Image
Динамика цен
Поделиться:

Октябрь-2017: средние цены на новостройки снова подросли

296

Октябрь все расставил по своим местам. Если помните, в сентябре цены на новостройки разных классов пошли вразнобой. После сентябрьской неразберихи средние цены на новые квадраты снова подросли. Мы проанализировали, как за прошедший месяц изменились цены на новостройки разных классов в Астане и Алматы.

Цены на новостройки в октябре

В Астане средняя стоимость квадрата выросла на 1,8%. Цены выросли практически во всех классах, но больше всего на объекты III класса (комфорт) – на 3,4%. Также заметно подросли цены на элитное жилье (I класс) – на 1,5%.

Средние цены на новостройки в Алматы также выросли – на 0,7%. В южной столице подорожало жилье лишь в объектах I класса (элит) – на 2,2%, в то время как в других классах цены остались без изменений или немного снизились. Рост средних цен на жилье в новостройках эксперты Homsters.kz связывают с дальнейшим ростом спроса на первичное жилье в сравнении со вторичным рынком.

Самым дорогим объектом в Астане по-прежнему остается клубный дом Pioneer. Его текущая цена составляет 1 млн. тенге за квадрат. Самый доступный столичный объект на Homsters.kz – ЖК «Кампус» (программа Жилстройсбербанка) с ценой от 112,5 тыс. тенге.

Самый дорогой «квадрат» в Алматы – по-прежнему в Orchard Residences – почти 1,7 млн. тенге (1 673 500 тенге). Самый доступный объект в черте города – коттеджный городок «Карасу». Однако в октябре стоимость «квадрата» здесь подросла до 180 тыс. тенге.


Зачем эти цифры нужны именно вам? Да все просто: не отслеживая динамику цен и не корректируя свою ценовую политику, вы можете иметь провалы в продажах или недополучать прибыль. Ведь сегодня активный покупатель с помощью интернета очень внимательно следит за динамикой цен по интересным ему объектам. При этом нередко решение о покупке принимается ситуативно: увидел снижение цены по одному из ЖК – пошел и купил.

Мы ежемесячно сообщаем вам о динамике цен на первичном рынке по городам и классам жилья, чтобы вы были в курсе актуальных тенденций.

А более детальные данные по ценам вы сможете получить, подписавшись на аналитику по первичному рынку недвижимости от Homsters.kz. Цены здесь можно смотреть в разрезе:

  • городов,
  • районов,
  • классов жилья
  • и даже по отдельным жилым комплексам с историей изменения стоимости «квадрата» в нем.

Также по подписке доступна другая подробная аналитика по спросу и предложению на первичном рынке. Узнать о содержании нашей онлайн-аналитики по первичному рынку вы можете здесь.

Получить консультацию по онлайн-аналитике и подписаться на нее вы можете у вашего менеджера Homsters.kz или позвонив по телефону +7 727 335 78 70.

Поделиться: