардан түсініктемелер алуға немесе қажетті ақпаратты сұратуға;
• құқық белгілейтін құжаттардың негізінде белгіленген тіркеу объектісі мен өтініште көрсетілген тіркеу объектісі арасында сәйкессіздік анықталған жағдайда, олардың арасындағы қайшылықты жоюға;
• жылжымайтын мүлікке құқықтарды мемлекеттік тіркеу үшін төлем толық төленбеген жағдайда;
• құқық белгілейтін құжаттың электрондық көшірмесін алған күннен бастап үш жұмыс күні ішінде құқықтық кадастрдың ақпараттық жүйесі жылжымайтын мүлікке құқықтарды мемлекеттік тіркегені үшін төлемнің немесе тұлғаның төлемнен босатылғаны туралы растауды алмаса.

Бұйрық 9 мамырдан бастап күшіне енеді.

Дереккөз: law.kz