Қазақстанның жалға берілетін тұрғын үй нарығы теріс пайдалануға ең осал болып қала береді. Онлайн платформалар мен әлеуметтік желілердегі белсенділіктің өсуімен алаяқтар адамдардың өз схемаларына деген сенімін пайдалануда. Нәтижесінде, пәтер іздеу алаяқтығы кең таралған мәселеге айналуда, бұл туралы Ішкі істер министрлігі атап өтті.
Ішкі істер министрлігінің мәліметтері бойынша, қылмыскерлер интернетте белсенді түрде жарнамалар жариялап, өздерін үй иелері немесе агенттер ретінде көрсетіп жүр. Олар әдейі психологиялық қысым жасайды. Сипаттамаларға шұғыл жалға алу, бағаның төмендеуі және жоғары сұраныс туралы сөз тіркестері кіреді. Бұл әлеуетті құрбандарды тексеруге уақыт қалдырмай, тез шешім қабылдауға итермелейді. Дәл осы кезеңде алаяқтық көбінесе сәтті болады.
Тұрғын үй кезегі: қалай дұрыс жұмыс істеу керек және жүйенің неліктен істен шығуы мүмкін
Алаяқтар қалай жұмыс істейді
Ішкі істер министрлігі түсіндіргендей, схема өте қарапайым. Алаяқтар лездік хабар алмасу қолданбаларында, әлеуметтік желілерде және хабарландырулар веб-сайттарында тартымды жарнамалар орналастырады. Содан кейін олар алушымен байланысады, мүлік иелері немесе риэлторлар ретінде көрінеді және бірден алдын ала төлемді талап етеді. Мұндай жағдайларда пәтер көрсетілмейді, жұмыс кестесі, қаладан тыс мәртебесі немесе шұғыл транзакциясы себеп болады.
Ақша аударылғаннан кейін байланыс кенеттен үзіледі. Кейінірек мүліктің жоқ екені немесе мүлдем басқа біреуге тиесілі екені белгілі болады. Мұндай жағдайларда алаяқтық жалға алушыны тек ақшасынан ғана емес, сонымен қатар қаражатты тез арада қайтарып алу мүмкіндігінен де айырады.
Неліктен адамдар мұның құрбаны бола береді?
Ішкі істер министрлігі басты себеп асығыстық екенін атап өтеді. Адамдар «жақсы келісімді» жіберіп алудан қорқады және әдетте күмәнді болатын шарттарға келіседі. Сонымен қатар, алаяқтар нақты жарнамалардың стилін шеберлікпен еліктейді және жалған құжаттарды немесе пәтерлердің басқа адамдардың фотосуреттерін пайдаланады.
Сонымен қатар, онлайн қызметтердің қарқынды дамуы халыққа қолжетімділікті жеңілдетеді, осылайша әлеуетті құрбандар санын арттырады. Нәтижесінде, жалға алу алаяқтығы бейімделіп, жаңа формаларды алуды жалғастыруда.
Үйді жалға алған кезде өзіңізді қалай қорғауға болады
Тәуекелдерді азайту үшін Ішкі істер министрлігі негізгі қауіпсіздік ережелерін сақтауды ұсынады. Ең алдымен, пәтерді жеке тексермес бұрын ақша аудармаңыз. Меншік құқығын растайтын құжаттарды тексеру де маңызды. Сонымен қатар, жалдау мерзімі қысқа мерзімді болып көрінсе де, жазбаша келісімнің болуы маңызды.
Бұл шаралар көп күш жұмсауды қажет етпейді, бірақ алаяқтық ықтималдығын айтарлықтай азайтады. Түптеп келгенде, алаяқтықты ерте анықтауға және ақшаңызды қорғауға мүмкіндік беретін нәрсе — мұқияттылық пен мұқияттылық.
Сондай-ақ оқыңыз: Алматыда жүздеген жалған жалға алушылары бар «резеңке» пәтер табылды
Біздің үй иелері қосымшасындағы жылжымайтын мүлік туралы барлық соңғы жаңалықтар homsters
