Пәтер иелері мен ПИК-тердің өзара талаптары тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығының дамуына кедергі келтіруде

Қазақстанда еліміздің тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығын дамытуға кедергі келтіретін негізгі мәселелер аталды.

Бұл туралы «Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығы – ЭКСПО және құрылыс 2017» халықаралық форумы барысында «ТКШ жаңғырту мен дамытудың қазақстандық орталығы» АҚ ТКШ департаментінің директоры Мәдина Мурсакина айтты.

Ал бұл тұрғын үй секторындағы түйткілді мәселелердің бір бөлігі ғана.

«Нәтижесінде бұл түйткілді мәселелердің ұзақ уақыт бойы шешілмеуі бүгінде азаматтардың наразылығын туғызуда. Сонымен қатар, көптеген басқару органдары, сондай-ақ меншік иелері қолданыстағы заңнама нормаларын сақтамайды», – деді ол.

Мемлекет басшысының, Премьер-Министрдің тиісті тапсырмалары мен Парламент Мәжілісінің ұсынымдарына байланысты тұрғын үй секторын реформалау Тұжырымдамасының жобасы әзірленді. Оны Қазақстан Республикасы Инвестициялар және даму министрлігі жанындағы ведомствоаралық комиссия мақұлдады жұмыс тобы құрылды, оның құрамына облыстардың, түрлі басқармалардың, пәтер иелері кооперативтерінің бірлестіктерінің, басқарушы компаниялардың мамандары кірді.

Сарапшының айтуынша, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығын реформалаудың негізгі бағыттары үш бағытты қамтиды.

Біріншісі – басқару органдарының қызметін және кондоминиум объектілерін күтіп-ұстау және оларды тіркеу тәртібін реттеу.

Екіншісі – жергілікті атқарушы органдардың тұрғын үй инспекциясының рөлі мен қызметін заңнамалық қамтамасыз етуді күшейту.

Үшіншісі – тұрғын үй және тұрғын үй-құрылыс кооперативтерінің қызметін ұйымдастыруды жетілдіру.

Қазақстандағы көп пәтерлі тұрғын үйлердің жалпы саны жергілікті атқарушы органдардың мәліметі бойынша 78 402. Ресми статистика бойынша бұл көрсеткіш әлдеқайда жоғары: көпқабатты тұрғын үйлер 20 пәтерге дейін. 270 мың, 20-дан астам пәтер – 33 мыңға жуық.

«52 мыңға жуығы қалыпты жағдайда, шамамен 3 пайызы апатты жағдайда және күрделі жөндеуді қажет етеді – бұл 26 пайыз», – деп атап өтті сарапшы.