Бірінші несие бюросының мәліметі бойынша, Қазақстан халқы арасында ипотекалық несие бойынша пәтер сатып алу белсенділігі айтарлықтай төмендеген.
Бюро сарапшылары елдегі ипотекалық несиенің пайыздық мөлшерлемелері айтарлықтай жоғары, сондықтан жылдық пайыздық мөлшерлеме 18-20%-ға жетуі мүмкін екенін атап көрсетеді. Бұл әлеуетті қарыз алушылардың көпшілігі үшін елеулі кедергіге айналады. Осыған байланысты, ипотекалық несиені тек шұғыл қажет ететіндер алады, ал басқалары базалық пайыздық мөлшерлеменің төмендеуін және несие шарттарының жақсаруын күтіп, сатып алуды кейінге қалдыруды жөн көреді.
Өткен жылы Қазақстанда берілген ипотекалық несиелер алдыңғы жылмен салыстырғанда 19%-ға азайса, берілген ипотекалық несиелердің жалпы құны 17,3%-ға азайып, 1,8 трлн теңгеге жеткен.
2023 жылы ипотека арқылы 116,6 мың тұрғын үй сатып алынды, ең жоғары белсенділік тамызда 12,9 мың несиемен байқалды, одан кейін желтоқсанда 12 мың және қыркүйекте 11,2 мың тұрғын үй сатып алынды.
Қазіргі уақытта ипотекалық несие берушілер алдындағы орташа қарыз сомасы 10,2 млн теңгеге жетіп, қарыз алушылар өтеуі тиіс қалдықты көрсетеді. Бүгінгі таңда 30 жасқа дейінгі жастар ипотекалық несиелендіру бағдарламасына белсенді түрде қатысуда, олар берілген ипотеканың жалпы санының бестен бір бөлігін құрайды, бұл шамамен 20% құрайды. Өткен жылы ипотекалық несиелердің ең көп саны 30-дан 44 жасқа дейінгі жас тобына түсті, бұл барлық берілген ипотеканың тең жартысын құрады.
Берілген ипотеканың орташа мөлшері 13 миллион теңгеге жетсе, биылғы жылы тұрғын үйге берілген несиенің рекордтық сомасы 2,1 миллиард теңгеге дейін өсті.
