Қызылорда облысы бойынша ХҚКО «Орда» аймақтық тұрғын үй бағдарламасы іске қосылды.
Бұл облыс әкімдігімен бірлесіп әзірлеген Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінің («Бәйтерек» холдингінің еншілес ұйымы) әлеуметтік жобасы. Бұл облыс тұрғындарына жалға берілетін тұрғын үйді одан әрі өтеу арқылы сатып алуға мүмкіндік береді.
«Орда» тұрғын үй бағдарламасы үш жылға есептелген. Оның аясында қайтарымды негізде жыл сайын облыстық бюджеттен 2 млрд. Бұл ақшаға жергілікті билік бағдарламаға қатысушыларға жаңа тұрғын үй салуды немесе бұрыннан бар пәтерлерді сатып алуды жоспарлап отыр. Бірінші кезеңде Қызылорда облысында 250 пәтерді тарату жоспарлануда. «Орда» бағдарламасына қатысушылар үшін баспананың 1 шаршы метрінің құны 120 000 теңгені құрайды.
Жергілікті әкімдікте тұрғын үй алуға кезекте тұрған Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінің салымшылары одан әрі сатып алу арқылы жалға берілетін пәтерлерге өтініш бере алады. Бұл көп балалы және толық емес отбасылар, мүгедек балаларды тәрбиелеп отырған отбасылар, балалар үйінің тәрбиеленушілері, 1 және 2 топтағы мүгедектер, мемлекеттік қызметкерлер, бюджеттік ұйымдардың қызметкерлері. Сондай-ақ жаңа тұрғын үй бағдарламасында «Орда» мүмкіндігіне ие болады ерлі-зайыптылардың екеуі де 35 жасқа толмаған жас отбасылар да қатыса алады. Некенің кем дегенде 2 жыл болуы және отбасында балалары болуы маңызды.
– Қазір біз үшін жас қазақстандықтарды және көп балалы отбасылары бар, бірақ әлі жеке баспанаға қол жеткізе алмағандарды қолдау өте маңызды. Олар әрқашан бастапқы жарна үшін ақша жинай алмайды, бірақ олар ай сайынғы шегерімдерді жасауға дайын. Сондықтан Қызылорда облысының әкімдігімен бірлесе отырып, «Орда» өңірлік бағдарламасын әзірлеп, қолға алып жатырмыз. Оған қатысушылар 8 жыл бойы жалдамалы пәтерлерде тегін тұра алады. Бірақ сол кезеңде олар тұрғын үй құнының 50 пайызын ХҚКО-дағы есепшотқа жинап, кейін оны жеңілдетілген мөлшерлемемен сатып алулары керек, – деп түсіндірді Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі Қызылорда облыстық филиалының директоры Әділжан Сәулебаев.
HCSBK шотында жинақталған тұрғын үй құнының жартысын құраса, «Орда» бағдарламасына қатысушыларға жетіспейтін сомаға жылдық 3,8% мөлшерлемемен тұрғын үй заемы беріледі. Несие мерзімі ең көбі 11 жыл болады.
Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі кейіннен өтеумен жалға алушылардың пулын құрады. Өтінішті «ЖССБ 24» интернет-банкингінің «Жеке кабинетінде» 11.01.2019 мен 21.01.2019 аралығында беруге болады. Пулға шотында ең аз дегенде 500 000 теңгесі бар және ең көп ұпай жинағандар кіреді. Ұпайлар салым мерзіміне және оны толтыру жиілігіне байланысты.
Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінен есеп айырысу
Мысалы, 2 бөлмелі пәтер 58 ш.м. 6 960 000 теңгені құрайды.
Мұндай пәтерде 8 жыл тұрғаны үшін банк салымшысы ХҚКО-дағы есепшотқа ай сайын 36 888 теңге аударуы керек.
Сонда мемлекет сыйлықақысы мен банктің сыйақысын есепке ала отырып, тұрғын үй құнының 50 пайызын жинақтап, жетіспейтін 3 480 000 теңгені несиеге алады.
Несие бойынша ай сайынғы жарна сомасы 32 200 теңгені құрайды.
Орда тұрғын үй бағдарламасы бойынша жалға берілетін тұрғын үй алуға үміткерлерге қойылатын талаптар:
1. Көп балалы отбасылар, толық емес отбасылар, мүгедек балалары бар немесе оларды тәрбиелеп отырған отбасылар, жетім балалар мен ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балалар, 1 және 2 топтағы мүгедектер, жергілікті атқарушы органдарда тіркелген оралмандар, мемлекеттік қызметшілер, бюджеттік ұйымдардың қызметкерлері.
2. Некеде 2 жылдан кем емес, балалары (балалары) бар және ерлі-зайыптылардың екеуінің де жасы 35 жасқа толмаған (Бағдарламаға қатысуға өтініш берген кезде), сондай-ақ жалғызбасты отбасылар – 35 жасқа толмаған, оның ішінде ажырасқан, жесір қалған ата-анасының біреуі тәрбиелеп отырған балалары (баласы) бар ата-аналық отбасылар.
3. Қазақстан Республикасының азаматтығының немесе оралман мәртебесінің болуы.
4. Қатысушы тұрғылықты жері бойынша тұрғын үй алуға өтініш білдірген елді мекенде тұрғылықты жері бойынша тұрақты тіркеуінің болуы, тұру мерзіміне қарамастан.
5. Бағдарламаға қатысушының және онымен тұрақты бірге тұратын отбасы мүшелерінің (зайыбының, кәмелетке толмаған балаларының), сатып алынатын жалдамалы тұрғын үйдің немесе меншік құқығындағы тұрғын үйдің Қазақстан Республикасының аумағында болмауы, мыналарды қоспағанда:
– отбасының әрбір мүшесі үшін пайдалы ауданы 15 шаршы метрден аз жатақханадағы бөлмелердің болуы;
– құлау (қулау) қаупі төніп тұрған апатты жағдайда, осы тұрғын үйдің орналасқан жері бойынша жергілікті атқарушы органдардың тиісті актісімен расталған, ағаш және қаңқалы типтегі тұрғын үйлер.
6. Бағдарламаға қатысушының және онымен тұрақты тұратын отбасы мүшелерінің (зайыбының, кәмелетке толмаған балаларының) соңғы 5 жыл ішінде республика аумағында тұрғын үйді айырбастау немесе сату арқылы тұрғын үй жағдайын қасақана нашарлату фактілерінің болмауы. Қазақстан.
Дереккөз: «Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» АҚ қоғаммен байланыс бөлімі.
