Image
Новости
Поделиться:

Страхование жилья в Казахстане в 2025 году: цены, условия и главные нюансы

553

Страхование жилья в Казахстане помогает защитить имущество от различных рисков, включая пожары, землетрясения, затопления и кражи со взломом. Размер страхового взноса зависит от множества факторов, таких как регион расположения, состояние здания и выбранные условия покрытия, передаёт info.homsters.kz, со ссылкой на агентство Kazinform.

Стала известна дата запуска программы ипотеки для рабочих Казахстана «Наурыз жумыскер»

Страхование жилья: факторы, влияющие на стоимость

При расчете стоимости полиса страховые компании учитывают несколько ключевых параметров:

  • Рыночная стоимость недвижимости. Чем выше цена объекта, тем больше страховая премия.
  • Географическое расположение. В регионах с повышенной сейсмоопасностью, например в Алматы, тарифы выше.
  • Год постройки и техническое состояние. Старые здания оцениваются как более рискованные, поэтому их страхование обходится дороже.
  • Степень покрытия рисков. Базовый полис включает защиту от пожаров и затоплений, в то время как расширенный охватывает также кражи, стихийные бедствия и другие угрозы.
  • Франшиза. Этот параметр определяет сумму, которую страхователь берет на себя при наступлении страхового случая.

Средний тариф на страхование недвижимости варьируется от 0,1% до 0,35% от рыночной стоимости объекта. Например, если квартира стоит 30 млн тенге, то годовая стоимость полиса составит от 24 000 до 90 000 тенге.

Как франшиза влияет на стоимость страхового полиса?

Франшиза — это часть убытков, которые оплачивает сам страхователь. Ее размер напрямую влияет на стоимость страхования: чем выше франшиза, тем ниже тариф.

Выделяют два типа франшизы:

  • Безусловная. Выплата рассчитывается с учетом вычета суммы франшизы. Например, если ущерб составил 300 000 тенге, а франшиза установлена на уровне 100 000 тенге, страховая компания компенсирует 200 000 тенге.
  • Условная. В этом случае страховщик компенсирует ущерб полностью, но только если сумма убытков превышает установленный порог.

Выбирать размер франшизы следует с учетом особенностей недвижимости и личных предпочтений. Если владелец готов покрывать небольшие убытки самостоятельно, он может выбрать более высокую франшизу, снизив тем самым стоимость полиса. Однако для объектов с высокой вероятностью аварий целесообразнее оформлять страховку без франшизы.

Какие ипотечные программы доступны молодёжи Казахстана в 2025 году

Средняя стоимость страхования жилья в разных городах

Для расчета стоимости страховки используется средний тариф 0,2% от цены недвижимости (с покрытием основных рисков, но без учета франшизы).

Самые дорогие страховки:

  • Алматы – 119 200 тенге в год (9 933 тенге в месяц).
  • Астана – 82 000 тенге в год (6 833 тенге в месяц).
  • Шымкент – 69 200 тенге в год (5 767 тенге в месяц).

Средний уровень цен:

  • Атырау – 64 000 тенге в год (5 333 тенге в месяц).
  • Караганда – 59 600 тенге в год (4 967 тенге в месяц).
  • Павлодар – 59 200 тенге в год (4 933 тенге в месяц).

Самые доступные страховки:

  • Тараз – 48 000 тенге в год (4 000 тенге в месяц).
  • Актобе – 48 400 тенге в год (4 033 тенге в месяц).
  • Кызылорда – 39 000 тенге в год (3 250 тенге в месяц).

Как выбрать выгодный страховой полис?

Перед оформлением страховки рекомендуется:

  • Сравнить предложения нескольких страховых компаний.
  • Использовать онлайн-калькуляторы на сайтах страховщиков для предварительного расчета стоимости полиса.
  • Определить оптимальный уровень покрытия и размер франшизы.
  • Ознакомиться с условиями выплат и исключениями, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем.

Страхование недвижимости — это не просто финансовая защита, но и гарантия стабильности в случае непредвиденных обстоятельств.

Очередь на жильё без ограничений: теперь важны только два условия

Поделиться: