Темпы строительного сектора в Казахстане замедляются: что показывает статистика

Темпы строительного сектора в Казахстане демонстрируют заметное снижение. По данным Бюро нацстатистики, за девять месяцев 2025 года рост составил всего 14,9%, тогда как в первом полугодии показатель достигал 18,4%.

Аналитики Halyk Finance считают, что сектор замедлился быстрее, чем ожидалось. Прогноз предполагал снижение до 15% к концу года, но показатель упал до этого уровня уже сейчас.

Основные причины спада

Замедление темпов строительства связано сразу с несколькими факторами. Прежде всего, это снижение бюджетных трансфертов из Нацфонда и завершение крупных инфраструктурных проектов. При этом сезонность традиционно усилила снижение активности в осенние месяцы.

Главный вклад в замедление внесло строительство инженерных сооружений, которое формирует более половины всего объёма работ. Рост в этом сегменте снизился с 29,2% до 19,7%.

Кроме того, темпы строительства жилых зданий также упали — с 15,8% до 7,2%. В то же время наблюдается ускорение в секторе нежилых зданий, где рост достиг 9,8%, что говорит о постепенном смещении фокуса инвестиций.

Регионы развиваются неравномерно

Темпы строительного сектора существенно различаются по регионам. Лидерами стали Астана и Алматы, где рост за январь-сентябрь составил 41,8% и 37,7% соответственно.

Основные драйверы здесь — строительство жилья, реализация проекта LRT и обновление социальной инфраструктуры. Однако в регионах, зависящих от нефтегазовой отрасли, например в Атырауской области, наблюдается спад. Это связано с завершением проектов по расширению месторождений и снижением инвестиций в транспортную инфраструктуру.

Строительный рост теряет устойчивость

По мнению аналитиков, рост 2025 года был во многом обеспечен разовыми госпрограммами и мегапроектами. Такие факторы создают краткосрочный эффект, но не формируют устойчивой базы для сектора.

Кроме того, строительная отрасль остаётся зависимой от бюджетного финансирования и не является самостоятельным драйвером экономического роста. Вследствие этого она отражает общую динамику экономики, а не определяет её.

Частный капитал — ключ к развитию

Эксперты подчёркивают: дальнейшее развитие возможно только при диверсификации источников финансирования. Привлечение частных инвестиций позволит сократить нагрузку на бюджет и обеспечит баланс между государственными и рыночными механизмами.

Таким образом, темпы строительного сектора в Казахстане будут зависеть не только от государственных программ, но и от активности бизнеса. Без вовлечения частного капитала отрасль рискует вновь замедлиться к концу года.

Читайте также: Новые правила по управлению объектом кондоминиума вступают в силу в Казахстане