Жылжымайтын мүліктің құнды нысаны жер — қызметтің әртүрлі нысандарында пайдаланылатын объект. Мұндай мүлікпен операцияларды реттеу әр түрлі критерийлер бойынша жер учаскелерін жіктеуге мүмкіндік береді.
Жер учаскелерінің қолданыстағы түрлері бөлінеді:
- санат бойынша;
- бөлім мүмкіндіктері;
- меншіктің сипаты;
- объектіде рұқсат етілген операциялар.
Бөлулердің түрлері мен мақсаттары
Жеке меншікте жеке тұлғаларға жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер беріледі. Жер учаскелері қала маңындағы елді мекендерге жатады және саяжай немесе саяжай құрылысына арналған. Жеке сатып алушылар арасында жеке қосалқы шаруашылық орналасатын жеке үй учаскелері сұранысқа ие — бұл санаттағы жер учаскелерінің негізгі мақсаты.
Ауылшаруашылық мақсатында қала маңындағы аймаққа инвестиция салу да тиімді. Мұндай ұсыныстар шаруалар мен жеке кәсіпкерлерді қызықтырады.
Коммерциялық қызмет үшін бөлек бөлінген жер. Қолданыстағы жер учаскелерінің жіктелуі сауда, кәсіпкерлік кешендер, медициналық орталықтар, қоғамдық тамақтандыру, қонақ үйлер үшін аумақтарды қарастырады.
Өндіріске жер бөлу. Бұл жер түріне зауыттар, кәсіпорындар, өндірістік кешендер салынады.
