Бұған дейін ҚР Ұлттық банкі ипотекалық борышкерлердің пәтерлерін толығымен алмауды ұсынып, жалға берілетін тұрғын үй механизмін әзірлеуді ұсынған болатын.
ҚР Парламенті Мәжілісінің депутаты Аманжан Жамалов «Қазақстан Республикасы азаматтарының төлем қабілеттілігін қалпына келтіру туралы» заң жобасының нормасын сынға алды – деп хабарлайдыSputnik.
Бейсенбі күні Мәжілісте заң жобасын талқылау өтті. Ұсынылып отырған жобаның нормаларының біріне сәйкес, бірқатар жағдайларда мүлікті сату тәртібі қолданылады, алайда, егер тұрғын алаңының көлемі 18 шаршы метрден аспаса, борышкердің жалғыз баспанасы сатылмайды. бір тұрғынға.
«Жалғыз баспана үшін. Бұл экономикалық негіздеуді қажет ететін әлеуметтік бастама, яғни қаржы секторы, екінші деңгейлі банктер үшін салдары», — деді Жамалов бейсенбі күні өткен жиында.
Оның айтуынша, жалғыз баспанаға қатысты шешім ел үшін жағымсыз салдарға әкеледі. Екінші деңгейлі банктер ипотекалық несие беруді, оның ішінде шағын және орта бизнес субъектілеріне тұрғын үй кепілдігіне ие бола ма, жоқ па, оған қарамастан беруді тоқтатады.
«Бұл шағын және орта бизнесті несиелендірудің тоқтап қалуына әкеледі. Білесіз бе, бүгінде тұрғын үй кепіл ретінде пайдаланылады. Қолданыстағы «Нұрлы жер» бағдарламалары, екінші деңгейлі банктердің, Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінің ипотекалық бағдарламалары, сондай-ақ Президент жариялаған 7-20-25 бағдарламасы несиелердің қайтарылмау қаупіне байланысты бұзылады», — деп қосты депутат.
Оның айтуынша, қазіргі уақытта ипотека нарығы 2017 жылы жылына шамамен 80% тұрақты өсуді көрсетіп отыр. Осылайша, бағдарламаға әлеуетті қатысушылардың азаматтарының едәуір бөлігінің тұрғын үй жағдайын жақсартуға қолжетімділігі жабылады, деп жалғастырды Жамалов.
Жаңа құрылыстардың айналасында жұмыс орындары ашылады, бірақ бір тұрғын үй ережесі кедергі келтіреді. Елдегі құрылыс саласы да дағдарысқа ұшырауы мүмкін.
Мысалы, адам сізден жалғыз баспана кепілімен ақша алады, содан кейін ол қарызды сізге қайтармауға құқылы. Ол саған ұнайды ма? Мен мұны халық баспанасынан айыруды қалағандықтан айтып отырған жоқпын. Мен бір нәрсені білемін: сіз кез келген нәрсені қабылдай аласыз. Сонда бұл қалай болады?», — деп түсіндірді Жамалов журналистерге.
Банктер несие беруді тоқтатады баспана алуға тыйым салынады.
«Бұл мәселені ойластыру керек. Егер бүгінде олар кепілге қойылған жалғыз баспананы тартып алуға заңмен тыйым салса, жалғыз баспананы кепілге қоюға тыйым салу керек», — деп түйіндеді сөзін депутат.
Қаржы вице-министрі Қанат Баділовтың айтуынша, заң жобасын үкіметке 20 сәуірге дейін, ал маусым айында парламентке енгізу жоспарлануда. 2021 жылдың 1 қаңтарынан бастап енгізу жоспарлануда.
