Тариф ОСИ и КСК в Казахстане вырастет: его привяжут к МРП

В Казахстане повысят тариф ОСИ и КСК, так как его планируют привязать к месячному расчетному показателю (МРП). Это значит, что при росте МРП автоматически будет увеличиваться стоимость содержания жилья.

Что такое тариф ОСИ и КСК

Тариф ОСИ и КСК — это ежемесячная плата за содержание и управление многоквартирным домом. Жильцы видят её в квитанциях под строками «Общедомовые нужды» или «Содержание жилья».

Раньше этот тариф устанавливали местные акиматы. Например, в Алматы он составлял 40 тенге за квадратный метр, а в Астане — 57. Теперь к системе привяжут МРП, а размер платы начнут повышать поэтапно — на 2–3 тенге в год. Это решение, по словам инициаторов, поможет избежать внезапных аварий, которые происходят из-за недостаточного обслуживания.

Что ещё изменится в ОСИ и КСК

Новая редакция закона внесёт изменения не только в тариф ОСИ и КСК, но и в работу объединений собственников имущества. Об этом сообщила депутат мажилиса Екатерина Смышляева в своём телеграм-канале.

Упростят регистрацию ОСИ

Создание ОСИ сделают проще. Появится типовой устав, а регистрацию переведут в цифровой формат. Однако ликвидация ОСИ станет сложнее: её разрешат только при участии не менее двух третей собственников.

Для домов с более чем 500 квартирами срок голосования продлят. Все документы, включая протоколы и опросные листы, станут официальными. Их подделка приравняется к уголовному подлогу.

Расширят полномочия председателя

Также реформа затронет и руководителей. Председатель ОСИ будет избираться сроком на три года, а не на один, как раньше. Его смогут переизбрать в любой момент. Работа будет официальной — с трудовым договором и соцпакетом.

Кроме того, председатель войдёт в состав совета дома и сможет принимать решения совместно с другими членами. Если он временно не сможет исполнять обязанности, совет дома назначит управляющего.

Введут новые правила взыскания долгов

Изменения затронут и задолженности. Срок для начала взыскания долгов по тарифу ОСИ и КСК сократят с трёх до двух месяцев. Ранее эксперты предлагали запретить продажу жилья с долгами.

Другие нововведения:

• Собственников обяжут уведомлять ОСИ о квартирантах;
• При голосовании жильцы должны подтвердить право собственности;
• Все одобренные изменения уже переданы в сенат.

Повышение тарифа ОСИ и КСК — шаг к порядку

В целом, привязка тарифа ОСИ и КСК к МРП и другие изменения направлены на улучшение управления жильём и повышение прозрачности. Власти обещают, что реформа повысит качество услуг и уменьшит число аварий.