В каких новостройках можно купить квартиру за счёт пенсионных накоплений?
С использованием пенсионных накоплений в Казахстане можно купить квартиру как в сданных жилых комплексах, так и в ЖК, которые ещё строятся. Однако здесь существуют некоторые ограничения.
Приобрести квартиру по договору долевого строительства возможно только в тех строящихся ЖК, у которых есть гарантия Единого оператора жилищного строительства — Казахстанской Жилищной Компании. Эта гарантия направлена на защиту дольщиков от рисков, которые могут возникнуть в связи с неисполнением застройщиком обязательств по завершению строительства жилого дома.
Список жилых комплексов, у которых есть гарантия, можно проверить на официальном сайте Казахстанской Жилищной Компании. КЖК регулярно заключает с застройщиками новые договора о предоставлении гарантии, потому перечень новостроек с гарантией пополняется. Обратите внимание, что гарантия распространяется не на все ЖК конкретного застройщика сразу, а выдается отдельно на каждый ЖК или на его определённые очереди.
На покупку квартир с помощью пенсионных выплат в ЖК, которые уже введены в эксплуатацию, подобных ограничений нет.
В то же время, для всех ЖК есть некоторые ограничения по способу оплаты:
- Если вы планируете приобрести жилье без ипотеки (по 100% оплате или в рассрочку), то можете выбрать любой ЖК, строительство которого завершено, либо ЖК на этапе строительства с гарантией от КЖК.
- Если же вы хотите купить квартиру с помощью пенсионных накоплений в ипотеку, то выбор ограничивается теми ЖК, для которых доступны жилищные ипотечные программы от «Отбасы банка» с предоставлением дополнительного залога до ввода ЖК в эксплуатацию.
За более подробной информацией об интересующих вас ЖК обращайтесь в Цифровое агентство недвижимости Homsters. Чтобы получить бесплатную консультацию, оставьте заявку на нашем сайте или позвоните на горячую линию ЦАН Homsters по номерам 77172643121, 77273647205.
ЕНПФ разъяснил порядок уплаты ИПН при изъятии пенсионных накоплений
