Жаңа ғимаратта макетті таңдау
Пәтер сатып алу – өте жауапты іс. Алда көп қиындық бар. Ең алдымен, эконом-нұсқаны, бизнес-кластағы тұрғын үйді немесе люкс пәтерлерді таңдау арқылы қаржылық мүмкіндіктеріңізді есептеу керек.
Және бұл туралы көбірек:
- орналасқан жері бойынша ең қолайлы тұрғын үй кешенін табу;
- құрылысшының сенімді екеніне көз жеткізіңіз;
- жаңа үй қандай материалдардан салынғанын тексеріңіз – болашақта бұл коммуналдық төлемдердің мөлшеріне айтарлықтай әсер етеді;
- пәтердің орналасқан жерін таңдаңыз – ең жоғарғы қабаттардан ашылатын бас айналдыратын панорама немесе үшінші немесе төртінші қабаттан ауланың камералық көрінісі.
Осы кезеңдердің барлығы артта қалғанда, ең қызықты және жағымды, бірақ одан кем емес маңызды сәт – жаңа пәтерлердің барлық тұрғындары өздерін шынымен үйде сезінетіндей жаңа пәтердің макетін шешудің уақыты келді.
Қазіргі заманғы жаңа ғимараттардағы пәтерлердің орналасуының үш негізгі түрі:
Дәстүрлі орналасу – құпиялылық пен жайлылықтың жанкүйерлері үшін классикалық таңдау. Мұндай пәтердегі барлық бөлмелер оқшауланған, қосылмаған. Олардың ең үлкені қонақ бөлмеге арналған. Мұндай пәтерлерді негізінен 2-3 ұрпақтан тұратын көп балалы отбасылар таңдайды, олардың мүшелері әртүрлі талғамға, қажеттіліктерге, қызығушылықтарға, тіпті әртүрлі ұйқы мен сергектік режиміне ие. Жоспарлаудың бұл түрінде отбасының әрбір мүшесінің жеке аумағы бар.
[ Caption id=»attachment_7090″ align=»aligncenter» ені=»300″]
Бұл макет түрі Астанадағы Expo-town тұрғын үй кешенінде бар [/quote]
еуропалық жоспарлау – шаршы метрді ұтымды пайдалану тұрғысынан ең жақсы нұсқа. Бұл жағдайда үлкен аумақтар бірлескен отбасылық қарым-қатынас пен демалысты ынталандыру үшін жалпы аумақтарға арналған: кіреберіс залмен біріктірілген, ал асхана асхана немесе қонақ бөлмесімен біріктірілген. Ата-аналар балалармен қарым-қатынас жасау кезінде компанияда тамақ дайындауға әлдеқайда жағымды болады. Жатын бөлмелері шағын, жеке өмірге және тыныштыққа қолайлы.
Тұрғын үйді жоспарлаудың дәл осы түрі заманауи тұтынушылар арасында танымал бола бастады. Еуропалық жоспарлауы бар пәтерлер дерлік әмбебап болып табылады. Аймаққа байланысты олар баласы бар жас жұбайларға және әртүрлі жастағы балалары бар үлкен отбасына және аға ұрпақ өкілдеріне жарамды.
[ Caption id=»attachment_7093″ align=»aligncenter» ені=»339″]
Еуро-жоспарлау Алматыдағы Sakura Home тұрғын үй кешенінде қолжетімді [/quote]
Студия – жалғыз адам немесе баласыз жас жұбайлар үшін тамаша тұрғын үй, бұл өмір сүруге, демалуға және фриланспен айналысуға өте ыңғайлы. Оның басты артықшылығы – кеңістік. Ал қабырғалардың, есіктердің және қалқалардың болмауы тұрғындарды өзін-өзі көрсетуге және шығармашылық ізденістерге ынталандырады.
[ Caption id=»attachment_7092″ align=»aligncenter» ені=»300″]
Пәтердің бұл макеті Алматы қаласындағы Абай үйі тұрғын үй кешенінде бар [/quote]
Ауа мен жарыққа толы кең студия интерьер дизайнеріне шексіз мүмкіндіктер береді. Жақсы ойластырылған, дұрыс аймақтарға бөлу және батыл көркем шешімдер мұндай ашық кеңістікті бірегей үйге айналдыра алады. Сонымен қатар, бұл макеттегі пәтер, әдетте, тамаша акустикаға ие және жай ғана жастар кештері үшін жасалған.
Жаңа ғимаратта орналасуды сәтті таңдаудың негізгі ережелері
Қонақ бөлмелері мен тұрғын емес үй-жайлардың (қоймалар, киім-кешек бөлмелері, дәліздер және жуынатын бөлмелер) әрқайсысы үшін арақатынасы таза жеке мәселе. Бірақ бір мызғымас ереже бар: пәтерде дәліздер мүмкіндігінше аз болуы керек.
Жаңа пәтердің макетін таңдағанда, ең алдымен, дәліздің өлшеміне назар аударыңыз – ол серуендеуден үйге оралған бүкіл отбасын еркін орналастыруы керек. Дәліздегі барлық есіктер жатын бөлмеге, кеңсеге немесе балабақшаға емес, жалпы аумақтарға – қонақ бөлмеге, асханаға немесе ас үйге апаруы керек.
Жаңа пәтердегі төбелердің биіктігі кемінде 3 метр болуы керек. Олар неғұрлым жоғары болса, төбелерді орналастыру, еден төсеу, шамдарды таңдау, жиһазды орналастыру және деңгейлі дизайн шешімдерін пайдалану мүмкіндігі көбірек. Тіпті кішкентай пәтер биік төбелер ауа мен жарыққа толы болып көрінеді. Ал, керісінше, төбенің биіктігі 2,5 метр болатын кең тұрғын үй мұңды және ыңғайсыз болып көрінеді. Тағы бір нюанс: тым кішкентай бөлме жоғары төбесі бар құдыққа ұқсайды. Пәтерді жоспарлау кезінде мұны есте сақтаңыз, сонда бәрі тәртіппен болады.
Терезелер үлкен болуы керек. Жаңа пәтерде олардың саны неғұрлым көп болса, соғұрлым жақсырақ, оған күн сәулесі көбірек енеді. Терезелер 2 негізгі бағытқа, одан да жақсырақ үш бағытқа бағытталған болса, артықшылық болады. Бұл жағдайда пәтер кеңістігін аймақтарға бөлу мүмкіндіктері кеңейеді. Ең қолайсыз нұсқа – барлық терезелер, балкон немесе лоджиялар бір жағына қараса. Әрбір бөлмеде кем дегенде бір терезе болуы керек. Ашық жоспарлы пәтерлердің жобалық әлеуеті терезелердің саны мен орналасуымен дәл бағаланады.
Жаңа ғимараттағы пәтерді жөндеуді қашан және қай жерде бастаған дұрыс
Бөлмелердің пішіні пәтердің дұрыс орналасуының және аумақты барынша функционалды пайдаланудың маңызды шарттарының бірі болып табылады. Бөлмелер ұзартылған, тар болмауы керек. Эргономикалық тұрғыдан алғанда, тұрғын үй кеңістігінің идеалды пішіні шаршы болып табылады. 4х5 метр арақатынасы бар кең тіктөртбұрыш та өмір үшін өте ыңғайлы. Бірақ қиғаш бұрыштарды немесе дөңгелектенуді болдырмау керек, әсіресе шағын тұрғын үйлерде. Мұндай бөлмені пайдалану қиын, жиһазды алу қиын. Соның салдарынан қымбат шаршы метрлер иесіз және пайдаланылмай қалуы мүмкін.
Кіріктірілген гардеробтар немесе гардеробтар пәтердің орналасу түріне қарамастан дәлізде және жатын бөлмеде болуы керек. Олар кеңістікті көрнекі түрде жасырмайды және шағын студияға да, кең пәтерлерге де қатысты. Олардың ыңғайлылығы мен функционалдығы іс жүзінде дәлелденді, ал үлкен гардеробтардың уақыты мәңгілікке өтті.
Жаңа заманауи пәтердегі ванна бөлмесі кең және көп функциялы болуы керек. Егер ол жеке аймақта орналасса және жатын бөлмесімен байланысса, жақсырақ, ал душымен қосымша қонақ бөлмесі пәтердің кіреберісіне жақынырақ.
Осы қарапайым ережелерді сақтай отырып, сіз өзіңіздің жаңа пәтеріңіздің ең функционалды және ыңғайлы орналасуын таңдай аласыз, ол тұруға ыңғайлы және қайтып оралуға қуанышты болады.
