Қостанайда жер телімдері тегін таратыла бастады: нені білу керек
Қостанайда жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер телімдерін тегін тарату бағдарламасы іске қосылды. Алдағы жарты жылда әкімдік жеке құрылысқа жер телімдерін беруді жоспарлап отыр, барлығы 1792. Кезекте тұрғандарға жер тегін, бірақ бірқатар шарттарды ескере отырып беріледі.
Жер телімдері қайда беріледі?
Билік жаңа «Қунай» шағын ауданынан жер телімдерін бөлді. Мұнда инженерлік желілер тартылып қойған – су, кәріз, жарық, интернет. Кіреберіс есіктер де салынды. 2022 жылдан бері бұл ауданда 124 жеке тұрғын үй салынды. Мердігерлер мен қаржыландыру қиындығына қарамастан, қалалық құрылыс бөлімі жұмысты жыл соңына дейін аяқтауға уәде берді.
Жалпы учаскелердің 14-іне қоныстанған – 2024 жылы су тасқынынан үйлері қираған адамдар онда қоныстанған. Алайда, қала әкімі Марат Жүндібаев атап өткендей, мемлекет бүкіл аумақты дамытуды қаржыландыра алмайды. Оның айтуынша, ықшамауданды толықтай дамыту үшін шамамен 50 миллиард теңге қажет. Тек кірме жолдарға қазірдің өзінде 6 млрд.
Сюжетті қалай алуға болады?
Әкімдік кезекте тұрғандардың деректерін нақтылауға кірісіп кетті. Ең алдымен 1-ден 3000-ға дейін нөмірленгендерді тексереді. Күйді eGov.kz сайтында, 109 телефоны арқылы немесе I-Komek ахуал орталығында тексеруге болады. Кезекте тұрғандар сәулет бөліміне жеке куәлігімен және электрондық цифрлық қолтаңбасымен келуі керек.
Жер телімдерін бөлу 2025 жылдың 18 қыркүйегінде басталады. Халыққа екі нұсқаның бірін таңдау ұсынылады: дайын үй немесе құрылыс үшін Қостанайдағы бос жер телімі. Бірақ үйді тек әкімдік бекіткен жоба жобасы бойынша салуға болады. Жеке өзгерістерге жол берілмейді.
Әрбір бағдарламаға қатысушы жобаны – бір немесе екі қабатты үйді таңдауы керек. Барлығы 967 бір қабатты және 701 екі қабатты тұрғын үй салынуы тиіс. Мерзімі үш жыл. Құрылыс басталмаса, жер мемлекетке қайтарылады.
Не тыйым салынған?
Жерді алушылардың барлығы жалдау шартына қол қояды. Онда жерді қайта сатуға және пайдалануды өзгертуге тыйым салулар көрсетілген. Құрылыс стандартты жобаларға сәйкес болуы керек. Уақытша ғимараттар, қоймалар немесе сарайлар салуға тыйым салынады. Учаскеге қоқыс тастауға және оның сыртында құрылыс материалдарын орналастыруға тыйым салынады.
Жер қатынастары бөлімінің басшысы Марат Темірбаевтың айтуынша, қазіргі таңда бірнеше негізгі жобалар ғана бар. Күзге қарай билік 80-ден 250 шаршы метрге дейінгі үйлердің, соның ішінде гараждары бар үйлердің көбірек нұсқаларын ұсынуға уәде береді. Дегенмен, барлық ғимараттардың стилі өзгеріссіз қалады: қасбеттер, шатырлар, қабаттар мен қоршаулар саны стандартталған.
Бос жер учаскелері: маңызды нюанстар
Егер адам ұсынылған жобадан немесе дайын үйден бас тартса, ол кезектен шығарылады. Алайда ол қайтадан өтініш бере алады. Дайын үйдің бағасы 29-32 миллион теңге аралығында екенін ескерсек, бас тартулар аз болуы мүмкін.
Нәтижесінде, Қостанайда жер телімдерін беру бағдарламасы жеке үй салуға нақты мүмкіндік береді. Ең бастысы – уақытында әрекет ету және ережелерді қатаң сақтау.
