«Сенің үйің» ипотекалық бағдарламасы – қатысу шарттары, жеңілдіктері және ерекшеліктері
Пәтер сатып алу – қазіргі заманғы отбасылардың көпшілігі үшін өзекті мәселе. Қарыз қаражатын тартпай-ақ жеке баспана алу жиі қиын. Otbassy Bank ипотекалық бағдарламасының көмегімен өзіңіздің жайлы үйіңізді сатып алу арманыңыз орындалады. «Өз үйің» бағдарламасы бойынша Қазақстандағы жаңа ғимараттардан пәтерді қалай сатып алуға болады, әрі қарай оқыңыз.
«Сенің үйің» бағдарламасының ерекше мүмкіндіктері
«Свой Дом» – «Отбасы банкі» бағдарламасы, ол жаңа ғимараттан тұрғын үй сатып алу үшін несие алу мүмкіндігін ұсынады. Банк Қазақстан азаматтарына құрылыс салушыдан пәтер сатып алуға көмектеседі, сатып алу үшін қолайлы жағдай жасайды. Бағдарламаға қатысушылар үшін шаршы метрдің бағасы нарықтық бағадан төмен.
Қалаған тұрғын үйді таңдау жылжымайтын мүлік порталында дауыс беру арқылы жүзеге асырылады basana.kz . Мұнда бағдарламаға қатысатын барлық жаңа ғимараттар бар. Осылайша, өтініш беруші аймақты, үйді, бөлмелер санын өз бетінше таңдап, оның талаптарына сәйкес келетін шынымен жайлы және тартымды тұрғын үй ала алады.
Банктік бағдарламаның қосымша артықшылықтары:
- Сатып алушыны сатып алынған пәтердің орны бойынша тіркеуге қойылатын талаптардың болмауы.
- Үлестік қатысу шарты бойынша құрылыс сатысында тұрғын үйді алу мүмкіндігі (тұрғын үй кешенінде bir operator kepildik beredi).
- Қазақстан Республикасының резиденттері үшін салық жүктемесін азайту (жалақының несие бойынша төленген пайыздық мөлшерлемеге тең бөлігі табыс салығы салынбайды).
- Сатып алынған және қолжетімді баспана санына шектеу жоқ.
Ипотека шарттары
Бұл бағдарламаға «Отбасы Банкінің» салымшылары қатыса алады. Өтінім берген кездегі салымның ең аз сомасы 500 000 теңге . Инвесторлар несиеге дейін ала алады 90 000 000 теңге .
Бастапқы жарнаның мөлшері, сондай-ақ сыйақы мөлшерлемесі таңдалған несие түрін және банктік жинақ шотындағы тұрғын үй құрылыс жинақтары түріндегі жинақтарды ескере отырып айқындалады. Өтініш берушінің төлем қабілеттілігін тексеру кезінде банк жинақтау деңгейін анықтайды.
Банк несиенің үш нұсқасын ұсынады:
- Алдын аласатып алынатын пәтер құнының 20% бастапқы жарнасы бар. Бұл жағдайда сыйақы мөлшерлемесі жылдық 7%-ды құрайды және кейіннен 5%-ға дейін төмендейді.
- Бастапқы жарна баспана құнының жартысына тең болатынаралық. Несие бойынша сыйақы кейіннен 5%-ға дейін төмендеген 7% құрайды. Аралық несие бойынша мөлшерлемені төмендету шарттары туралы толығырақ оқыңыз. Мунда.
- Сатып алынатын пәтер құнының жартысы мөлшерінде 3 жыл мерзімге депозиттік жинақты көздейтінтұрғын үй несиесі. Бұл жағдайда мөлшерлеме бағдарламаға қатысушының есептік көрсеткішіне (БҚ) байланысты өзгереді. ОП 16-ға тең болған кезде пайыздық мөлшерлеме жылдық 5% құрайды, егер ОС осы мәннен асып кетсе, мөлшерлеме 3,5% дейін төмендейді.
«Өз үйі» бағдарламасы бойынша несие түріне қарай алты айдан 25 жылға дейін беріледі.
«Отбасы банкінде» пәтерді жөндеуге несиені қалай алуға болады
Бағдарламаға қалай қатысуға болады
Бұрын атап өтілгендей, тұрғын үй бағдарламасына «Отбасы Банкінің» салымшылары ғана қатыса алады немесе депозит ашу арқылы жаңа клиент болу керек. Келесі әрекеттер келесі алгоритм бойынша орындалады:
- Интернет-банкингте тіркелу. Ресурсқа қол жеткізу үшін сізге құжат нөмірі немесе баламалы код қажет.
- Жылжымайтын мүлік порталындағы «Сенің үйің» бағдарламасына қатысуға өтінім. Сіз өзіңіздің жеке кабинетіңізден немесе тікелей baspana.kz сайтында Интернет-банкингте тіркелу кезінде берілген логин мен парольді көрсете отырып, өтініш бере аласыз.
- Қажетті параметрлерге сәйкес нысанды таңдау, құрылысқа дауыс беру.
- Біліктілік (өтініш берушінің төлем қабілеттілігін анықтау рәсімдері).
- Тұрғын үйді бөлу нәтижелерімен танысу, өзіңізге ұнайтын пәтерді таңдау.
- Несиені өңдеу.
- Тұрғын үй алу.
Қолданыстағы бағдарлама табысы орташа отбасыларға өздерін сапалы баспанамен қамтамасыз етуге және жайлылықтың жаңа деңгейіне шығуға нақты мүмкіндік береді.
Сонымен қатар оқыңыз:
Қазақстандық тұрғын үй компаниясынан «Орда» ипотекалық бағдарламасы: шарттары мен пайыздары
