Қазақстанның қаржы нарығы цифрлық құралдарға қарай маңызды қадам жасады. Елде коммерциялық нысандарды цифрлық форматқа көшіруге және оларға инвестициялаудың жаңа тәсілін ұсынуға бағытталған пилоттық жоба іске қосылды. Жобаның алғашқы кезеңінде-ақ жылжымайтын мүлікті токенизациялау нарыққа қатысу мен меншікке иелік етудің дәстүрлі моделін өзгертуі мүмкін екені анық байқалады.
Жоба цифрлық активтерге арналған реттеуші «sandbox» аясында жүзеге асырылып отыр. Оның негізгі идеясы — коммерциялық жылжымайтын мүлікті цифрлық токендер түрінде ұсыну. Әрбір токен нақты объектінің бір шаршы метріне байланады. Мұндай тәсіл активті ұсақ үлестерге бөліп, блокчейнге негізделген арнайы платформа арқылы онымен жұмыс істеуге мүмкіндік береді.
Жаңа тетік қалай жұмыс істейді
Біріншіден, инвесторлар нысанды толық сатып алмай, оның цифрлық үлесін иелене алады. Екіншіден, мұндай үлестермен жасалатын барлық операциялар құқықтарды ашық есепке алатын цифрлық ортада жүргізіледі. Сондықтан жылжымайтын мүлікті токенизациялау коммерциялық нысандар нарығына кіруді жеңілдететін құрал ретінде қарастырылуда.
Әрбір токен иесіне жылжымайтын мүліктен түсетін табысқа иелік ету көлеміне сәйкес қатысу құқығын береді. Бұл ретте блокчейн технологиясы барлық транзакцияларды және операциялар тарихын тіркеп, ашық емес өзгерістер мен даулы жағдайлардың алдын алады.
Ауылға арналған тұрғын үй бағдарламасы: Қазақстанға жаңа тәсіл ұсынылды
Неліктен жоба пилоттық форматта іске қосылды
Қазіргі кезеңде тетік шектеулі реттеуші ортада сынақтан өткізіліп жатыр. Мұндай формат технологиялық және операциялық процестерді бақылауға, тәуекелдерді бағалауға және құқық қолдану тәжірибесін тексеруге мүмкіндік береді. Сонымен қатар жобаға қатысушылар реттеуші органның тұрақты бақылауында жұмыс істейді.
Жобаның орталық кезеңінде қауіпсіздік пен ережелердің түсініктілігіне ерекше мән беріліп отыр. Жылжымайтын мүлікті токенизациялау жай ғана эксперимент емес, нақты құқықтық шеңбері бар басқарылатын қаржы құралына айналуы тиіс.
Бұл нарыққа не береді
Алдағы уақытта пилоттық жоба коммерциялық жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың жаңа моделін қалыптастыруы мүмкін. Бұл модель цифрлық активтерді, нақты қамтамасыз етуді және құқықтарды ашық есепке алуды біріктіреді. Егер сынақ нәтижелері тұрақты әрі тиімді екенін көрсетсе, бұл құралды бүкіл Қазақстан нарығында кеңінен енгізу мүмкіндігі туады.
Осылайша, Қазақстанда жылжымайтын мүлікті токенизациялау жылжымайтын активтермен және цифрлық қаржы құралдарымен жасалатын операцияларды дамытудың келесі кезеңі ретінде қарастырылып отыр.
Сондай-ақ оқыңыз: Қазақстан ауылдарды интернетке қосып, шетелдік бағыттарға шығады
homsters қосымшасында жылжымайтын мүлікке қатысты ең соңғы жаңалықтармен танысып, сату туралы хабарландыру беріп, армандаған пәтеріңізді таба аласыз
