HCSB компания қызметкерлеріне «Корпоративтік» өнім бойынша несие береді
Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінің жаңа өнімі «Корпоративтік» деп аталады. Ол жеке компаниялардың, кәсіпорындардың, мемлекеттік және муниципалдық ұйымдардың ұжымдарына жеңілдетілген шарттармен несиелендіруге арналған.
Жаңа өнімнің шарттарымен бүгін астаналық компания басшыларына ХЦСБ басқарма төрайымы Ләззат Ибрагимова таныстырды.
– Бұл қадам бұдан да көп азаматтарды қолжетімді баспанамен қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, біз мемлекеттік бағдарламалардың ресурстарын пайдаланбаймыз, керісінше, оларды түсіріп жатырмыз. Жаңа өнім жеке сектордың қаражатын тұрғын үй құрылыс жинақтары жүйесіне тартуға мүмкіндік береді. Бізде корпоративтік несиелеуде тәжірибе бар, бірақ бұған дейін жеке жағдайлар болды. Дәл осылай банк Алматыдағы прокурорлар мен Петропавл мен Шымкенттегі тәртіп сақшыларының жағдайын жақсартуға көмектесті. Ал ұйымдар өз қызметкерлерінің баспана мәселесін шешуді сұрап бізге жүгінуін жалғастыруда. Сондықтан біз «Корпоративтік» өнімін әзірледік. Бұл қызметкерлерді жеке тұрғын үй алаңымен қамтамасыз етіп қана қоймай, сонымен қатар әртүрлі салаларда жоғары білікті мамандар корпусын қалыптастыруға, болашаққа сенімді, – деп түсіндірді Ләззат Ибрагимова.
Жаңа өнім жылдық 5% мөлшерлемемен 0% бастапқы жарнамен алдын ала несие беруді қарастырады. Сонымен қатар, бөлшек несиелендіруде HCSB тұрғын үй құнының жылына 7% мөлшерлемемен кемінде 20% болған жағдайда ұқсас алдын ала несиелер береді.
Жаңа Корпоративтік өнімнің артықшылығын пайдалану үшін ұйым өз қызметкерлерінің несиелерін 100% қаржыландыру үшін қаражат ұсынуы керек.
Бұл жағдайда несиелеу механизмі келесідей болады:
1. Ұйым өзінің ағымдағы банктік шотына ақша салады. Бұл қаражат кепіл ретінде қарастырылады. Оларға алдын ала несие беріледі.
2. Егер «Корпоративтік» өнімін жергілікті атқарушы органдар пайдаланатын болса, онда бұл ретте жергілікті әкімдік банкке бюджет қаражатын береді. несие 8 жылға дейін.
3. Қаржыландыруға арналған қаражатты банкке аударғаннан кейін ұйым жеңілдікті несие алуға өтініш білдірген қызметкерлердің тізімін жібереді. Банк олардың төлем қабілеттілігін тексеріп, тұрғын үй сатып алуға алдын ала несие береді. Несие 8 жылға дейін беріледі. Несиенің максималды сомасы – 45 миллион теңге.
Тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесінің шарттарына сәйкес, алғашқы 8 жыл ішінде қарыз алушы бір мезгілде несие бойынша сыйақы төлейді және ХҚКО-дағы шотқа жинақ жасайды. Осы кезеңнен кейін ол тұрғын үй несиесіне ауысады, онда төлем сомасы азаяды. Тұрғын үй несиесінің мерзімі қол жеткізілген бағалау көрсеткішіне байланысты болады және 6 айдан 25 жылға дейін болады.
Қарыз алушылар тұрғын үй заемына көшкен бойда Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі ұйымдарға қайтады қаржыландыру қорлары.
«Корпоративтік» өнімнің бөлігі ретінде ұйымдар өз қалауы бойынша өз қызметкерлеріне тұрғын үй сертификаты механизмінің үлгісі бойынша бастапқы жарнаны төлей алады.
Сондай-ақ банк 40%-дан 60%-ға дейінгі аралықта корпоративтік несиелендіру бойынша несиелерді қаржыландыруға қатысуға дайын. Мұндағы қаражаттың 40%-ын банк бөлсе, 60%-ын ұйым бағыттайды. Бұл жағдайда несие алу шарттары өзгереді. Оларды пәтер құнының 10% болған жағдайда жылдық 8% мөлшерлемемен алуға болады.
| Қаржыландыру көзі | Банк - 0% Ұйымдастыру - 100% | Банк - 40% Ұйымдастыру – 60% |
|---|---|---|
| Алдын ала төлем | 0% | 10% |
| Несие мөлшерлемесі | 5% | 8% |
| Алдын ала несие беру мерзімі | 6 айдан 8 жылға дейін қоса алғанда | 6 айдан 8 жылға дейін қоса алғанда |
| Үй несиесінің мерзімі | 25 жасқа дейін | 25 жасқа дейін |
| Несие сомасы | 45 млн теңгеге дейін | 45 млн теңгеге дейін |
«Корпоративтік» өнім аясында несие алушылар баспананы өз бетінше іздейді. Ұйымның учаскені бөліп, тұрғын үй салуға немесе құрылыс салушыны табуға болатын нұсқалары бар, бұл ұйымның қызметкерлері үшін тұрғын үй сатып алу құнын айтарлықтай төмендете алады.
