БҚО-да тұрғын үй сертификаттарына бөлінген қаражаттың 85 пайызы игерілмей қалды
БҚО мемлекеттік органдары тұрғын үй сертификаттарын беруге 29,9 млн теңге игерді. Бұл өз шаңырағы жоқ отбасыларды материалдық қолдауға бюджеттен бөлінген қаржының 15 пайызы ғана.
Қараша айының екінші онкүндігінде жалдамалы және коммуналдық тұрғын үй кезегінде тұрған 50 отбасы «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы бойынша пәтер алу үшін тұрғын үй сертификаттарын ала алды: халықтың әлеуметтік жағынан қорғалмаған азаматтары, бюджеттік қызметкерлер мен мемлекеттік қызметкерлер. Бұл ретте қаражаттың негізгі бөлігі – 169,6 млн теңге пайдаланылмай бюджетке қайтарылады. Орал қалалық тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық бөлімі қатаң талап бар екенін түсіндіреді – тұрғын үй сертификатын алуға өтініш білдірген кезекте тұрғандар «Отбасы банкі» арқылы жаңа баспана сатып алуы керек. Бірақ ипотекаға құжат тапсыру кезінде кез келген адам «іріктеу елегінен» өте алмайды, деп хабарлайды тілші. inbusiness.kz.
БҚО бойынша энергетика және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық басқармасының басшысы Миржан Нұртазиевтің айтуынша, 2022 жылы жергілікті әкімдіктердің кезекте тұрғандарға тұрғын үй сертификатын беру үшін облыстық бюджеттен 199,5 миллион теңге бөлінген. коммуналдық тұрғын үйге (оның 150 млн. теңгесі Орал қаласының тұрғындарына). Бұл тұрғын үй сертификаттары кезекте тұрғандарға ипотека бойынша тұрғын үй сатып алу үшін бастапқы жарнаны қалыптастыруға мемлекет тарапынан материалдық көмек ретінде беріледі.
Бүгінгі таңда БҚО-ның 50 тұрғыны жалпы сомасы 29,989 млн теңгенің тұрғын үй сертификатына ие болды (Оралда – 41, БҚО аудандарында – 9). 2020-2021 жылдарға 99 батысқазақстандық жалпы сомасы 49,759 миллион теңгенің тұрғын үй сертификатын алды.
Орал қалалық тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық бөлімінің тұрғын үй және жекешелендіру секторының меңгерушісі Әлихан Мыңжасаров өтеусіз берілетін қаржы көлемін айтады. БҚО және облыс орталығының тұрғындарына материалдық көмек 1,5 млн теңгеге дейін белгіленеді – бұл бір өтініш берушіге сатып алынатын пәтер құнының кемінде 10%-ын құрайды.
Қазақстандағы жас отбасыларға арналған баспана бағдарламасы: қайсысы тиімді?
2022 жылы Оралда тұрғын үй сертификатына орташа чек 800-900 мың теңгені құрайды.
«Жыл басынан бері бізге 40-тан астам отбасы анықтама алу туралы өтінішпен жүгінді, қазіргі уақытта олардың барлығына материалдық көмек көрсетілді. Барлығы 26 миллион теңге. Оның ішінде 31 отбасы сатып алды. «Нұрлы жер» бағдарламасы бойынша салынған жаңа үйлердегі пәтерлер», Зачаганск ауылында және Орал қаласынан кезекте тұрған 10 адам – Теректі ауданы, Түкпай ауылында, – деп түсіндіреді Әлихан Мыңжасаров. – Бұл куәлікті алғандардың арасында да бар. толық емес отбасылар, көп балалы отбасылар, мүмкіндігі шектеулі балаларды тәрбиелеп отырған отбасылар, сұранысқа ие мемлекеттік сала мамандары. Барлық үміткерлердің орташа жасы 35-50 жас.
Мыңжасаров тұрғындардың тұрғын үй сертификаттарына деген қызығушылығы айтарлықтай жоғары екенін атап өтті. ТҮКШ мамандары күні осындай анықтама алудың шарттарымен танысқысы келетін 3-4 адамды қабылдайды. Ал, оның айтуынша, Орал қалалық тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық бөлімі адамдарға анықтама беруден бас тартуға мүдделі емес. Өтініш берушілер «Отбаса Банктен» ипотеканы беруге рұқсаты болса, мұнда олар тұрғын үй көмегін беруге рұқсат алады.
Сонда неге тұрғын үй сертификаттарын таратқанда жалпы облыс бойынша бюджет ақшасының игерілмеу пайызы 85 пайызды, яғни 169,6 миллион теңгені құраған (Оралда 124 миллион теңге толық игерілмеген)?
«Үй сатып алу кезінде қаржылай көмек сұрағандар жергілікті тұрғындардың кезекте тұруы керек атқарушы органдарға бекітілген 7 санаттың біреуі бойынша мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй алу. Бұл ретте олар да «Отбасы» банкінің салымшысы болуы керек және тұрғын үй сертификатын алуға өтініш берген кезде, біріншіден, сатып алғысы келетін пәтер құнының 20 пайызын жинақтауы керек. Екіншіден, бұл азаматтар «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы бойынша салынған тұрғын үйді сатып алушылар пулына қатысуы керек. Үшіншіден, пәтер алуға өтініш берген кезде «Отбасы банкінде» төлем қабілеттілігін растауы қажет. «Ипотека мақұлданғаннан кейін ғана олар тұрғын үй сертификатын беру үшін тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық бөліміне келе алады», – деп түсіндіреді Әлихан Мыңжасаров. – Бірақ тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық бөліміне анықтама алғысы келетін, бірақ әлі жинақ шотын ашпаған тұрғындардың әлеуметтік жағынан осал топтарынан азаматтар келеді. Банк қарсылықтары. Тұрғын үй сертификатын алғысы келетіндер, «Отбасы банкінде» баспанаға ақша жинап, бірақ банк әртүрлі себептермен несие рәсімдеуден бас тартқандықтан ипотека ала алмай жүргендер бар: тұрақты жұмысы жоқ, сондықтан растай алмайды. олардың төлем қабілеттілігі, табысы төмен, несие тарихы теріс. Соның салдарынан бізде өтініштер мен тұрғын үй сертификатын алған азаматтар аз».
Әлихан Мыңжасаровтың айтуынша, тұрғын үй сертификаттарын беруге жоспарланған толық игерілмеген ақша бюджетке қайтарылады. Орал қалалық тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық бөлімі 2023 жылға арналған қалалық бюджетке дәл осындай мақсатқа – 150 миллион теңге сұрап қойған.
Енді Орал қаласында тұрғын үй сертификатын алуға кім құқылы:
бар отбасылар немесе мүмкіндігі шектеулі балаларды тәрбиелеу – қала әкімдігінің кезектегі 901 отбасы;
«Алтын алқа», «Күміс алқа» алқаларымен марапатталған немесе бұрын «Батыр ана» атағын алған, сондай-ақ I және II дәрежелі «Ана даңқы» ордендерімен марапатталған көп балалы аналар, көп балалы отбасылар – 1832;
толық емес отбасылар – 4744;
жетім балалар мен ата-анасының қамқорлығынсыз қалған, жиырма тоғыз жасқа толмаған, кәмелеттік жасқа толғанға дейін ата-анасынан айырылған балаларға – 1924 адам;
жасы бойынша зейнеткерлер – 621;
бірінші және екінші топтағы мүгедектер – 1462 адам;
денсаулық сақтау, білім беру, мәдениет, спорт, ветеринария, агроөнеркәсіптік кешен және құқық қорғау салаларының сұранысқа ие мамандары (тиісті салалардың дипломы болған жағдайда) – 10 389.
«Біз алдымызға мұқтаж адамдарды жоққа шығаруды мақсат етіп қойған жоқпыз тұрғын үй, тұрғын үй сертификатын беру кезінде. Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық бөлімі Қазақстан Республикасы Инвестициялар және даму министрлігі бекіткен бұйрық аясында жұмыс істейді. Жергілікті атқарушы органдарда кезекте тұрғандар «Отбасы банкінің» ипотекалық жылжымайтын мүлікке рұқсаты болған кезде ғана баспана сатып алу кезінде қаржылай көмек ала алады», – деп түйіндеді Әлихан Мыңжасаров.
